ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
ма
ч
Чан
Чата
Да
РОТИ
3
СТ
Тото
ПРИдРУжЕНС
ДОКЛАД
НА
НЕЗАВИСИМИЯ
ОДИТОР
ФИНАНСОВИ ОТЧЕТИ
Към
31
декември
2025
година
2025
стр.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
СЪДЪРЖАНИЕ
ДОКЛАД
ЗА ПРИЛАГАНЕ
НА
ПОЛИТИКАТА ЗА
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА
НА
ЧЛЕНОВЕТЕ
НА
СЪВЕТА
НА
ДИРЕКТОРИТЕ
ШЕН
ФИНАНСОВ
ОТ“
ЕТ
#
ОТЧЕТ ЗА ПЕЧАЛБАТА ИЛИ ЗАГУБАТА
И
ДРУГИЯ ВСЕОБХВАТЕН ДОХОД.
«
ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ
«
ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ
В
СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ
«+
ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ
ПОТОЦИ
«
ПРИЛОЖЕНИЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ
ПО
ЧЛ.
100Н.
АЛ.
4.
Т.
4
ОТ
ЗППЦК.
+
ДЕКЛАРАЦИЯ
ОТ
ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР.
«
ДЕКЛАРАЦИЯ
ОТ
ГЛАВНИЯ СЧЕТОВОДИТЕЛ
ИНФОРМАЦИЯ
ЗА
ПУБЛИЧНОТО
ДРУЖЕСТВО
СПРАВКА
ПО
ЧЛ.
31,
АЛ.
3
ОТ
ЗАСИЦАС
ЗА
ПРЕОБР.
ФИНАНСОВИЯ
РЕЗУЛТАТ
ТЕ
ДОКЛАД
НА
НЕЗАВИСИМИЯ
ОДИТОР
ТИТИ
ЕЕ
ТЯ
стр.2
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
ГОДИШЕН ДОКЛАД
ЗА
ДЕЙНОСТТА
стр.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
БРЪЩЕНИЕ
НА
РЪКОВОДСТВО
Уважаеми
дами
и
господа,
Изминалата
2025
година
е
поредната
успешна
финансова
година
от
реалното
функциониране
на.
Трансинвестмънт
АДСИЦ
(Дружеството),
след получаване
на
лиценз
от
Комисията
за финансов
надзор
за
извършване
на
сделки
като
дружество
със
специална инвестиционна
цел
за покупко/
продажба
на
вземания
през
пролетта
на
2006
година.
През този
период
ние
успяхме
да
приложим
успешно
бизнес.
модела
си в
областта
на
инвестициите
във
вземания
по
кредити,
възникнали
в
процеса
на
използване
на
кредитни карти.
За
това
време
издадохме
и
пласирахме
пет
облигационни
заема
с
равностойност.
на
27,000
хил.
лв.
които
същевременно
погасихме
в
срок.
През настоящия отчетен
период
дружеството
инвестира
само
средства
от
собствения
си капитал. Към
31
декември
2025
година
общата балансова
стойност
на активите
е в
размер
на
1,114
хил.
лв.,
от
които
90.7536
са
закупени
краткосрочни
вземания,
възникнали
в
процеса
на
разплащания
с
кредитни карти.
За
2025
година
Трансинвестмънт
АДСИЦ
отчита
печалба
в
размер
на
12
хил.
лв.
е
На
този
етап от
дейността
си
ние
нямаме съществена
пряка
или
косвена
конкуренция.
Дружествата,
инвестиращи във
вземания
в
България, са
ограничен
брой
и
оперират
в
сравнително
тесен
пазарен
сегмент.
В
този смисъл
Трансинвестмънт
АДСИЦ
сред
водещите дружества.
Ние
считаме, че
през
този
период
Дружеството
успява да
докаже
ефективността
от
дейността
си,
като
същевременно
поддържа
доверието
от
страна
на
инвеститорите
в
издадените
от него
цени
книжа.
Международните дългови
пазари
са под влияние на
процеса
по
рекалибриране
на политиките
на.
централните
банки,
свързани
с
плавно
преминаване
към политики
на
задържане
на
лихвените
нива,
както
и
към
внимателно
им
отхлабване.
В
допълнение,
този
процес
е повлиян
и
от
продължаващите
регионални конфликти, които
от
своя
страна
водят до по-високи рискови
премии
по дъговите.
корпоративни
книжа.
Макроикономическата
несигурност
накара
всички
инвеститори
да преразгледат
инвестиционните
си
планове
и
да
се подготвят
за неочаквани
пазарни промени.
Българският
облигационен
пазар
остава
поддиснат, допълнително
повлиян
от
вътрешна
политическа
несигурности
реагира
със
завишени
рискови
премии
по
емитираните
дългови
книжа.
Този
факт се
отрази
в
по-
голяма
степен
на цените на
корпоративните
дългови книжа. Държавните ценни книжа
продължават
да
привличат интерес,
но
при
по-високи
доходности.
Тъй
като
банковата
система в
България
все още
се
радва
на
добра
ликвидност,
то
засега,
инвеститорите
в
държавни
ценни
книжа
ще
запазят
интерес
към.
покупки.
В
същото
време,
несигурната
геополитическа
и
вътрешно
политическа
обстановка
води
до трудности при
пласирането
на нов
облигационен
корпоративен
дълг
на българския
пазар. Комбинацията
от
рискови
фактори
въздейства
на
инвеститорския интерес
и
възможностите за
достъп.
до
заемни
средства чрез
издаване
на нови
облигационни
заеми остават все още
ограничени.
В
съответствие
с
инвестиционната
си
стратегия дружеството
извършва пазарни
проучвания
относно.
възможността
да издаде последващ
облигационен
заем.
На
този етап ние
установяваме, че
условията, при
които
нов
заем
може да
бъде
пласиран
са
все
още
неблагоприятни.
Независимо
от
добрата
ликвидност
във финансовата сфера
и
понижените
рискови
надбавки
за
българския
държавен
дълг,
пазарните
участници
не са склонни
да инвестират
в
корпоративни
дългови
книжа.
Броят на
стр.
4
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
потенциалните инвеститори
е силно
ограничен,
като
част
от
основчите
участници изцяло
са
пренасочили инвестициите
си към
ниско рискови
и
ниско дохсдни инвестиции
в
АЦК
и
банкови
депозити.
При тази
пазарна
конюнктура
ние
преценихме,
че е
стратегически по-правилно
де
изчакаме.
нормалазирането
на
пазара
на
корпоративни
дългови ценни
книжа.
Размерът
на
инвестициите
ни
е
намалеч
пропорционална
с
размера
на
погасените
задължения,съответноочакванията
ни
за
печалбата
през
следващите
отчетни
периоди
са
занижени.
Ние
актуализираме
нашите
прогнозни
експеатни оценки
и
считаме,
че
въвеждането
на
еврато
в
България,
считана
от
1
януари
2026
година
се
стразяза
позитизно
на
развитието
на
капиталовия
ни
пазар,
като възможностите за
пласирането
на
нв
дългов
капитал се
очаква
да
бъдат
по-атрактивни.
Ние
считаме,
че
потенциалните инвеститори ще продължат да са предпазливи
при
инвестиции
в
корпоративен
дълг,
на
същевременно,
ще
започнат
да
търсят
по-дохсдна
алтернатива
на
ниско
рискови
си
инвестиции
в ДЦК
и
банксви
депозити.
Лихвените
нива за българските
корпоративни
облигации остават относително
висаки,
на с
ранни признаци
за
стабилизация
в
диапазона
на
7.0016
-
9.0096
годишна доходност.
В
същоо
време,
предлагането
на
подходящи
за
инвестции вземания
по
потребителски
кредити,
както
и
револвиращи кредити, свързани
с
кредитни
карти
остава
ограничено.
При
тази
пазарна
конюнктура
ние
считаме,
че можем
да
проучим соедносрочните възможности за
увеличаването
на
финансовия
си
ливъридж
и
при
подходящи
условия
да
предложим
на
акционерите
Дружеството
да издаде нов
облигационен
заем.
До
вземането
на озешение
за
издаването
на
пос
дълг
очакванията
ни
за
печалбата
през
следващите
отчетни
периоди
остава
непроменена,
т.е.
очакваме
сънзмеримост
към
леститнатото
праз
2025
година.
Размерът
на
инвестициите
към
настоящия
моменг
ни
е
съобразен
с
размеза
на
собствения
капитал
на
дружеството.
Същевременно, отчитаме, че
в
исторически
плач сме погасили
изцяло
и
в
срок всичките
си
задължения
по
издадените
пег
облигационни
заема,
което
нарежда дружеството
з
списъка
на
лзрядните
платци
и
се
надяваме
този
Факт
да
бъде
взет
поедвид
от
инвеститорите
при
подходящи уславия.
Считаме, че сегашната
ни
инвестиция
в
съвкупност
от
вземания, финансирана
със
собствени
средства,
це
осигури покриването
на
оперативнитеразходи
на
дружеството
и
генериран
па
полажителен финансла
пезуатат
Ръководството
на
Дружеството
ще следи
внимателно
развитието,
както на
българския
корпоративен
дългов
пазар,
така
и
на
яъзможноетите
за
унеличаването
на
акционерния капитал,
чаез
издаването
на
нови
акции
и
ще
се възползва
от
конкретна пазарна
ситуа лия
и
благоприятни
тенденция,
като
по
този.
начин
ще
позволи
в
средносрочен
и
дългосрочен
план на
широк
кръг
от
инвеститори
да
споделят,
както
рисковете,
така
и
печалбите
от
дейчосиа
в
секюра
на
търговията
със
вземания.
Настоящият
доклад
за
дейността
е
одобрен
за издаване
от
Съвета
ча
директорите
на
10
март
2026
|
година.
Юрий
дсенов
Станчев.
май.
Изпълнителен
директор.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
НА
ДРУЖЕСТВОТО
Трансинвестмънт
АДСИЦ
е
учредено
на
проведеното
на
10
август
2005
година
учредително
събрание
ие
вписано
в
търговския регистър
на
СГС
на
1
септември
2005
година.
Седалището
и
адресът
на
управление
на Дружеството
е
в
град
София,
район
Оборище,
ул.
Силистра
Ме
8.
Дружеството
няма
регистрирани
клонове.
Дружеството
е
учредено
с капитал
в
размер
на
500
хил.
лв.,
последващо
увеличен
до
650
хил.
лева.
чрез
издаване
на
нови
150
хиляди
акции,
разпределен
в
650
хиляди
безналични
поименни
акции
с
право
на глас
и
номинална
стойност 1
лев всяка.
Трансинвестмънт
АДСИЦ
започва
да
извършва
дейност
след издаване
на лиценз
от
Комисията
за
финансов
надзор
за
извършване
на сделки като дружество със
специална инвестиционна
цел.
Основният
предмет
на
дейност
на Дружеството
е
набиране
на
средства чрез издаване
на
ценни
книжа
и
покупко-продажба на
вземания, отговарящи
на
критериите,
посочени
в
Устава
или в
съответните
проспекти
за
публично
предлагане
на
ценни книжа на Дружеството.
Намеренията
на Дружеството са
да
инвестира
основно
в
съвкупности
от
вземания,
които са
резултат
от
използването
и
разплащането.
с
кредитни
карти.
На
практика
тези
разплащания представляват
необезпечени
краткосрочни кредити
със
сравнително
висока
доходност.
Разпоредбите
на
ЗДСИЦДС
ограничават
дейността
на Дружеството
единствено
до инвестиции
във.
вземания.
То
не
може да
извършва
пряко съпътстващитеинвестиционния
процес
дейности,
като.
оценяване
на
вземанията,
тяхното
събиране
и
обслужване.
С
оглед
спазване
разпоредбите
на
ЗАСИЦАДС,
Трансинвестмънт
АДСИЦ
е
договорило
изпълнението на
горепосочените
дейности
с
външни
обслужващи
дружества
с подходящ опит
и
ресурси
за
извършването
на тези дейности.
С
цел
гарантиране интересите
на
инвеститорите,
всички
парични
средства
на
Дружеството се
съхраняват
в
банка-депозитар,
която
контролира
съответствието на всички
плащания
от
името
на Дружеството с
разпоредбите
на
приложимото
право,
Устава
и
потвърдените
от
Комисията
за финансов
надзор
проспекти
за
публично
предлагане
на
неговите ценни книжа (акции
и
облигации).
В
съответствие с
разпоредбите
на
ЗДСИЦАС
и
Устава
на
Трансинвестмънт
АДСИЦ,
основните
източници
на
финансиране
дейността
на
Дружеството
са постъпленията
от
емитиране
на
дялови
и
дългови ценни книжа, регистрирани
за
търговия на регулиран пазар.
Задълженията
на Дружеството по
емитираните
дългови ценни
книжа се обслужват
от
паричните
потоци,
генерирани
от
закупените
вземания.
Дружеството може
да ползва
банкови
кредити
за придобиване
на
вземанията,
както
и.
банкови
кредити
за изплащане
на
лихви.
ПРЕГЛЕД
НА
ДЕЙНОСТТА
1.
АНАЛИЗ
НА
ПАЗАРНАТА СРЕДА!
Трансинвестмънт
АДСИЦ
осъществява
дейността
си
на
територията
на
Република
България
и
общата
2
Икономически
преглед,
брой
4/2025,
Българска Народна
Банка
стр.6
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
макроикономическа среда
оказва
влияние
върху
Дружеството.
През
третото
тримесечие
на
2025
г.
растежът
на
глобалния
БВП
в
реално изражение
се
забави
до
0.66
на
тримесечна
база.
Данните за
РМ!
индексите
за
промишлеността
и
услугите
през
четвъртото
тримесечие
сигнализират за
запазване
на
темповете
на
растеж
на
световната
икономика
близо
до
тези,
наблюдавани
през
третото
тримесечие.
В
еврозоната през
втората
половина на
2025
г.
и
в
началото
на
2026
г.
се
наблюдават
признаци
на
ускоряване
на
растежа
на
икономическата
активност.
Това
вероятно ще
окаже
благоприятно влияние
върху
реалния
износ на български стоки
и
услуги
предвид
силната
интеграция
на България
в
международната
търговия,
както
и
възстановяването
на
производствения
капацитет
след.
приключването
на плановите
ремонти
в
големи местни
предприятия
през
първата
половина на
2025
г.
с
През
третото
тримесечие
на
2025
г.
годишният растеж
на
икономическата
активност
възлезе
на
3.096
според
сезонно
неизгладените
данни
на
НСИ
(спрямо
3.56
през
предходното
тримесечие).
Основно
значение за
това имаха
по-силният растеж
на
вноса
на
стоки
и
услуги
при
понижение
на
износа
и
забавянето
на
растежа
на
правителственото
потребление.
В
струкурата
на
растежа през
тримесечието
продължи
да
се
наблюдава
съществен
положителен
принос
на
вътрешното
търсене
(7.6
процентни пункта), което
се
определяше
от всичкиподкомпоненти,но
най-вече
от
частното
потребление,
докато
отрицателният
принос
на нетния износ
се
разшири
до
-5.4
процентни
пункта
(спрямо
-3.6
процентни пункта
през
второто
тримесечие).
Брутната
добавена
стойност
се
повиши с
2.86
на годишна
база
през
третото
тримесечие,
за
което положително
допринесоха
всички
основни
икономически
сектори.
Заетостта
се
повиши
2.336
на
годишна
база,
а
недостигът на
работна
ръка
се
понижи
слабо,
но остана
на
високо
в
исторически
план ниво. Въпреки силното
търсене
на
труд,
растежът
на
компенсацията
на
един
нает
се
забави
в
номинално
и
в
реално изражение съответно
до.
8.18
и
4.336
на годишна
база
през
третото
тримесечие
на
2025
г..
Краткосрочните
индикатори
продължиха
да дават разнопосочни
сигнали
за икономическата
активност по
отделните сектори
през
четвъртото
тримесечие
на
2025
г..
През
периода
се
наблюдаваше
понижаване
на
индикаторите,
проследяващи
нагласитена
домакинствата
и
бизнес
климата.
В
допълнениеиндексите
на
промишленото производство
и
производството
в
услугите
се
позиционираха
под
дългосрочните
си
средни
стойности.
Въпреки
това,
натоварването
на
производствените
мощности
в
промишлеността
отчете
задържане
и
продължи
да
се
наблюдава
нарастване
на
оборотите
в
търговията
на
дребно
на
годишна
база. Комбинацията
от
тези
фактори
създава
предпоставки верижният
растеж
на
реалния
БВП
през
четвъртото
тримесечие
на
2025
г.
да
остане
близо
до
наблюдавания
през
предходното.
тримесечие.
През
първата
половина на
2026
г.
очакванията са
нарастването
на
реалният
БВП
да
продължи
да
бъде
подкрепяно
най-вече
от
вътрешното
търсене, а
отрицателният принос
на нетния
износ да
се свие.
в
През
2025
г.
годишният
растеж
на
депозитите
на
неправителствения
сектор
се
запази
висок, като
през
втората половина на годината се ускори
и
в
края
на
ноември
достигна
13.696.
За
това
допринесоха
проведените
от
търговските
банки
кампании за депозиране
от
домакинствата
на
свободни
левови
парични
наличности
без
такса
с
цел
автоматичното
им
превалутиране
евро
след
присъединяването
стр.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
г.
на България към
еврозоната
от
началото на
2026
г.
Годишният
растеж
на
кредита
за нефинансовите
предприятия
и
домакинствата
се
ускори
слабо
спрямо
края
на
2024
г.
и
през
ноември
2025
възлезе
на
15.39.
Основен
принос
за
растежа
на
общия
кредит продължиха
да
имат
кредитите
за
домакинствата
и
най-вече
жилищните кредити.
Факторите,
които
подкрепяха
растежа
на
жилищните
кредити,
бяха
нарастващите
доходи
от
труд,
запазването
на
лихвените
проценти
на
много
ниски
нива,
както
и
високата
ликвидност
и
стабилната
капиталова
позиция
на
банките.
През
третото
тримесечие
на
2025
г.
по
веригата
на
предлагане
се
наблюдаваше
възходяща ценова.
динамика,
която
обаче
се
пренесе
в
ограничена
степен
върху
отчетения
растеж
на
хармонизирания
индекс
на
потребителските
цени (ХИП).
Същевременно се запази
отклонението
между
динамиката
на
ХИПЦ
и
индекса
на
потребителските
цени
(ИПЦ),
като от началото на
второто
тримесечие
на
2025
г.
годишната
инфлация,
измерена чрез
ИПЦ,
нараства
в
по-голяма
степен
и
през декември
достигна
5.0.
В
края
на
годината
разликата
между
двата измерителя
на инфлацията
възлезе
на
1.5
процентни.
пункта,
което
се
обяснява
спо-високия
принос
на
храните,
електроенергията
и
услугите
по
настаняване
при
формирането
на
ИПЦ.
Годишната
инфлация,
измерена чрез
ХИПЦ,
възлезе
на
3.596
през
декември
2025
г.
спрямо
2.196
в
края
на
2024
г.,
като
най-голямо
влияние
за
ускорението
имаха
групите
на
услугите
и
на
храните,
както
и
свиващият
се
отрицателен принос
на
групата
на
енергийните
продукти.
Определящи
фактори
за
ускоряването
на инфлацията
бяха
нарастващите
разходи
за
труд
на
единица
продукция
и
силното частно
потребление,
които позволихана фирмите
да
пренесат
по-
високите
производствени
разходи
към крайнитепотребители.
Очакванията
са инфлацията
да
се
забави
през първата
половина
на
2026
г.,
като
основен
фактор
за това
ще
бъде
очакваното
отслабване
на
инфлацията
при храните
и
услугите,
отразяващо проявата
на
базов
ефект
от
възстановяването
през
януари
2025
г.
на
стандартната
ДДС
ставка
от
2096
за
доставка
на
хляб
и.
брашно
и
за
ресторантьорски
и
кетъринг
услуги.
Ръководствотона
Дружеството
осъзнава,
че
правилната оценка
на
икономическата
среда
и
управлението
на
рисковете, свързани
с
дейността
на Трансинвестмънт
АДСИЦ,
са от
първостепенно
значение за неговия
успех.
Дружеството
може
да
инвестира
във
всички
видове вземания,
включително
и
необезпечени, възникващи
в
резултат
на
отпуснати
потребителски
кредити
или в
резултат
на
плащане
с
издадена
кредитна карта.
Основните
активи,
в
които Дружеството
инвестира,
са
съвкупности
от
вземания
по
кредитни карти,
издадени
от
банкови
или
небанкови
институции
(издатели). Целта
на
Дружеството
е
да
придобие
собствеността
върху
всички
или
върху
част
от
вземанията,
които
генерира дадена
кредитна карта, включително,
но не
само
върху
вземания
по.
главницата
на
използвания
кредит,
начислени
лихви,
такси
и
комисионни.
Приходите
на
Дружеството
зависят основно
от
поведението
на
кредитополучателите
и
способността
на
издателите/издателя
да
заменят погасените вземания
с нови,
отговарящи
на
предварително
зададени
критерии.
Дружеството
може
и
възнамерява периодично
да придобива
нови съвкупности
от
вземания
без.
ограничение
във
вида,
обема
и/или
стойността
на активите,
при
спазване
на
изискванията
на
устава
и
разпоредбите
на
действащото
българско законодателство.
Трансинвестмънт
АДСИЦ
инвестира временно
свободните
си
средства
единствено
в
банкови
депозити.
Към
датата на изготвянето на настоящия доклад Дружеството
не
възнамерява
да
придобива
стр.8
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
акции
или
дялове
от
обслужващо
дружество.
Се
ЕЕ
ЕЕ
еее
ро
еее
оси
А
кил лв)
2.
РЕЗУЛТАТИ
ОТ
ДЕЙНОСТТА
Е
ЧЕ
ЕСЕТ
Нетни
финансови
128
130 133 129 131131
1323
132
Нетен
т
хил
лв
резума
финансов.
)
12 14
1
13 23 20 18 19
Доход
на акция (лева)
002
002 003
002
003 003
003
0.03
цена
на
една
акц
3
Пазарна
ия
(в лева)
159120
0.50
050
-0л0
0л0
120
0.89
НОЕ
(39)
109127 154118
209
182
1633
1.72
ВОА
(96)
1.08
123
1.491.08
182
1.60
146
1.57
Активи
(хил.
лв.)
1114
1,118
1,154 1,131
1274 1259 1238 1225
Дъмг
(хил-
лв.)
-
--
-
--
-
1
С
лв)
Собствен
капитал
1103110311021101110211011101
1,101
Дълг/Активи
(36)
-
--
-
--
--
Кики
09
Собствен
капитал/
99.0198.66
95499735
86.50
8745
88.9389.88
Забележка:
Възвръщаемостта
на
собствения
капитал
(НОЕ)
се
изчислява
като
съотношение
на
нетната
печалба
(загуба)
за
съответния
период
и
осреднения на
годишна
база собствен
капитал на Дружеството,
а
аъзаращаемостта на
активите
(НО)
-
като
съотношение
на нетния
резумат
към
осреднените
активи на
Дружеството.
Трансинвестмънт
АДСИЦ
започва
да извършва
дейност
след лицензиране
от
Комисията
за
финансов
надзор
(Лиценз
Ме
21-ДСИЦ/28
април
2006
година).
Със
средствата
от
внесения
от
акционерите
капитал
и
постъпленията от
издадените
пет
облигационни
заема,
Дружеството
закупи
динамични
съвкупности
от
вземания,
възникнали
въз
основа
на
договори
за
кредит
и
картови
разплащания
и
реализира
нетна
печалба
за
периода
2006
-
2025
година с
общ
размер
1,999
хил. лв.
3.
ФИНАНСОВО СЪСТОЯНИЕ
е
Собственият
капитал на Дружеството
нараства
от
950
хил.
лв. към
31
декември
2006
година до
1,103
хил.
лв.
към
31
декември
2025
година.
Това
увеличение в
резултат
от
неразпределена
печалба,
след.
изплащането
на
гласувания
дивидент
за
периода
2006
-
2025
години.
През
2025
година
Дружеството
реализира
печалба
в
размер
на
12
хил.
лв.
Нетните
финансови
приходи
за
2025
година
в
размер
на
128
хил.
лв. са
формирани
от
приходи
от
лихви по
придобитите
от Дружеството
вземания
в
размер
на
128
хил.ла.
Разходите
на Дружеството
са
свързани
с
обслужване
на
оперативната
дейност.
Информация
за
отчетените
през
2025
година
116
хил.
лв.
оперативни
разходи
е
оповестена
в
приложения
3
и
4
към
финансовия
отчет.
стр.9
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
а
Активите
на Дружеството към
31
декември
2025
година
са
в
размер
на
1,114
хил.
лв. към
31
декември
2024
година
са
в
размер
на
1,118
хил.лв.
Намалението
на активите към
31
декември
2025
година
спрямо
31
декември
2024
година
се
дължи
на
намаления
размер
на
средствата
по
банковите
сметки на
Дружеството.
Закупената
от
Дружеството
динамична
съвкупност
от
вземания.
съставлява
90.7536
от
активите.
По
своя
характер
това са
краткосрочни
лихвоносни активи, които не
се
търгуват
на
регулиран
пазар.
Останалата
част от активите, с относителен дял
от
9.2536,
представляват
парични
средства
по
сметка
на
Дружеството
в
банката
-
депозитар.
Задълженията
на
Трансинвестмънт
АДСИЦ
представляват
основно
задължения
за
дивидент
за
2025
година.
Дружеството
финансира
операциите
си
със
собствен
капитал,
както
и
чрез емитиране
на облигационни
заеми.
Подходящото
струкуриране
на
облигационните
заеми, позволява
изготвянетона точни
и
прогнози
за
паричните
потоци
и
в
голяма степен
ограничава
потенциалните ликвидни
рискове,
на
които Дружеството може
да
бъде изложено.
За
периода
2006-2025
година,
Трансинвестмънт
АДСИЦ
успешно
емитира
при условията
на
първично
частно
предлагане
изплати
в
срок
пет
облигационни.
заема
с
общ
размер
на
главниците
-
27,000
хил.
лв.
Източниците на ликвидност на Дружеството са
вземания
по кредитни карти
и
парични
средства.
Тенденцията
е
портфейлът
от
вземанията
по кредитни карти
да се
структурира по начин,
който
да
осигурява
парични
потоци, достатъчни
за обслужване
на възникналите
задължения.
Целта
на
Ръководството е
да
поддържа
постоянен
баланс
между
непрекъснатоста
и
гъвкавоста
на.
финансовите
ресурси,
чрез
използване
на подходящо
финансиране.
Предвид
спецификата
на
дейността,
очакванията са
Дружеството
да използва
значителни по
обем
привлечени средства.
Регламентираното
от ЗАСИЦАС
финансиране
включва
използване
на
краткосрочни
банкови
кредити.
със
срок
до
12
месеца
и
в
размер
до
2096
от
стойността
на активите
за
покриване
задълженията
на
Дружеството
по
изплащане
на
лихви,
както
и
банкови
кредити
с
целево предназначение за
придобиване
на
вземания.
Общото
ограничение
по
отношение
на
максималното съотношение
на
външни
средства
(дългово
финансиране)
кьм
собствени
средства
е
100:1.
4.
АКЦИОНЕРЕН КАПИТАЛ
И
УПРАВЛЕНИЕ
НА
ДРУЖЕСТВОТО
Дружеството
може
да издава
само
безналични
акции,
регистрирани
по сметки
в
Централен Депозитар.
АД,
който
води книгата
на
акционерите
на
Дружеството. Дружеството не
може да издава
различни
класове
акции.
Всяка
акция
дава
право
на
един глас
в
Общото
събрание
на
акционерите, право
на дивидент
и
ликвидационен
дял,
съразмерно
с
номиналната
стойност
на
акцията.
в
Акциите,
издадени
от Дружеството,
могатда
се
прехвърлят
свободно без
ограничения
или
условия, при
спазване
на
изискванията
на
българското
законодателство
и
правилата
на
Централния
депозитар
за
придобиване
и
разпореждане
с
безналични
акции.
Подробна
информация
за
реда
и
начина
на
прехвърляне
на
ценните
книжа
е
достъпна
и
налична
публикуваните
проспекти
на Дружеството.
в
Регистрираният
и
внесен
капитал на Дружеството към
31
декември
2025
година
е
650
хил.
лв.
разпределени
650,000
броя
поименни,
безналични
акции
с
право
на
глас,
с
номинална
стойност
1
лев
всяка.
В
долната
таблица
е
представена
информация за
акционерите
на
дружеството,
стр.
10.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
капитал на
дружеството
към
притежаващи
пряко
дял
от капитала с
размер над
596
от
регистрирания 31
декември
2025
година,
както
следва:
ре
Бре
ер
Е
(4
Бе
Плюс
ООД
159,000
24.4636
Застрахователна компания
Аксиом
АД.
131,000
20.1536
Транскарт
Файненшъл
Сървисис
АД
93,500.
14.38
Юрий
Асенов Станчев
120,000
лвавх
55.700.
Клик
енд
пей
АД
Други
акционери
90,800.
в50,000
8.579
13.98
1004
Акциите,
отразени
в
позиция
“Други
акционери“,
се
притежават
от
инвеститори,
които са
ги
придобили
при
търговия
на
регулирания
борсов
пазар,
като
няма такива
с дял по-голям
от
536.
Дружеството
няма
акционери
със
специални контролни
права
и
не
е
предоставяло
опции
върху
негови
ценни
книжа
на
членовете
на
Съвета
на
директорите.
От
учредяването
си
през
2005
година
до
настоящия
момент
Дружеството не
е придобивало
и
прехвърляло
собствени
акции
и
не
притежава
такива
към
31
декември
2025
година.
Акциите на Дружеството са
регистрирани
за
търговия
на Алтернативен
пазар,
сегмент за
дружества
със
специална инвестиционна
цел
на
БФБ-София
АД.
Последните
регистрирани ценови равнища
за
акциите
на Дружеството на
БФБ
са
1,59 лева за
една
акция
от
месец
септември
2025
година.
Трябва
да
се
отбележи,
че тези
акции не са
обект
на активна търговия, поради
малкия
обем
на
свободни
за
пъргуване
акции
(нее
Ноат).
с
Независимо
от
този факт,
може
да
се
счита,
че
пазарът
има механизми
да
оцени
очакванията
на
инвеститорите
за възможностите на Дружеството
да инвестира
в съответствие
инвестиционните
си
намерения.
На
основание
чл.
10,
ал.
1
от ЗДСИЦДС,
чл.
81
и чл.
84
от
Устава
на
Трансинвестмънт
АДСИЦ,
Дружеството
се
управлява
и
представлява
от
Съвет
на
директорите,
който
се
състои от
3
лица
ие
с
мандат
от
5
години.
На
проведено
през
месец
юни
2018
година
Редовно
общо
събрание
на
акционерите
е взето
решение
за
освобождаване
на
членовете
на
Съвета
на директорите поради изтичане на
мандата
им
и
избор
на
нов
Съвет
на
директорите
с
мандат
от
5
години,
както
следва:
«
Юрий
Асенов Станчев
-Председател
на
Съвета
на
директорите
и
изпълнителен
директор;
«
Атанас Иванов Бойчев
-
Заместник
председател
на
Съвета
на
директорите
и
независим
член;
«
Модмил Георгиев Георгиев
-
член на
Съвета
на
директорите,
който
е
освободен
с
решение
на
РОСА
на
20
юни
2019
година
и
избран
Орлин Тодоров Тодоров
за
нов член на
Съвета
на
директорите.
стр.
11.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
На
проведеното
на
18
февруари
2021
година
Извънредно
общо
събрание
на
акционерите
е
взето.
решение
за освобождаване
на
на
Орлин Тодоров
Тодоров
като член на
Съвета
на
директорите поради.
настъпила
смърт
на
лицето
и
избор
на Димитър
Петков
Димитров за нов член на
Съвета
на
директорите
в
мандата
на
управление
на
действащия
Съвет
на
директорите.
Членовете
на
Съвета
на
директорите
на
Трансинвестмънт
АДСИЦ
към
31
декември
2025
година
са:
«
Юрий
Асенов Станчев
-Председател
на
Съвета
на директорите
и
изпълнителен директор:
«
Атанас Иванов Бойчев
-
Заместник
председател
на
Съвета
на
директорите
и
независим
член;
«
Димитър
Петков
Димитров
-
член на
Съвета
на
директорите.
Юрий
Асенов Станчев
е
председател
на
Съвета
на директорите
и
изпълнителен директор на
Транскарт
Файненшъл
Сървисис
АД,
като същият не притежава
повече
от
2596
от капитала на дружества.
Атанас Иванов
Бойчев
притежава
5026
от
капитала на
ДВЕ
СЕСТРИ
ООД,
5036
от
капитала
на
ПАНАСО.
О0ОА,
4536
от капитала на
КВАРТЕТ
ЕНД
КО
00Д,
9826
от
капитала на
ВИТАЗОН
00Д,
5036
от
капитала на
СМГ
ООД,
3536
от
капитала на
ПАДЕЛ
НЕТУЪРК
ООД,
2536
от
капитала на
ГРИЙН
ПАРК
СОЛЮШЪН ООА
(предходно
наименование
ПАРК
МАЛИНОВА
ДОЛИНА ООД).
Атанас
Иванов
Бойчев
участва
в
управлението
на следните
дружества
като
прокурист
или
управител:управител
на
БЕ
ПЛЮС
ООД,
управител
на
ДВЕ
СЕСТРИ
ООД,
управител
в
БОРОВА ГОРА
ООД,
управител
в
ПАНАСО
ООД,
управител.
в
КВАРТЕТ
ЕНА КО ООД,
управител
в
ПАДЕЛ
НЕТУЪРК
ООД
и
управител
на
БГН
ПЛЮС
АД.
Атанас Иванов.
Бойчев
е
член на Съвета на
директорите
на
Хоризонт
и
Ко
АД
и
член на Съвета на
директорите
на
БГН.
ПЛЮС
АД.
Димитър
Петков
Димитров
притежава
1006
от
капитала на
ЛЕКСПРО
ЕООД,
5096
от
капитала
на.
ЛЕКСПРО БГ
ООД
и
1006
от
капитала
на
Енергия
соларис
ЕООД,
участва
в
управлението
на следните
дружества
като
управител
или
член
на
съвет:
управител
на
ЛЕКСПРО
ЕООД;
управител
на
ЛЕКСПРО
БГ.
ООД,
управител на
НЮ
КО ЗАГОРА
ЕООД,
изпълнителен директор
и
член
на
съвета
на
директорите
на
СПОРТЕЛИТ
ЕАД,
управител
на
ПОМОРИЕ
ТУР
МЕНИДЖМЪНТ ЕООД
и
управител
на
ЕНЕРГИЯ СОЛАРИС
ЕООД.
Общата
сума
на начислените
възнаграждения
на
членовете
на
Съвета
на
директорите
на Дружеството
за
2025
година са
в
размер
на
75
хил. лв.
През
2025
година на
членовете
на
Съвета
на
директорите
са изплатени
възнаграждения,
както
следва:
«
1.
Юрий
Асенов Станчев.
-
39
хил.
лв.
«
2. Атанас
Иванов
Бойчев.
"
3.
димитър
Петков
Димитров.
-
18
хил. лв.
-
18
хил. лв.
През
2025
година
други
членове
на
Съвета
на
директорите
наТрансинвестмънт
АДСИЦ
не
са.
придобивали
и
прехвърляли
акции
на Дружеството.
Няма
постигнати
договорености
за
участие
на
служители
в
капитала на Дружеството, включително
чрез издаване
на
акции,
опции
или
други
ценни
книжа
на Дружеството.
На
Дружеството не са известни
договорености
(включително
и
след
приключване
на
финансовата
стр.12
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
с
година),
в
резултат,
на
които
в
бъдещ
период
могат
да
настъпят
промени
в
притежавания
относителен дял
акции
или
облигации
от
настоящи акционери.
В
изпълнение на
разпоредбите
на чл.
116г
от ЗППЦК,
Съветът
на
директорите на
Трансинвестмънт
АДСИЦ
е
назначил
по трудов
договор
Боян Йорданов
Донов
за
директор
за
връзки
инвеститорите
с.
адрес
за
кореспонденция
София
1527
Р.н
Оборище,
ул.
Силистра
8
тел.
+359
(2)
4960
022
моб.
тел.
+359
(887)
545
850.
е-та!:
отсеблгапешуевътеп.Юе:
Боп.
допомбите.оЕ
5.
ЧОВЕШКИ РЕСУРСИ
Поради
специфичния
си
характер
Дружеството
развива
своята
дейност
чрез
използване
на
услугите.
на
външни дружества
(обслужващи
дружества)
и
минимален
щатен
персонал,
който
в
момента се
състои
от
директор
за
връзка
с
инвеститорите
и
мениджър
инвестиции.
6.
ОЦЕНКА
И
УПРАВЛЕНИЕ
НА
РИСКА
Оценката
и
управлението
на
риска
в
Дружеството
се
осъществява
по
приета
от Ръководството
политика,
оповестена
в
приложение
12
към
финансовия
отчет.
За
ограничаване
на кредитния риск,
риска
от
необезпеченост
и
несъбираемост,
Съветът
на
директорите
е
разработил
вътрешни
правила
и.
процедури
за
избор
на
обслужващи
дружества,
както
и
за оценка
и
вземане
на
решения
при
инвестиции
във вземания.
При
структурирането
на
облигационните
заеми
Съветът
на
директорите
цели
минимизиране
на.
лихвения
и
ликвидния риск.
Съветът
на
директорите
счита
настоящата
структура
на активите
и
пасивите за
оптимално
балансирана
от гледна точка
на
рисковете,
на
които
Дружеството е
изложено,
поради
което не са
предприети хеджиращи
операции.
При
вземането
на
решения
за
финансиране
на
дейността
Съветът
на
директорите
се
стреми
да
постигне съответствие на
матуритетите,
да
осигури
на
достатъчен
лихвен
марж
и
да договаря
фиксирани
лихвени
нива
по
привлечения
ресурс.
7.
ВЪТРЕШНА ИНФОРМАЦИЯ
ет,
,
Аружеството
публикува
вътрешна информация
по
чл.
7
от
Регламент
ЕС)
Ме
596/2014
на
Европейския.
парламент
и
на
Съвета
от
16
април
2014
г.
относно
пазарната
злоупотреба(Регламент относно
пазарната
злоупотреба)
и
за отмяна
на
Директива
2003/6/Е0
на
Европейския
парламент
и
на
Съвета
и
директиви
2003/124/Е0,
2003/125/Е0
и
2004/72/Е0
на
Комисията
(08,
1.
173/1
от
12
юни
2014
г.)
(Регламент
(ЕС)
Ме
596/2014)
относно
обстоятелствата,
настъпили
през
изтеклатагодина на
електронната страница
на
Трансинвестмънт
АДСИЦ
-
ммлмилгапетуев
както
и
на
електронната страница
на
пуев1ог.0Е
-
ме
пуев(ог.р
електронна
медия,
чрез
която Дружеството
оповестява
публично
вътрешна
информация.
стр.
13.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
ПЕРСПЕКТИВИ
БЪДЕЩО
РАЗВИТИЕ
Очакванията
за
2026
г.
и
за
следващите
години
са,
Трансинвестмънт
АДСИЦ
да
поддържа
успешната
си
реализация
като
дружество
със
специална инвестиционна
цел,
което е
свързано
с
бизнес
модела
на
Дружеството,
а именно
възможността
всеки
инвеститор
да формира
портфейл
от
потребителски
кредити.
Прогнозата
за
дейността
на
Трансинвестмънт
АДСИЦ
и
за
очаквания финансов
резултат
е изготвена
на
база
на
анализ
на възможностите
за
инвестиции
в
динамични
съвкупности
от
вземания,
включително
и
необезпечени,
възникващи
в
резултат
на
плащане
с
издадена
кредитна
карта.
Размерът
на активите
на
Дружеството
ще зависи
от
динамиката
на предпагането
на
подходящи
вземания
и
съответно, инвеститорски
интерес
към
облигации
и
акции, издавани
от
Трансинвестмънт
АДСИЦ.
Също
така,
размерът
на активите на Дружеството
зависи
от това,
как
се
обслужват
закупените
кредити,
от
размера
на
просрочията
и
предсрочните
погашения.
Начинът
на финансиране
се
определя
от
Съвета
на
директорите
на Дружеството
и
зависи
от
проявения
инвеститорски интерес
и
от
възможността
и
желанието
на
издателя/издателите
на
кредитни карти
да
предложат атрактивни.
вземания
за
продажба.
Трансинвестмънт
АДСИЦ
планира
да финансира основно придобиването
на нови
вземания
и
съвкупности
от
вземания
чрез
последователни
емисии
корпоративни
облигации
и
други
дългови
ценни.
книжа
при
наличие на
подходящи
за
това
условия,
които
дългови
книжа
ще
бъдат
регистрирани
за
търговия на регулиран
пазар.
Също
така,
Дружеството не
изключва
като възможност,
в
бъдещ
период.
да
разгледа сценарии
за
разрастване
на
дейността
и
промяна
на
капиталовата
структура,
чрез
увеличаването
на
акционерния
капитал на Дружеството
чрез издаване
на нови
акции.
Вероятно е
също
така,
Дружеството
да използва
в
бъдеще банкови
кредити
за
придобиване
на
вземания за
периода
от
придобиването
на
вземанията
до
емитирането
на
облигации
и
други
дългови ценни книжа,
както
и
да
използва
периодично
кредити
за погасяване
на
задълженията
си
по
лихви.
В
съответствие
с
инвестиционната
си
стратегия
Дружеството
извършва пазарни
проучвания
относно.
възможността
да издаде последващ
облигационен
заем,
или
да
иницира
подписка
за
публично
емитиране
на нови
акции.
На
този етап ние
считаме, че
условията, при
които нов
заем
може да
бъде
пласиран
са по-благоприятни.
Считаме,
че
добрата
ликвидност
във
финансовата сфера,
приемането
на
България
за
пълноправен
член
на
еврозоната,
както
и
други съпътстващи геополитически
фактори,
биха
се
отразили
положително
при
нагласите на
пазарните
участници
да
инвестират
в
нови
корпоративни
дългови
книжа.
Броят на
потенциалните
инвеститори
остава
ограничен,
но част
от.
основните
участници
биха
потърсли
алтернативи
и
биха
пренасочили
част
от инвестициите
от.
нискорискови
и
нискодоходни инвестиции
в
ДЦК
и
банкови
депозити към подходящи
корпоративни
облигации.
При
тази
пазарна
конюнктура
считаме,
че предстои
нормализиране
на
пазара
на
корпоративни
дългови ценни
книжа
и
възможност
за пласиране
на нов
облигационен
заем
от
страна
на
дружеството.
Ръководството на
Трансинвестмънт
АДСИЦ
следи внимателно,
както
облигационния
пазар,
така
и
пазарът
на
публично
търгуеми
акции.
При наличие на подходящи
условия
за
издаването
на нов
дълг,
Дружеството
ще предприеме
действия
за емитиране
на нов
облигационен
заем
с
размер.
в
зависимост
от
възможностите
за влагане
на
получените
от
заема
средства
в
закупуването
на
стр.
14
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
вземания.
Очакванията
са,
първоначално
емисията да
бъде
пласирана
изцяло при условията
на.
частно
предлагане,
а
впоследствие
се
планира
регистрацията
и
за
публична
търговия
на
БФБ
-
София,
в
съответствие
с
изискванията
на
ЗАСИЦАС.
Със
средствата
от
облигационния
заем,
Трансинвестмънт
АДСИЦ
планира
закупуване
на
вземания, отговарящи
на
ограниченията
на
Устава
на
Дружеството,
както
и
в
съответствие
с
нормативните
изисквания.
Закупените
вземания могат
да
бъдат
използвани
от
Дружеството
за
обезпечаване
изпълнението на
задълженията
му
по
облигационния
заем.
Задълженията
по
облигационния
заем
ще
се
погасяват
с
паричните
потоци, постъпващи
от
закупените
вземания.
стр.
15.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
ДЕКЛАРАЦИЯ
ЗА
КОРПОРАТИВНО
УПРАВЛЕНИЕ
стр.
16
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
ае)
НАЦИОНАЛЕН
КОДЕКС
3,
РАВЛЕНИЕ
Дружеството
е
възприело
и
спазва
Националния
кодекс
за
корпоративно управление
(НККУ)
от
2016
година,
одобрен
от
заместник-председателя
на
КФН.
Спазването
на
НККУ
е
на
принципа
„Спазвай
или
обяснявай”.
В
тази
връзка
Дружествотоизготви
и
прилага
къмнастоящиядоклад за
дейноста
утвърдената
от
Националната
комисия
за
корпоративно управление актуализирана
„Карта за
оценка
на
корпоративното
управление”,
която
дава
възможност за
самооценка
на
степента,
в
която се
прилагат
изискванията
на
Националния
кодекс.
Дружеството
не прилага допълнителни практики на
корпоративно управление
в
допълнение
на
принципите
и
препоръките
на
НККУ.
В
приложената към настоящия доклад „Карта
за оценка
на корпоративното
управление”
са дадени.
обяснения
относно частите от
НККУ,
които Дружеството не
спазва.
ОПИСАНИЕ
НА
ОСНОВНИТЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
НА
СИСТЕМИТЕ ЗА ВЪТРЕШЕН КОНТРОЛ
И
УПРАВЛЕНИЕ
НА
РИСКА
НА
ЕМИТЕНТА ВЪВ ВРЪЗКА
С
ПРОЦЕСА
НА
ФИНАНСОВО ОТЧИТАНЕ
В
дружеството
не
са
изграждани
системи за
вътрешен
контрол
и
управление
на риска във
връзка
с.
процеса
на
финансово
отчитане,
тъй
като това
е
икономически
нецелесъобразно
и
неприложимо
за
Дружество. Дружеството
е
създадено
по
специален
закон
-
Закона
за
дружествата
със
специална.
инвестиционна
цел
и
за
дружествата
за секюритизация
и
може да извършва само една
дейност
-
покупка
на
вземания.
Съгласно
изискванията
на
чл.
27
от
Закона
за
дружествата със
специална
инвестиционна
цел
и
за
дружествата
за
секюритизация,
Дружеството
възлага на
едно
или
повече
външни обслужващи
дружества,
които
разполагат
с
необходимата
организация
и
ресурси,
обслужването
на
придобитите
вземания, воденето
и
съхраняването
на
счетоводната
си отчетност
и
изготвяне
на
финансови
отчети
и
други
необходими
дейности.
ИНФОРМАЦИЯ
ПО
ЧА.10,
ПАРАГРАФ 1 БУКВИ „В”,
„Г,
„Е”, „3“
И
„И”
ОТ
ДИРЕКТИВА
2004/25/Е0
НА
ЕВРОПЕЙСКИЯ
ПАРЛАМЕНТ
И
НА
СЪВЕТА
ОТ
21
АПРИЛ
2014
ГОДИНА.
ОТНОСНО
ПРЕДЛОЖЕНИЯТА
ЗА
ПОГЛЪЩАНЕ
Регистрираният
и
внесен
капитал
на
Дружеството към
31
декември
2025
година
е
650
хиляди
лева,
разпределени
в
650
хиляди
броя
поименни
обикновени безналични
акции
с
право
на глас с
номинална
стойност 1
лев
всяка.
Акционерни
участия
към
31
декември
2025
г.
са както
следва:
Де
Брет
глас.
Бе
Плюс
ООД
159,000
Застрахователна компания
Аксиом
АД
131,000
Транскарт
Файненшъл
Сървисис
АД.
93,500
14.3836
Юрий
Асенов Станчев
120,000
18.4636
Клик
енд
пей
АД
8.5796
Други
акционери
13,9836
Общо:
55,700
90,800
650,000:
1006
стр.17
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
Юрий
Асенов Станчев, който
е
председател
на
Съвета
на директорите
и
изпълнителен директор
на.
Дружеството,
притежава
като частно
лице
120 000
броя
акции, представляващи
18.4626
от капитала.
Акциите,
отразени
в
позиция
“Други
акционери“,
се
притежават
от
инвеститори,
които
са
ги
придобили
при
търговия
на
регулирания
борсов
пазар,
като
няма такива
с дял по-голям
от
536.
Дружеството не
е
емитирало
ценни книжа със специални
права
на
контрол.
Няма
ограничения
върху
правата
на
глас,
както
и
ограничения
върху
правата
на глас
на
акционерите.
на
Дружеството
с
определен
процент
или
брой
гласове.
Съгласно
чл.
26,
ал.
2
от
Устава
на Дружеството,
правото
на глас
в
общото
събрание
на
акционерите
се
упражнява
от
лицата,
вписани
в
регистрите
на Централния
депозитар,
като
акционери
14
дни преди датата
на
общото
събрание.
В
Дружеството
не.
съществуват
системи,
при
които със
сътрудничество
на Дружеството
финансовите
права, свързани
с
акциите,
да
са
отделени
от
притежаването
на
акциите.
Търговският
закон,
Законът
за
дружествата
със
специална инвестиционна
цел
и
за
дружествата
за
секюритизация
(ЗДСИЦАС),
Законът
за
публично
предлагане
на
ценни
книжа
(ЗППЦК)
и
Уставът
на
Дружеството
регулират
назначаването
и
смяната
на
членовете
на
Съвета
на
директорите
и
промените.
в
устава.
Общото
събрание
на
акционерите
на Дружеството
избира
и
освобождава
от
длъжност
членовете
на
съвета
на директорите,определя
възнагражденията
им
и
размера
на
гаранциите
за
управление
при
спазване
на
правилата, определени
в
устава.
Изменения
и
допълнения
на
Устава
на
Дружеството
могат
да
се
правят единствено
от
общото
събрание
на
акционерите
на
Дружеството,
след
одобрение
на
измененията
от
Комисията
за финансов
надзор.
Съгласно
разпоредбите
на
чл.
28
от
Устава
на Дружеството,
увеличение
на капитала на Дружеството
се
извършва
по
решение
на
Общото
събрание
на
акционерите.
Капиталът
на Дружеството
може да
бъде
намаляван само
по
решение
на
Общо
събрание
на
акционерите
и
при
спазване
на
ограниченията
на
действащото
българско
законодателство.
Капиталът
на Дружеството не
може
да
бъде
намаляван
чрез
принудително
обезсилване
на
акции.
СЪСТАВ
И
ФУНКЦИОНИРАНЕ
НА
УПРАВИТЕЛНИТЕ
И
НАДЗОРНИТЕ
ОРГАНИ
И
ТЕХНИТЕ
КОМИТЕТИ
Уставът
на Дружеството
предвижда
едностепенна
система
на
управление
на Дружеството
-
Съвет
на
директорите,
който
се състои
от
3
до
7
лица.
Членове на
Съвета
на
директорите
могат
да
бъдат като
физически,
така
и
юридически
лица.
Съгласно
разпоредбите
на
ЗППЦК
най-малко
една
трета
от.
членовете
на
съвета
на
директорите
на публичното
дружество
трябва
да
бъдат
независими
лица.
Независимият
член на
съвета
не
може
да
бъде:
1.
служител
в
публичното
дружество;
2.
акционер,
който
притежава
пряко
или
чрез свързани
лица
най-малко 25
на сто
от
гласовете
в
общото
събрание
или
е
свързано
с
дружеството
лице;
3.
лице, което е
в
трайни
търговски
отношения с публичното
дружество;
4.
член
на
управителен
или
контролен
орган,
прокурист
или
служител
на
търговско дружество
или
друго
юридическо
лице
пот.
2
и
3;
стр.
18.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
5.
свързано
лице
с
друг
член на
управителен
или
контролен орган
на
публичното
дружество.
и
Съгласно
разпоредбите
на
Устава,
Съветът
на
директорите
се избира
от
общото
събрание
на
акционерите
с
мандат
от
5
години.
Общото
събрание
на
акционерите
на
Дружеството
избира
и
освобождава
от
длъжност
членовете
на
Съвета
на
директорите, определя възнагражденията
им
и
размера
на
гаранциите
за
управление
при
спазване
на
правилата, определени
в
Устава. Съветът
на
директорите се отчита
за
дейността
си
пред
Общото
събрание
на акционерите.
Уставът
на Дружеството
предвижда,
че
кворум
от
най-малко
от половината
от
всички
членове
на
Съвета
на
директорите
е
необходим
за
провеждане
на
валидно
заседание
и
вземане
на
решения.
Съгласно
разпоредбите
на
Устава,
решенията
на
Съвета
на
директорите
се
вземат
с
обикновено
мнозинство,
освен
в
случаите
на
придобиване
и
продажба
на
съвкупности
от
вземания,
избор
и
промяна
на
трето лице
по
чл.
27,
ал.
3
от
ЗАСИЦДС
Банка-депозитар.
Тези
решения
се
взимат
с
мнозинство
от
2/3
от
всички
членове.
Съветът
на директорите ръководи
дейността
на Дружеството съгласно
закона
и
взема
решения
по всички
въпроси, които не
са
от изключителната компетентност на
Общото
събрание
на
акционерите,
най
важните от
които са:
«
свиква
Общо
събрание
на
акционерите
в
предвидените
в
закона
или в
устава случаи,
или
по
собствена
преценка:
«
определя
третите
лица
по
смисъла
на
ча.27
от
ЗАСИЦАС
и
независимите
оценител
«
определя
банката-депозитар;
«
взема
решения
за придобиване
на съвкупности
от
вземания:
«
взема
решение
за
инвестиране
на
свободните
средства
на Дружеството;
Политиката
за
определяне
на
възнагражденията
на
на „Трансинвестмънт“
АДСИЦ,
с
оглед
спазването
на
«
разработва,
актуализира
и
прилага
членовете
на
Съвета
на директорите
заложените
в
нея
принципи;
«
изпълнява
решенията
на
Общото
събрание
за
увеличаване
на капитала съгласно
ча.
27
от
устава
на
Дружеството;
«
решава
за
създаването
на
резервни
фондове
на
Дружеството;
«
избира
и
освобождава
изпълнителен/и
директор/и;
«
взема
решение
за сключване
на
банкови
кредити
и
предоставянето
на
обезпечение
по
тези кредити,
ако такова
се
изисква.
Към
Съвета
на
директорите
не са
създадени
работни комитети
поради
спецификата
на
дейността
на.
Дружеството.
Съгласно
изискванията
на
Закона
за
независимия финансов
одит,
от
2009
година
в
Дружеството
функционира
Одитен
комитет, чиито
членове
са
избрани
от
Общото
събрание
на
акционерите.
От
началото
на
2017
година
съставът
и
дейността
на
Одитния комитет са
съобразени
с
изискванията
на част
четвърта
от
Закона
за независимия финансов
одит,
влязъл
в
сила
в
края
на
2016
година.
Одитният комитет
наблюдава
независимия финансов
одит
в
Дружеството,
извършва
преглед.
на
независимостта
на
регистрирания
одитор
в
съответствие
с
изискванията
на
закона
и
Етичния
кодекс на
професионалните
счетоводители, включително
наблюдава
предоставянето
на допълнителни
услуги
от
регистрирания
одитор
на
одитираното предприятие,
дава препоръка
за
избор
на
регистриран
одитор.
стр.19.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
ОПИСАНИЕ
НА
ПОЛИТИКАТА
НА
МНОГООБРАЗИЕ,
ПРИЛАГАНАПО
ОТНОШЕНИЕ
НА
АДМИНИСТРАТИВНИТЕ,
УПРАВИТЕЛНИТЕ
И
НАДЗОРНИТЕ
ОРАНИ
НА
ЕМИТЕНТА
ВЪВ
ВРЪЗКА
С
АСПЕКТИ,
КАТО
ПОЛ,
ВЪЗРАСТ,УВРЕЖДАНИЯ
ИЛИ
ОБРАЗОВАНИЕ
И
ПРОФЕСИОНАЛЕН ОПИТ,
ЦЕЛИТЕ
НА
ТАЗИ
ПОЛИТИКА
НА
МНОГООБРАЗИЕ,НАЧИНЪТ
НА
ПРИЛОЖЕНИЕТО
И И
РЕЗУЛТАТИТЕ ПРЕЗ ОТЧЕТНИЯ
ПЕРИОД
Съгласно
разпоредбите
на
ча.
100н,
ал.
12
от ЗППЦК,
не
се
изисква оповестяване
на тази
информация
от
малките
и
средните предприятия.
КАР"
ОЦЕНКА
НА
КОРПОРАТИВНОТО
УПРАВЛЕНИЕ
Карта
за
оценка/Форма
за
оценка
на Корпоратианото
управление
в
България
зове
мечо
за
оценка
па
комнаниит
г:
Апусленсииа
и
слпосняунранасние.
ъсзирено
на
Мотодавогия.
пазвавотона
с
Слава
медик
тави
па
со
ста
Гелажки
относно
|безирси
ща
Напидланиим
олске
зе
козаносзанини
улранисис
п
редакцията
му
сюни
2094лоя.
изепсдия се
стасят
към съответиито
глази
ог
нодека
слепечте
на изпълнение
по
вслка
точка
се
опоеден
капо
се
маркиза
в
попето нокона (1)
Теке
на
икпозне
Стндятиноло
измарнане
са
он
бемани
к
колони
(21
азбъбикаие
резени
са
отразени
као
гума
сн
соазаинчиие
нричерии
с
обн
зелен
(3).
изм исобходамоет
изгони
на
ипфармашия
трябва
даотбелсзя
0
коло
"Инфоамацаинсн
източник
за
Удлвигелните
поед всеки козтерий изчезват,
когето
се маркира
съответното поле в нокона
(1)
Кая
в
рачрабслени
ч
>
напцаниа
и
чамисинлоет
са
сисченавтя
нау
реилание
като
дпужестнако
ноикаца
нярмания.
слбтечстанцица
ез
оннска
сисзема
уиланаенис
картата следва да бъде подписана
от
лице
с
продставитекна
пласт
0
дружество.
Немските
на
оми
Трансинцостван
АДСИЦ.
Дета на
попълване:
10.03.2026
избери
сиаслиие
на
упенсни
на
лаужесаиена.
Баси
снлма
апета
за
оценка
в
понета
ог нашнонелната комисия за
корпоративно управление.
стр.
20.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
кара
за
сиеназуберма
за
овенка
на
Корпорамнисто
управление
в
българи
+
съетнамирерие
"
Пак
чете
бе
пила
са
чи
|
ианио
пони
но
ис
сочи
минни“
|
ае
е
аа
ааъ
сие
уленен
е
а
Е
ти
дете
ВЕ Па
къ
Де
а
аи
|
а
канеинао
мани
тиен
чието
(заека
пнцеофик
на
чзеонсаз
отци.
насасриия
Бъилири
нозе
аз
онанин,
се
аа
тис
а
тата
зенит
ае
ана
тили
аи
оцет
а
|иеасзкентащис
ии
цебисителижесник|
МА
Сала
ешанние
стр.
21
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
пе
и
етес
ли
пони
ктатаинеътна,
|
све
(оре
чести
наи
пе
донисам
|
Оибъаинтомеч
нзпъчиклио
гмсоценон
-
аи
печата
сраеиттатит
|
инча
ча
замина
атаник
иаецио
ри
фена
а
м
сатиамреентин.
-
стр.
22
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
ее
с
чиния
кецниин
що
и
саоиионча
мани
|Езсадаоклечак
аяаиник
цкки
азаа
на
даа
мие
мее
ки
реши
поели
|
фес
бои
сами,
чие
коан
ачтклице
причанетне
зчаио
кое
съща”
Е
А
|
а
сан
депа
моите
в.
еее
Е
чи
ааа
бич
ети
с
цнета
ще
ча
зи
още
замее.
а“
С
етиииелат
а
миеекнестача
Пеи
еи
коан
г
чи
мис
таланти
пета
зе
ин)
Заазлнтаунак
а
сакате
слцила”
Гемара
ощигчиищевиция
а
пгака сраиятся
зет
пич
а
ка
зе
резени
тебаетнадвкне
Е
Е
оненаничиратнй
кита
ПА
(ии
не
да
оеис
тате
стр.
23.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
м.
нещиенена
мда
а.
(лава
ваксина те
делели
елин
Па
аа
ксиоиасечи
«уана
ка
раница
каио
Ге
сарлис
ало.
(езана
меланин
насечени
ци
бият
или
а
АТ
млати
ъщерияияи салегенетия
чуупренине
ее,
е
питие
пее
чека
По
иетаиатандя
та
ваднатнаиянатавта
ала
..
каб
а
елата
ам
мечтала
чети
в.
|еавае
а
САЩ:
пазслет
за
пусти,
я
ПИК
ОА
|
нн
и
и
корпораино
уцрсвиение
-знзиоране
(нео.
замеерессвани
ък
и
(аа
гл
аа
врана
лит
виола
за
па
в
равите
ла помни
|
па
зе
пещ)
(бави
аса
сти
ала
а
ли
ети
еи
стр.
24
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
всогесага
Тог
Согрога!е
Сочетапсе
ог
Вшдапа
9
Обобщени
резултати
за
компаниите
с
едностепенна система
на управление.
корпоративно
управление
ангахиране
(вкл.
Заинтересовани.
пича)
Сътрудничества
между
изпълнителната
Защита
правата
на
зецинерите.ръководства
и
чезависините членове
на.
съвета на
директорите
чело:
ВЕ
4
НИЯ
|тенеек
МЕ
Паста
|тенеет
частична
оценка:
белина
оцени:
пНИЯЯ
ценка
Разкриване
на
информация
“|
Обща
о
управ
Корпоративно
изпълнителна
ръкавсдетво
ление
НИЯ
ната
2
тече.
НИЯ
сзиаенаснелета зеле
тенеет-
пое
частична
оценка:
“
|бстична
сценке:
ВВ
хит
и
вътрешен
контрол
Съвет
на
директорите
1.
тест.
ВВ
|
Тежест.
108.
частична
оценка:
белина
оценка:
ПТЪВЕ
112
ТИТИ
1.
ИНФОРМАЦИЯ
ЗА
СКЛЮЧЕНИ
ДОГОВОРИ
ПО Чл.
240
Б
ОТ
ТЪРГОВСКИЯ ЗАКОН
Членовете
на
Съвета
на
директорите
са
длъжни да
уведомят
писмено
Съвета
на
директорите,
когато те
или
свързани
с
тях
лица
сключват
договори,
които излизат извън
обичайната
му
дейност
или
съществено
се отклоняват
от
пазарните
условия.
За
периода
от
1
януари
до
31
декември
2025
година,
Дружеството не е сключвало
договори,
които
излизат извън
обичайната
му
дейност
с
членове
на
Съвета
на
директорите
на Дружеството
или
други
свързани
с
тях
лица
или
такива,
които са сключени на
цени,
отклоняващи
се
от
пазарните
условия.
2.
ИНФОРМАЦИЯ
ЗА
ВИСЯЩИСЪДЕБНИ,АДМИНИСТРАТИВНИ
ИЛИ
АРБИТРАЖНИ
ПРОИЗВОДСТВА,
КАСАЕЩИ
ЗАДЪЛЖЕНИЯ
ИЛИ
ВЗЕМАНИЯ
НА
ДРУЖЕСТВОТО
В
РАЗМЕР.
НАЙ-МАЛКО
10
НА
СТО ОТ
СОБСТВЕНИЯ
МУ КАПИТАЛ
Към
дата
на изготвяне
на
настоящия доклад,
Трансинвестмънт
АДСИЦ
не
е
страна
по
съдебни
или
арбитражни
производства, касаещи задължения
или
вземания
на
Дружеството.
3.
ИНФОРМАЦИЯ
ЗА
ПОЛУЧЕНИ
И
ПРЕДОСТАВЕНИЗАЕМИ,
ПОЕТИ
ИЛИ
ПОЛУЧЕНИ
ГАРАНЦИИ
КЪМ/ОТ
ТРЕТИ
ЛИЦА
Трансинвестмънт
АДСИЦ
е
публично
дружество,
създадено
съгласно
разпоредбите
на
Закона за
дружествата
със
специална
инвестиционна цел
и
за
дружествата
за
секюритизация
(ЗДСИЦАС),
който
стр.
25
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
налага
редица ограничения
в
дейността
на Дружеството, част, от които са:
«
съгласно изискванията
на чл.
26
ал.
1
от
ЗАСИЦАС,
Дружеството не може
да
обезпечава
чужди
задължения
или
да предоставя
заеми
и
да
получава
заеми
от
лица, различни
от
банки;
може:
да
емитира
дългови ценни книжа,
регистрирани
за
търговия
на
регулиран
пазар;
да
взема
банкови.
кредити
за
на
придобиване
на
вземания; да
взема
банкови
кредити
в
размер
до
20
на
сто
от.
балансовата
стойност
на
активите,
които
се
използват
за изплащане
на
лихви,
ако
кредитът
е
за
срок
не
повече
от
12
месеца.
+»
съгласно изискванията
на
чл.
26 ал.2
от
ЗАСИЦДС,
Дружеството
може
да
инвестира
свободните
си
средства
в
ценни
книжа,
издадени
или
гарантирани
от
държава
членка
и
в
банкови
депозити
в
банки,
които имат
право да извършват
дейност
на
територията
на
държава
членка,
не
може
да придобива
дялови
участия
в
други дружества,
освен
в в
трети
лица по ча.
27,
ал.
4
от
ЗДСИЦДС,
в
размер
до
10
на сто
от
капитала
си,
не може
да
участва
на
капиталовия
пазар,
като
инвестира
в
активи,
различни
от
горепосочените
или
да
извършва
обратно
изкупуване
по
реда
на
чл.
111,
ал.
5
от
Закона
за
публичното
предлагане
на
ценни
книжа,
освен
в
случаите
по
чл.18
от
ЗАСИЦАС
.
Към
31
декември
2025
година емитентът
няма
ползвани
или
предоставени
кредити,
както
и
не
е.
гарантирал
чужди
задължения.
4.
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯ
НА
ОДИТОРИ
През
2025
година Дружеството
е
начислило
разходи
в
размер
на
4
хил.
лв.
за
извършване
на.
независим финансов
одит от
регистриран
одитор. Дружеството не е
извършвало
разходи за данъчни.
консултации
и
други
услуги,
несвързани
с
провеждания
одит
на
финансовите
отчети.
5.
СЪБИТИЯ СЛЕД КРАЯ
НА
ОТЧЕТНИЯ ПЕРИОД
Съгласно
Закона
за
въвеждане
на
еврото
в
Република България (3ВЕРБ), считано
от
1
януари
2026
г.,
еврото
стана официална
валута
и
законно
платежно
средство
в
България.
Въвеждането на
еврото
като
официална
валута
в
Република България
представлява промяна
във.
функционалната (отчетната)
валута
на
Дружеството, която
ще
бъде
отразена перспективно
и
не
представлява
събитие
след
отчетния
период,
което
изисква
корекция
във финансовия
отчет
за
годината,
приключваща
на
31
декември
2025
г.
Аружеството не
очаква
съществени ефекти
от
превалутиране
на началните салда към
1
януари
2026.
г.
вевро
и
от
процеса
по
промяна
във
функционалната (отчетна)
валута.
На
свое
заседание,
проведено
на
19
февруари
2026
година,
Съветът
на
директорите
на
Дружеството.
е
взел
решение
за
сключване
на
анекс
Ме
18
към
договор
от
15
март
2011
година
за
покупка
на
динамична
съвкупност
от
вземания
по
револвиращи
кредити,
възникнали
в
резултат
на
използването
на
кредитни
карти Транскарт,издадени
от
Транскарт
Файненшъл
Сървисис
АД.
С
подписването на
анекса,
крайната
дата
на
съществуване
на
пула
от
вземания
се
променя
от
16
март
2026
година
на
16
март
2027
година.
Номиналната стойност
на
динамичната
съвкупност
от
вземания,
включени
в.
стр.
26
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
пула
се
променя
от
1,000
хил.
лева
на
520
хил.
евро
(виж също
приложение
6
към
приложения
тодишен
финансов
отчет).
След
края
на
отчетния
период
не са
настъпили
други
събития,
които
да
оказват
съществено
влияние
в
имущественото
и
финансово
състояние на
дружеството.
стр.27
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
ДОКЛАД
ЗА
ПРИЛАГАНЕ
НА
ПОЛИТИКАТА
ЗА
ОПРЕДЕЛЯНЕ
НА
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА
НА
ЧЛЕНОВЕТЕ
НА
СЪВЕТА
НА
ДИРЕКТОРИТЕ
НА
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
ЦЕРН
УЕДАТЕВЕ
2025
стр.
28.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
1.
ИНФОРМАЦИЯ
ОТНОСНО
ПРОЦЕСА
НА
ВЗЕМАНЕ
НА
РЕШЕНИЯ ПРИ
ОПРЕДЕЛЯНЕ
НА
ПОЛИТИКАТА ЗА
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА,
ВКЛЮЧИТЕЛНО,
АКО
Е
ПРИЛОЖИМО,
ИНФОРМАЦИЯ
ЗА
МАНДАТА
И
СЪСТАВА
НА
КОМИТЕТА
ПО
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА,
ИМЕНАТА
НА
ВЪНШНИТЕ КОНСУЛТАНТИ, ЧИИТО
УСЛУГИ СА
БИЛИ ИЗПОЛЗВАНИ ПРИ
ОПРЕДЕЛЯНЕТО
НА
ПОЛИТИКАТА ЗА ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА
Политиката
за
определяне
на
възнагражденията
на
членовете
на
Съвета
на Директорите
на.
Трансинвестмънт
АДСИЦ
е
разработена
и
приета
от
Съвета
на
директорите
на Дружеството на
16
март
2013
година
и
е
утвърдена
от
Редовно
годишно
Общо
събрание
на
акционерите
на
Дружеството,
проведено
на
28
юни
2013
година.
На
Редовното
Общо
събрание
на
акционерите, проведено
на
30
юни
2021
година
бе
приета
актуализираната
Политика.
Разработената
и
утвърдена
Политика
за
определяне
на
възнагражденията
на
членовете
на
Съвета
на
директорите
е
в
изпълнение на
разпоредбите
на
Наредба
Ме
48
на
Комисията
за финансов
надзор
от
20
март
2013
година
и.
направените
изменения
и
допълнения
през
2020
година
за изискванията
към
възнагражденията.
През
2025
година
Дружеството не
е
създавало
Комитет
по
възнагражденията.
При
разработване
на.
Политиката
за
възнагражденията
на
членовете
на
Съвета
на
директорите
не
са ползвани
външни
консултанти.
2.
ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО ОТНОСИТЕЛНАТА ТЕЖЕСТ
НА
ПРОМЕНЛИВОТО
И
ПОСТОЯННОТО
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ
НА
ЧЛЕНОВЕТЕ
НА
УПРАВИТЕЛНИТЕ
И
КОНТРОЛНИТЕ
ОРГАНИ
Дружеството
изплаща
на
членовете
на
Съвета
на
директорите
само
постоянно
възнаграждение,
под.
формата
на
месечно
възнаграждение
с
фиксиран
размер,
който
се
определя
от
Общото
събрание
на
акционерите.
За
възложеното им
управление
на
дружеството,
изпълнителните
членове
имат
право
и
на постоянно
възнаграждение,
което се
определя
от
Общото
събрание
на
акционерите.
Постоянното
възнаграждение
на
изпълнителните
членове
представлява
ежемесечно
твърдо
плащане
и
се
дължи
на.
всеки
изпълнителен член за
срока
от
датата на
вписването
на изпълнителния член като
такъв
в
Търговския
регистър,
воден
от
Агенция по
вписванията
до
датата
на неговото
освобождаване.
Политиката
за
определяне
на
възнаграждения
на
членовете
на
Съвета
на
директорите
не
предвижда.
разпределянето
на
променливо възнаграждение
на
членовете
на
Съвета
на
директорите.
В
тази.
връзка
и
в
съответствие
с
поднормативните
актове за изплащане
на
променливи възнаграждения,
такива
могат
да
се
определят
само
с
решение
на
Общото
събрание
на
акционерите, след приемане
на
нова
актуализирана
политика
за
възнагражденията,
при
посочването
на
обективни
и
измерими
критерии.
3.
ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО КРИТЕРИИТЕ ЗА ПОСТИГНАТИ РЕЗУЛТАТИ, ВЪЗ ОСНОВА
НА
КОИТО
СЕ
ПРЕДОСТАВЯТ ОПЦИИ
ВЪРХУ
АКЦИИ, АКЦИИ
НА
ДРУЖЕСТВОТО
ИЛИ
ДРУГ
ВИД.
ПРОМЕНЛИВО
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ
И
ОБЯСНЕНИЕ
КАК
КРИТЕРИИТЕ
ПО
ЧА.
14,
АЛ.
2И
3
ДОПРИНАСЯТ
ЗА
ДЪЛГОСРОЧНИТЕ
ИНТЕРЕСИ
НА
ДРУЖЕСТВОТО
Трансинвестмънт
АДСИЦ
изплаща
на
членовете
на
Съвета
на
директорите
само фиксирано
възнаграждение,
което не
се формира
на
база
постигнати
резултати.
Не
се
предвижда предоставяне. на
възнаграждение
на
членовете
на
Съвета
на
директорите под
формата
на акции
на
Дружеството,
стр.
29.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
опции
върху
акции
или
други
права
за
придобиване
на
акции.
Не
се
предвиждат
и
възнаграждения
на
членовете
на
Съвета
на
директорите,
основаващи
се
на
промени
в
цената
на
акциите на Дружеството.
4.
ПОЯСНЕНИЕ
НА
ПРИЛАГАНИТЕ
МЕТОДИ
ЗА
ПРЕЦЕНКА
ДАЛИСА
ИЗПЪЛНЕНИ
КРИТЕРИИТЕ
ЗА
ПОСТИГНАТИТЕ РЕЗУЛТАТИ
Поради фактът, че Трансинвестмънт
АДСИЦ
изплаща
на
членовете
на
Съвета
на
директорите
само.
фиксирано
възнаграждение,
няма
заложени критерии
за
изпълнени
резултати.
5.
ПОЯСНЕНИЕ ОТНОСНО ЗАВИСИМОСТТА МЕЖДУ ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕТО
И
ПОСТИГНАТИТЕ
РЕЗУЛТАТИ
Няма
зависимост
между
постоянните
възнаграждения
и
постигнатите
резултати.
При
констатиране
на.
нанесени
вреди на Дружеството
от
членовете
на
Съвета
на директорите,
предоставените
от тях
гаранции
за
управление,
по
решение
на
Общото
събрание
на
акционерите
могат
да
се
превеждат
в
полза
на Дружеството.
6.
ОСНОВНИТЕ ПЛАЩАНИЯ
И
ОБОСНОВКА
НА
ГОДИШНАТА
СХЕМА
ЗА ИЗПЛАЩАНЕ
НА
БОНУСИ
И/ИЛИ
НА
ВСИЧКИ ДРУГИ НЕПАРИЧНИ
ДОПЪЛНИТЕЛНИ
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯ
Месечните
възнаграждения
се
изплащат
ежемесечно
в
брой
или
по
банкова
сметка,
до
5-то
число на
месеца, следващ месеца, за
който
се
дължат.
Политиката
за
определяне
на
възнаграждения
на
членовете
на
Съвета
на директорите не предвижда
разпределянето
на
променливо възнаграждение
на
членовете
на
Съвета
на
директорите.
В
тази
връзка
и
в
съответствие с
поднормативните
актове за изплащане
на
променливи
възнаграждения,
такива
могат
да
се
определят
само
с
решение
на
Общото
събрание
на
акционерите,
след
приемане
на
нова
актуализирана
политика
за
възнагражденията,
при
посочването
на
обективни
и
измерими
критерии.
7.
ОПИСАНИЕ
НА
ОСНОВНИТЕХАРАКТЕРИСТИКИ
НАСХЕМАТА
ЗАДОПЪЛНИТЕЛНО
ДОБРОВОЛНО
ПЕНСИОННО ОСИГУРЯВАНЕ
И
ИНФОРМАЦИЯ
ОТНОСНО ПЛАТЕНИТЕ
И/ИЛИ
ДЪЛЖИМИТЕ
ВНОСКИ
ОТ
ДРУЖЕСТВОТО
В
ПОЛЗА
НА
ДИРЕКТОРА ЗА
СЪОТВЕТНАТА
ФИНАНСОВА
ГОДИНА,
КОГАТО
Е
ПРИЛОЖИМО
Няма
предвидено
допълнително
пенсионно
осигуряване
за
членове
на
Съвета
на
директорите.
8.
ИНФОРМАЦИЯ
ЗА
ПЕРИОДИТЕ
НА ОТЛАГАНЕ
НА
ИЗПЛАЩАНЕТО
НА
ПРОМЕНЛИВИТЕ
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯ
Политиката
за
определяне
на
възнаграждения
на
членовете
на
Съвета
на директорите не предвижда
разпределянето
на
променливо възнаграждение
на
членовете
на
Съвета
на
директорите.
9.
ИНФОРМАЦИЯЗА
ПОЛИТИКАТАНА
ОБЕЗЩЕТЕНИЯТАПРИПРЕКРАТЯВАНЕ
НА
ДОГОВОРИТЕ
Обезщетения,
свързани
с
прекратяване
на членство
в
Съвета
на
директорите
не
се
изплащат.
Дружеството
може да
изплаща
обезщетения
на
изпълнителните
членове
при
прекратяване
на.
стр.
30.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
договорите
им за
управление.
Общият
размер
на
обезщетенията
не може
да надвишава
сумата
от.
изплатените
годишни
постоянни
възнаграждения
на
лицето
за
2
години.
Обезщетения
по
предходното
изречение
не
се
дължат,
в
случай
че
прекратяването
на
договора
се
дължи
на
незадоволителни
резултати
и/или
виновно
поведение
на
изпълнителния директор.
10.
ИНФОРМАЦИЯ
ЗА
ПЕРИОДА,
В
КОЙТО
АКЦИИТЕ
НЕ
МОГАТ
ДА
БЪДАТ
ПРЕХВЪРЛЯНИ
И
ОПЦИИТЕ
ВЪРХУ
АКЦИИ
НЕ
МОГАТ
ДАБЪДАТУПРАЖНЯВАНИ,
ПРИПРОМЕНЛИВИ
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯ,
ОСНОВАНИ
НА
АКЦИИ
Няма
предвидени
такъв
тип
възнаграждения.
11.
ИНФОРМАЦИЯ
ЗА ПОЛИТИКАТА
ЗА
ЗАПАЗВАНЕ
НА
ОПРЕДЕЛЕН
БРОЙ
АКЦИИ ДО
КРАЯ
НА
МАНДАТА НА
ЧЛЕНОВЕТЕ
НА
УПРАВИТЕЛНИТЕ
И
КОНТРОЛНИТЕ ОРГАНИ
СЛЕД
ИЗТИЧАНЕ
НА
ПЕРИОДА
ПОТ.
10.
Трансинвестмънт
АДСИЦ
не
следва такава
политика.
12.
ИНФОРМАЦИЯ
ОТНОСНО
ДОГОВОРИТЕ
НА
ЧЛЕНОВЕТЕ
НА
УПРАВИТЕЛНИТЕ
И
КОНТРОЛНИТЕОРГАНИ,ВКЛЮЧИТЕЛНОСРОКА
НА
ВСЕКИ
ДОГОВОР,
СРОКА
НА
ПРЕДИЗВЕСТИЕТО
ЗА ПРЕКРАТЯВАНЕ
И
ДЕТАЙЛИ
ОТНОСНО
ОБЕЗЩЕТЕНИЯТА
И/ИЛИ
ДРУГИ ДЪЛЖИМИ
ПЛАЩАНИЯ
В
СЛУЧАЙ
НА
ПРЕДСРОЧНО
ПРЕКРАТЯВАНЕ
Членовете
на
Съвета
на
директорите
са
избрани
на
проведеното
на
28
юни
2018
година
Редовно
годишно
Общо
събрание
на
акционерите
за
срок
от
5
години
от
датата
на
вписване
на
Решенията
на
Общото
събрание
за
тяхното
избиране
и
това
общо
събрание
определя
тяхното
възнаграждение.
На
проведеното
на
20
юни
2019
година
Общо
събрание
на
акционерите
е
освободен
един
член
на.
Съвета
на
директорите
и
избран
новчленна
негово
място
при
запазване
размера
на
възнаграждението,
като на останалите
членове.
На
Извънредно
Общо
събрание
на
акционерите,
проведено
на
18 февруари
2021
бе избран
нов член
в
мандата
на
управление
на
действащия
Съвет
на
директорите
година
поради
настъпила
смърт
на
единия
член на
Съвета.Няма
сключени
индивидуални
договори
за
управление
с
членовете
на
Съвета
на
директорите.
С
Изпълнителния
директор
е
сключен
договор
за възлагане
на
управление
на
29
юни
2018
година
за
срок
от
5
години.
Дружествотоможе
да
изплаща
обезщетения
на
изпълнителните
членове
при
прекратяване
на.
договорите
им за
управление.
Общият
размер
на
обезщетенията
не може
да надвишава
сумата
от.
изплатените
годишни
постоянни
възнаграждения
на
лицето
за
2
години.
Обезщетения
по
предходното
изречение
не се
дължат,
в
случай
че
прекратяването
на
договора
се
дължи
на
незадоволителни
резултати
и/или
виновно
поведение
на изпълнителния директор.
13.
ПЪЛНИЯ РАЗМЕР
НА
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕТО
И
НА
ДРУГИТЕ
МАТЕРИАЛНИ СТИМУЛИ
НА
ЧЛЕНОВЕТЕ
НА
УПРАВИТЕЛНИТЕ
И
КОНТРОЛНИТЕ ОРГАНИ ЗА СЪОТВЕТНАТА ФИНАНСОВА
ГОДИНА
Трансинвестмънт
АДСИЦ
е
разработило,
приело
и
спазва
Политика
на
възнагражденията, гласувана
на
редовно
годишно
Общо
събрание
на
акционерите, проведено
на
28
юни
2013
година
и
стр.
31
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
актуализирана
с
решение
на
редовното
Общо
събрание
на
акционерите, проведено
на
30
юни
2021
година.
Членовете
на
Съвета
на
директорите
и
Изпълнителният
директор получават твърдо
месечно
възнаграждение.
Юрий Станчев
39
Атанас Бойчев.
18
Димитър Димитров.
18
14.
ИНФОРМАЦИЯ
ЗА
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕТО
НА
ВСЯКО
ЛИЦЕ,
КОЕТО
Е
БИЛО ЧЛЕН
НА
УПРАВИТЕЛЕН
ИЛИ
КОНТРОЛЕН
ОРГАН
В
ПУБЛИЧНО
ДРУЖЕСТВО
ЗА
ОПРЕДЕЛЕН ПЕРИОД.
ПРЕЗ
СЪОТВЕТНАТА ФИНАНСОВА
ГОДИНА
Не
е приложимо
за Трансинвестмънт
АДСИЦ.
15.
ГОДИШНО ИЗМЕНЕНИЕ
НА
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕТО,РЕЗУЛТАТИТЕ
НА
ДРУЖЕСТВОТО
и
НА
СРЕДНИЯ
РАЗМЕР
НА
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА
НА
ОСНОВА
ПЪЛНО
РАБОТНО ВРЕМЕ
НА
СЛУЖИТЕЛИТЕ
В
ДРУЖЕСТВОТО,
КОИТО
НЕ СА
ДИРЕКТОРИ,
ПРЕЗ
ПРЕДХОДНИТЕ
ПЕТ
ФИНАНСОВИ
ГОДИНИ,ПРЕДСТАВЕНИЗАЕДНО
ПО
НАЧИН,
КОЙТО
ДА
ПОЗВОЛЯВА
СЪПОСТАВЯНЕ
Финансов
резултат
(в
хил.)
2313171412
Възнаграждение
за
член на
СД
(в
хил.
лв.)
1818181818
16.
ИНФОРМАЦИЯ
ЗА УПРАЖНЯВАНЕ
НА
ВЪЗМОЖНОСТТА
ДА
СЕ
ИЗИСКА
ВРЪЩАНЕ
НА
ПРОМЕНЛИВОТО
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ
В
Трансинвестмънт
АДСИЦ,
за
периода
от
създаване
на Дружеството
да края
на
2025
година,
променливо възнаграждение
не е
изплащано
и
тази възможност не
е
упражнявана.
С
17.
ИНФОРМАЦИЯ
ЗА ВСИЧКИ ОТКЛОНЕНИЯ
ОТ
ПРОЦЕДУРАТА
ЗА ПРИЛАГАНЕТО
НА
ПОЛИТИКАТА
ЗА
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА
ВЪВ
ВРЪЗКА
ИЗВЪНРЕДНИ
ОБСТОЯТЕЛСТВА
ПО
ЧА.
11,
АЛ.
13
ОТ
НАРЕДБА
48
ЗА
ИЗИСКВАНИЯТА
КАМ
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА,
ВКЛЮЧИТЕЛНОРАЗЯСНЕНИЕ
НА
ЕСТЕСТВОТО
НА
ИЗВЪНРЕДНИТЕ
ОБСТОЯТЕЛСТВА
И
ПОСОЧВАНЕ
НА
КОНКРЕТНИТЕ
КОМПОНЕНТИ,
КОИТО
НЕ СА
ПРИЛОЖЕНИ.
Не
е
приложимо
за Трансинвестмънт
АДСИЦ.
Програма
за
прилагане
на
политиката
за
възнагражденията
за
следващата финансова
година или
за
по-
дълъг
период.
В
приетата
от
Редовното годишно
Общо
събрание
на
акционерите
на
Трансинвестмънт
АДСИЦ,
проведено
на
28
юни
2013
година,
Политика за
възнагражденията,
са
залегнали основните
принципи.
стр.
32.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
на
Наредба
Ме
48
за изискванията
към
зъзнатражденията
на
Хомисията
за
финансов
надзор.
Политиката
за възнагражденията
е разработена
за прилагане за
дълъг
период
от
време,
освен
в
случай,
че
решение
на
акционерите
на
Трансинвестмънт
АДСИЦ,
не
наложи
нейна
актуализация
и
промяна.
Съветът на
Директорите
извърши преглед
на
приетите през
2920
година
промени
в
Наредба
48
на
КФН
н
подготви
дапълчения
към
действащата
в
Трансинвестмънт
АДСИЦ Политика
за
възнагражленията
с
оглел
съобрасяването
и
с
лействащите
разпоредбя.
На
проведенато
на
30
юни
2021
година
Редовно общо събрание
на
акционерите
на
Дружеството
бе
приета актуализирана
Политика
за
възнагражденията,
която
Дружеството
ще
прилага през
2026
година.
Ръководството
на
Дружеството
счита,
че
залегналие
в
Политихата
принципи
за
определине
на
възнаражденинга
към
настоящия
момент са
актуални
и
ефективни.
При
съществена
промяна
на
финансовета състояние на
Аружеството
Политиката
за
определяне
на
възнагражденията може
да
бъде
преразгледана
и
евентуалните промени
по
нея
да
бъдат
приети
по
установения
ред.
10
март
2026
година
Юрий
Станев.
но
гр.
София
Изпълнителен
директор.
стр.33.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
ГОДИШЕН
ФИНАНСОВ ОТЧЕТ
към
31
декември
2025
г.
стр.
34.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ АДСИЦ
НА
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ АДСИЦ
За 2025
година.
Приномечно
2025
2024
вем000вемо00
Приходи.
2
128 130
Административни
разходи
Разходи
за
външни
услуги
з
(22)
е22)
Разходи
за
персонал.
а
(94)
(94)
Общо
административни разходи
(116)
(116)
Нетна
печалба
за
годината.
1214
Доуг
всеобхватен
доход
-
“
Общ
всеобхватен
доход
за
годината
12
14
дановна
нетна
почанва
на
акция,
ВОя
0.02
02
Приложенията представаяват
неразделна
част
от
финачсовия
отчет.
1
«Финансовият
отчете
одобрен
за издаване
от
Съвете
на
дирекюрите
на
март
2026
г:
ТА
Консул“
ООД,
Зущен
Веселинов.
1брий
Станчев.
Главен
счетоводител
(съставитен)
Изпълнителен
директор
Финансов
отчет, върху
който
е
издаден одиторски доклад
от
одиторско дружество
„Е«зистра“
ООД,
номер
143
в
публичния
регистър:
ен
наи
Е
р.
2
звание
.
и
”
7
Милена Рангелова Милена Рангелава
РерйСстриран
одитор, отговорен
за
одита.
7
Управител
на
„Екзистра"
ООД
стр.
35
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
НАТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ.
Към
31
декември
2025
г.
2026
31
декември
2024
ве
пън.
31
декември
к000.
вемо00
Текущи
акт
Парични
средства.
107
Инвестиции
въз
финансови
активи
Общо активи
5
103
6
оп
1114.
оп
1118
Собствен
каситал
Регистриран капитал
.
650
650
Премиен
резерв.
8
297
297
Натрупана
печалба
156
156
Общо собствен
капитал.
1103
1,103
ущи
часиви
Задължения
за дивиденти
19
“и
1
Търговеки
и
други
задължения
“а
.
Общо
пасиви
а
Общо
собствен
капитал
и
пасиви
1114
14
ав
1118
Приложенията
предстананва!
неразделна
част
от
финансовия
отчет.
А
Финансовият
обет
е
одобрен
за
издавана
от
Съвста
на
директорите
на
10
март
2026
г.
„АТА
Консулт"
00,
Румен
Веселилав”
Юрий
Станчев
Главен
счетоводител
(съставител)
Изпълнителен
директор
143
ши
а
„-
7
“Финансов
отчет,
върху
който
е издадси
одиторски доклад
от
одиторско
дружество
„Екзистра“
ООА,
номер
в
публичния
регистър:
М
Милена Раптслова
я
Милена
?енгелова
-
Реги
риран одитор, отговорен за
одита.
7
управител
на „Екзистра“ ООД
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
НА
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
капитал
резерв.
#1
За 2025
година
Регистриран.Премиен
Натрупана.
Общо
печалба.
вамо0о
„вамо00
всуо000
вам"000:
Салдо
на
1
януари
2024
г.
650 297 155
1,102
Общ всеобхватен
доход.
14
1
Разпределени
дивиденти (13) (13)
Салдо
на
31.
декември
2024
г.
650
29т
156
1,103
Общ всеобхватен
доход12
12
Разпределени
дивиденти
а2)
а2)
Салдо
на
31
декември
2025
г.
650
297 156
1103
Прилсженията
представаяват
неразделна
част
от
финансовия
отчет.
Че
А
е
Фи:
атчет.
угодабрен
за
издаваче
от
Съвета
на
директорите
на
10
мафд
2026
г.
На
САТА
Консулт“
ООД,
Румен
Щи
Юрий
Станаев
Главен
счетоводител
(съдтавител)
Изпълнителен
дире«тар
143
Финансов
отчет,
въоху
който
е издаден
одиторски
доклад
от
одиторско дружество
„Екзистра"
00А.
номер
в
публичния
регистър:
и
а
аи
(7
„>
Милена
Рангелова
-
Ми
С
ниниснне
Милена Рангелова
„7
регистриран
одитор,
ооворен
за
одита
„
Г
Управител
на
„Екзистра“
ООД,
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
НАТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
За
2025
година.
Примо.
ите.
20052024
вам000
вак"000
Парични
потоци
от
осгванета
дейност
Получени
лихви
128
131
(23)(22)
Плащания към
контрагенти
Плащания,
свързани
с
персонала
:95)
(190с)
Нетен
паричен поток
ст
основната
дейност
109
Парични
потоци
от
финансовата
де
изплатени
дивиденти
24)
4)
Нетен
паричен
поток
ст
финансовата дейност
(4)
“4
Нетно
изменение
през
годината
е
(85)
Гарични
средства
на
1
януари
107 142
Парични
средства
на
31
декемери
103107
Приложенията
представляват неразделне
част
от
финачсовия
отчет.
Форес
очере
одобрен
за
издаване
от
Съзета
на
директорите
на
10
мар
2026
г.
103
и
а
АТА
Консулт“.
Веселинов
ПОрий
Станчев.
Главен
счетоводител (съставител)
Изпълнителен
дяректор
143
Финансов
отчет,
върху
който
е
издаден одиторски доклад
ог
одяторско дружество
„Екзистра“
ООД,
номер
в
публичния
регистър:
ие
еи
7
„Я
„77
-
Милена Рангелова
7
Милена Рангслсва
Ренбтриран
одитор,
отоворен
за
одита
„7
7
тозвиел
на
„Екансте“ ОА,
ШУТ
А
КЕ
ТИЯ
Ия
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
1.ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДРУЖЕСТВОТО
Трансинвестмънт
АДСИЦ
(Дружеството)
е
акционерно
дружество,
учредено
на
10
август
2005
година.
и
регистрирано
в
град
София като
акционерно
дружество
със
специална инвестиционна
цел.
Адресът на
регистрация
на Дружеството
е
град
София,
район
Оборище,
ул.
„Силистра“
Ме
8.
1.1.
ОСНОВНА
ДЕЙНОСТ
в
Основната
дейност
на Дружеството е
набиране
на
средства чрез издаване
на
ценни
книжа
и
покупко-
продажба
на
вземания, отговарящи
на
критериите,
посочени
в
Устава
или
съответните
проспекти
за
публично
предлагане
на
ценни
книжа на Дружеството.
Дейността
на Дружеството се
регулира
от
Закона
за
дружествата
със
специална инвестиционна цели
за
дружествата
за
секюритизация
(ЗАСИЦАС),
Закона
за
публично
предлагане
на ценни книжа
и
свързаните
с
тях
нормативни
актове.
Комисията
за финансов
надзор отговаря
за
съблюдаването
на
нормативната
база
от
Дружеството.
ЗАСИЦАС
изисква
Дружеството
да съхранява
паричните
си
средства
и
ценните
си
книжа
в
банка
-
депозитар.
Инвестбанк
АД
е
банка
-депозитар
на Дружеството.
На
основание
на ЗДСИЦАС
при
осъществяване
на
дейността
си
Дружеството
използва
услугите на
Ата
Консулт
ОА
-
за
обслужване
на
счетоводната
му
отчетност.
На
28
април
2006
година Дружеството е
получило
лиценз
от
Комисията
по
финансов
надзор
(Лиценз
Ме
21-ДСИЦ/28
април
2006
г.)
да
развива
дейност
като
дружество
със
специална
инвестиционна
цел.
Дружеството е
вписано
в
регистъра
на публичните
дружества
и
други
емитенти
на
ценни книжа,
воден. от
КФН.
1.2.
ДЕЙСТВАЩО
ПРЕДПРИЯТИЕ
Ръководството
е
направило
оценка
на
способността
на Дружеството
да
продължи
дейността
си в
обозримото бъдеще,
без
намерение
или
необходимост
от
ликвидация,
преустановяване
на
дейността.
или
търсене
на
защита
от
кредиторите.
При
оценката
за
това
дали
принципът-предположение
за
действащо
предприятие
е
уместен,
ръководството
е взело
предвид
цялата
налична
информация,
която
обхваща
поне,
но не
се
ограничава
до
дванадесете
месеца
от
края
на отчетния
период.
Финансовият
отчет
е изготвен на
принципа-редположение
за
действащо
предприятие,
който
предполага,
че
предприятието
ще
продължи
дейността
си в
обозримото бъдеще.
1.3.МАКРОИКОНОМИЧЕСКА СРЕДА
Динамиката
на цените на
основните
суровини
на
международните
пазари през
четвъртото тримесечие. на
2025
г.,
изразяваща
се
най-вече
в
съществени
понижения на годишна
база
на цените на
природния
газ,
петрола
и
храните,
в
комбинация
със
структурата
на
българската
икономика,
външна
търговия
и
вътрешните
за
страната
ценови
процеси,
най-вече
по
отношение
на
разходите
за
труд,
дават
индикации
за формирането
на
благоприятни
условия
на
търговия
през
последното
тримесечие
на
2025
г.,
което
е
фактор
за
ограничаване
на
търговския
дефицит
на
България.
Годишната инфлация,
измерена чрез
ХИПЦ,
възлезе
на
3.596
през декември
2025
г.
спрямо
2.196
в
стр.
39.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
края
на
2024
г.,
като
най-голямо
влияние
за
ускорението
имаха
групите
на
услугите
и
на
храните,
както
и
свиващият
се
отрицателен принос
на
групата
на
енергийните
продукти.
Определящи
фактори
за
ускоряването
на инфлацията
бяха
нарастващите
разходи
за
труд
на
единица
продукция
и
силното
частно
потребление,
които позволиха на фирмите
да
пренесат
по-високите
производствени
разходи
към
крайните
потребители.
Очакваме
инфлацията
да
се
забави
през
първата
половина
на
2026
г.,
като
основен
фактор
за
това ще
бъде
очакваното
отслабване
на инфлацията при
храните
и
услугите,
отразяващо проявата
на
базов
ефект от
възстановяването
през
януари
2025
г.
на
стандартната
ДДС
ставка
от
2076
за
доставка
на
хляб
и
брашно
и
за
ресторантьорски
и
кетъринг
услуги.
Основните
активи,
в
които
Дружеството
инвестира,
са
съвкупности
от
вземания
по
кредитни карти,
издадени
от
банкови
или
небанкови
институции
(издатели).
Целта
на
Дружеството
е да
придобие
собствеността
върху
всички
или
върху
част от
вземанията,
които
генерира дадена
кредитна карта,
включително, но не
само
върху
вземания
по главницата
на
използвания
кредит,
начислени
лихви,
такси
и
комисиони. Приходите на Дружеството
зависят основно
от
поведението
на
кредитополучателите
и
способността
на
издателите/издателя да заменят погасените вземания
с нови,
отговарящи
на
предварително зададени
критерии.
Оценката на Ръководството
е,
че
резултатите
от
дейността
през
2025
г.
не са
съществено
повлияни
от
макроикономическата среда,
в
която Дружеството
осъществява
дейността
си.
1.4.
ВЪПРОСИ, СВЪРЗАНИ
С
КЛИМАТА
Ръководството
на
Дружеството
е
направило
преглед
и
оценка
на
въздействието
на
въпросите,
свързани
с климата
върху
дейността на „Трансинвестмънт“
АДСИЦ.
Активите
на
Дружеството
са
вземания
по кредитни карти
и
парични
средства
в
банкови
сметки.
Направена
е
преценка
на
необходимостта
от
промени
в
предположенията
по
отношение
на
рисковия
рейтинг
и
вероятността
от.
неизпълнение
като
резултат
от въпросите,
свързани
с
климата.
Оценката
на Ръководството
е,
че
финансовото
състояние
и
дейността
на
Дружеството
не
са
съществено
повлияни
от
въпроси,
свързани
с
климата.
2.
ПРИХОДИ
2025
вам000
2024
вамо000
Лихви
от
закупени
вземания
128 130
Общо
128 130
3.
РАЗХОДИ ЗА ВЪНШНИ
УСЛУГИ
2024
вемо000
вем
2
0
0
0
2
0
5
Счетоводни
услуги
з
з
Независим
финансов
одит
4 4
Оценка
на
вземания
т
т
Такси
и
удостоверения
8
8
Общо
22 22
стр.
40.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
4.
РАЗХОДИ
ЗА
ПЕРСОНАЛ
2025
вам000
2024
вемо000
Възнаграждения
на Съвета на
директорите.
7575
Възнаграждения
на
персонала
1212
Социални
осигуровки
7
т
Общо
94 94
5.
ПАРИЧНИ СРЕДСТВА
31.12.2025
вемо000
31.12.2024
вамо000
Парични
средства
в
банкови
сметки (прил. 12)
103 107
Общо
103
107
6.
ИНВЕСТИЦИИ
ВЪВ
ФИНАНСОВИ АКТИВИ
31.
в
1
е
2
м
.2
0
0
0
25
0
31.12.2024
вемо000
за
10
оп
Балансова
стойност
на
пул
от
вземания
по
договори
кредит
и
картови
разплащания
с
кредитни карти
„Транскарт“
11131120
Справедлива
стойност на
пула
от
вземания,
съгласно
оценка
от сертифициран
оценител.
Инвестициите
във финансови
активи
представляват
закупен
от Дружеството
пул
от
вземания,
възникнал
въз
основа
на
договори
за
кредит
и
картови
разплащания
с кредитни карти „Транскарт“ на
територията
на
страната.
В
рамките
на
една година
от
възникването
му пулът
е
динамичен,
като
индивидуалните кредити
в
пула
се
променят,
за
да
отговарят
на неговите
условия.
При
настъпване
на
една
година
от
възникването
на
всеки
пул,
той
става
статичен
и
кредитите
се възстановяват
чрез
изплащане
или
продажба
на
трети
лица. През
месец
февруари
2026
г.
е
предоговорена
крайната
дата
на
съществуване
на
пула,
като
срокът му
е
удължен
с
още една
година,
както
и
номиналната
стойност
на
динамичната
съвкупност
от
вземания,
включени
в
пула
се
променя
от
1,000
хил.
лева
на
520
хил.
евро.
В
резумат
от
това,
към
31
декември
2025
г.
всички
вземания,
включени
в
този
пул
са
динамични.
Всяко
вземане
от
динамичната
съвкупност
отговаря
едновременно
на
всички
договорени
критерии:
«
Вземанията
са
само
по
усвоени
главници
«
Размер
на
индивидуалното
персонализирано
вземане
- от
10
лв.
до
20,000
лв.
«
Получателят на
кредита
(картодържателят)
е
направил
поне
една
погасителна
вноска
по
кредитната
си
карта през
последните
два месеца
#
Кредитната
карта
не
е
блокирана,
т.е.
вземанията
са
редовно
обслужвани
«
Картодържателят
и
длъжник
по
вземанията е
местно
физическо
или
юридическо
лице, по
смисъла
на ЗАСИЦДС
«
Вземанията
произтичат
от
транзакции
по
кредитни карти,
издадени
от
ТФС
АД
«
Вземанията
не са
предмет
на
правен
спор,
както
и
не са
обект
на
принудително
изпълнение.
стр.
41.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
31.12.202531.12.2024
Номинална
стоност
на
динамичната
съвкупност
от.
1,000
хил.
лв.
1,000
хил.
лв.
Средна
стойност
на
вземанията
1,445
лева
1,375 лева
Процентно
разпределение според размера
на
вземането:
-
Аоло00лв.
4.7496
-
0т100.01
лв.
до
1,000
лв.
48.6296
-
Над
1000.01
лв.
46.6436
5.6496
530
41.2656.
Вземания
в
безлихвен
период
20,3396
20.91
Среден
срок,
в
който
вземанията се погасяват
3.62
месеца
3.5
месеца
Включените
в
пула
вземания са
редовно
обслужвани.Картодържателите
по тези
вземания
са.
направили
поне
една
погасителна вноска
през
последните
два месеца.
Дисконтираната
настояща
стойност
на
динамичната
съвкупност
от
вземания
е
оценена
към
31.12.2025
г.
на
1,113
хил. лв.
(към
31.12.2024
г.
-
1,120
хил.
лв.).
Оценката
е направена
от
„Импакт
оценители“
ООД,
с екип за
оценката:
Радост
Рагева,
регистрационен
номер
500100107
при
КНОБ
и
Георги
Колев,
регистрационен номер
300100107
при
КНОБ.
В
допълнение
към
стойността
на
динамичната
съвкупност
от
вземания,
заключенията
на
оценителския
екип
са:
«
Всички
вземания, формиращи
пула
към
датата
на
оценката,
отговарят
на
критериите,
залегнали
в
договора
за
покупко-продажба
на
пула
«
Вземанията
са
индивидуализирани
«
Стойността
на
средната
дисконтова
норма,
изчислена
на
годишна
база
е
5.9996.
Т.РЕГИСТРИРАН
КАПИТАЛ
Регистрираният капитал е
представен
по
неговата номинална
стойност,
съгласно
решението
за
регистрация.
Внесеният
напълно
регистриран
капитал,
в
размер
на
650
хил.
лв.
е
разпределен
в
650,000
броя
обикновени
поименни
безналични
акции с
право
на глас,
всяка една
с
номинална
стойност
от по
1
лев.
Разпределението
на
регистрирания
капитал към
31
декември
между
акционерите
в
Дружеството е:
31.12.2025
вамо000
31.12.2024
вамо000
Бе
плюс
ООД:
24.4636
24.4636
Застрахователна компания
Аксиом
АД.
20.1536
20.15
Транскарт
Файненшъл
Сървисис
АД:
14.383614.3836
Юрий
Асенов Станчев18.463618.4676
Йордан Николаев
Върбицалиев
-
8.5736
Клик
енд
пей
АД:
8.5796
-
Други
акционери.
13.9836
13.9836
Общо
1004
100
стр.
42.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
8.
ПРЕМИЕН
РЕЗЕРВ
Премийният
резерв
е
формиран
от
разликата
между
номиналната
стойност
на
емитираните
акции
и.
сумата, получена
от
продажбата
на
предложените
на
борсата
права
за записване
на
акции
на
Дружеството
при
увеличението
на капитала
през
2006
г.
9.
ОСНОВНА
НЕТНА
ПЕЧАЛБА
НА
АКЦИЯ
Основнатанетна
печалба
на
една акция
е
изчислена
на
база
на нетната
печалба
за
периода,
подлежаща
на
разпределение
между притежателите
на
обикновени
акции
и
среднопретегления
брой
на
държаните
обикновени
акции
през
отчетния
период.
с
Среднопретегленият
брой
акции
представлява
броят на
държаните
обикновени
акции
в
началото на
периода,
коригиран
броя
на
обратно
изкупените
обикновени
акции
и
на
новоиздадените
такива
през.
периода,
умножен
по
средно-времевия
фактор.
Този
фактор
изразява
броя
на
дните,
през
които
конкретните акции
са
били
държани,
спрямо
общия
брой
на
дните
през периода.
Нетна
печалба
на акции с
намалена
стойност
не
се
изчислява,
тъй
като
няма
издадени потенциални. акции
с
намалена
стойност. Основната
нетна
печалба
на
акция
се
изчислява,
като
се
раздели
печалбата,
принадлежаща
на
притежателите
на
обикновени
акции,
на
среднопретегления
брой на
обикновените
акции
в
обращение.
31.12.202531.12.2024
Средно претеглен
брой
акции
650,000:
650,000
Нетна
печалба,
подлежаща
на
разпределяне
(веуо000)
е
а
Основна
нетна
печалба
на
акция
(Ва)
0.020.02
Нетната
печалба
на
акция
с
намалена
стойносте
равна
на
основната
нетна
печалба
на
акция,
тъй
като.
Дружеството
не
разполага
с
инструменти,
които
биха
могли
да
се
конвертират
в
акции.
ва
-
1
“а
13
10.
ЗАДЪЛЖЕНИЯ
ЗА
ДИВИДЕНТИ
31.12.202531.12.2024
000
вако000
Неизплатени
дивиденти
от
предходни
години към
акционери
Начислено
законово задължение
-
9096
от
реализираната
за
текущата
година
печалба
и
Общо
1м
Начисленото
законово
задължение
в
размер
на
9036
от
реализираната през
съответната
година.
печалба
е
изчислено
за
2025
г.
при
0,016755
лева
на
акция,
за
2024
г.
-
0,020032
лева
на акция.
С
решение
на Общото
събрание
на
акционерите
от
месец
юни
2025
г.
е
одобрен
дивидент
в
размер
на
14
хил.
лв.
(0,022
лева
на акция).
стр.
43.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
11.
ТЪРГОВСКИ
И
ДРУГИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ
31.12.2025
вамо00
31.12.2024
вамо000
Задължения
към
персонала
-
1
общо
-
1
12.ФИНАНСОВИ
ИНСТРУМЕНТИ
И
УПРАВЛЕНИЕ
НА
РИСКОВЕТЕ
Преносните
стойности
на
активите
и
пасивите
към
31
декември
2025
и
2024
година
по
категориите,
определени
в съответствие
с
МСФО
9
Финансови
инструменти,
са
представени
в
следните
таблици:
Финансови
аклави
по
амортизирана
стойност
залезе
залазом
оо
бщо
П
ъма
Парични
средства
103107
о
Инвестиции
във
финансови
активи
(прил.
6)
ПО
1,011
ааав.
синансови
пасиви
по
аморивирана
съност
зала202взалаз0ва
Задължения
за
дивиденти.
и
14
Общо
и
14
Трансинвестмънт
АДСИЦ
е
публично
дружество,
създадено
съгласно
разпоредбите
на
Закона за
дружествата
със
специална
инвестиционна цел
и
за
дружествата
за
секюритизация
(ЗАСИЦАС),
който
налага
редица ограничения
в
дейността
на Дружеството.
Законовото
регламентиране
дейноста
на
Дружеството
ограничава
кръга
на използваните
от
него
финансови
инструменти.
В
тази
връзка,
основните
рискове,
на които Дружеството е изложено са: кредитен риск, ликвиден риск
и
лихвен риск.
В
настоящото приложение
е
представена
информация за
целите, политиките
и
процесите по
управлението
на тези
рискове,
както
и
за
управлението
на капитала.
За
ограничаване
на
кредитния риск,
Съветът
на
директорите
на Дружеството
е
разработил
вътрешни
правима
и
процедури
за
избор
на обслужващи
дружества,
както
и
за
оценка
и
вземане
на
решения
при
инвестиции
във вземания.
КРЕДИТЕН
РИСК
Кредитният
риск
е
рискът
едната страна
по
финансовия
инструмент
да
не
успее
да
изпълни.
задължението си
и
по този начин да причини
загуба
на другата.
Финансовите
активи, които
потенциално
излагат
Дружеството
на
кредитен риск,
са
придобитите
динамични
пулове
от
вземания,
възникнали въз
основа
на
договори
за
кредит
и
картови
разплащания
с
кредитни
карти.
стр.
44.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
Експозиция
към
кредитен
риск
Преносната
стойност
на
финансовите
активи
представлява
максималната
кредитна
експозиция.
Максималната
експозиция
към
кредитен
риск
към
датата
на
отчета е както
следва
31.12.202531.12.2024
вамо00вамо00
Парични
средства
103 107
Инвестиции
във финансови
активи
(прил. 6)
1011
Общо
1114
Инвестиции във финансови активи
Съществува
вероятност
придобитите
от
Дружеството
вземания
да
не
бъдат
напълно
или
частично
погасени.
Вземанията,
придобити
от
Дружеството са
обособени
по
определени
критерии,
на
които.
трябва
да отговаря всяко
индивидуално
вземане
и
съвкупността
като
цяло. Дружеството
е
придобило
и
ще
придобива
само
потребителски
вземания,
които се
характеризират
с
относителномалък
индивидуален
размер.
Това
води до
диверсификация
и
минимизиране
на
кредитнияриск.
Независимо
от
това
че вземанията са
необезпечени,
относително малките им
индивидуални
размери
подобряват
кредитния рисков
профил
на
целия
портфейл.
Периодичните
месечни
оценки,
извършвани
от
независим
оценител, допълнително
позволяват
да
се
предприемат
адекватни
навременни
действия
с
цел
минимизиране
на
кредитния риск
и
актуализиране
на
критериите
на
подбор
при структуриране
на съвкупности
от
вземания.
В
тази
връзка,
използването
на външни
независими компании за
първоначална
и
последваща оценка
на съвкупностите от
вземания значително повишава
сигурността
за
кредиторите
на
Дружеството.
Пари
и
парични
еквиваленти
Кредитният
риск
на
паричните
средства
по
банкови
сметки
и
деривативните финансови
инструменти.
е
минимален,
тъй
като Дружеството
работи
с
банка
с
висок
кредитен
рейтинг.
ЛИКВИДЕН
РИСК
0т2405
ТМ
#
Ликвидният
риск
е
рискът
Дружеството
да
не
може
да
изпълни
финансовите
си
задължения,
тогава,
когато
те
станат
изискуеми.
Управлението на
ликвидния
риск
се
извършва
от
Съвета
на
директорите
и
включва
поддържането
на
оптимална
наличност
от
парични
средства.
В
следващата
таблица
са
представени договорените
падежи
на
финансовите
пасиви на
база
на
най-
ранната
дата,
на
която
Дружеството
може
да
бъде
задължено да
ги
изплати.
В
таблицата
са посочени
недисконтираните
парични потоци, включващи главници
и
лихви:
31
декември
2025
г.
дДолтолина
От1до2
оди”
Нед
5
години
Общо
вемо000
вамо00
вемо000
вамо00
вемо000
ч
“и
“
Задължения за
дивиденти.
общо
---
ч
стр.
45.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
До
1
година
31
декември
2024
г.
От1до2
0012405
години.
години
Нед
5
години
оо
вемо00
вамооо.
вемо000.вамооо0.
вамооо.
1
14
Задъмжения
за
дивиденти.
общо
м
---
14
УПРАВЛЕНИЕ
НА
КАПИТАЛА
Дружеството
управлява
капитала си
така,
че
да
осигури
функциониранетоси като
действащо
предприятие,
като
едновременно
с
това се
стреми
да
максимизира възвръщаемостта
за
акционерите,
чрез
оптимизация
на
съотношението
между дълг
и
капитал
(възвръщаемоста
на
инвестирания
капитал). Целта на Ръководството
е
да
поддържа
доверието
на
инвеститорите, кредиторите
и
пазара
и
да
гарантира
бъдещото
развитие
на
Дружеството.
В
съответствие
с
разпоредбите
на
ча.
252
от Търговския закон, Дружеството
следва да
поддържа.
стойността
на нетните
си
активи
над
стойността
на
регистрирания
капитал. Дружеството
изпълнява
тези
изисквания,
тъй
като нетните
му
активи към
31.12.2025
г.
са
1,103
хил.
лв. (към
31.12.2024
г.
-
1,103
хил.
лв.),
а
стойността
на
регистрирания
капитал към
двете
дати
е
650
хил.
лв.
13.ФИНАНСОВИАКТИВИ/ПАСИВИ,КОИТО
НЕ
СЕ
ОЦЕНЯВАТ
ПО
СПРАВЕДЛИВА
стойност
Сени,
ии
г
#-
Следващата таблица
показва
балансовите
и
справедливите
стойности
на
финансовите
активи
и
финансовите
пасиви,
включително нивата им
в
йерархията
на
справедливите
стойности.
31
декември
2025
Балансова
стойност
(ВЕМ"000)
Справедлива
стойност
(ВЕМ“000)
Заемии
Други фин.
общо
Ниво1
Ниво2
Нивоз
Финансови
активи,
оценявани
не
по
справедлива
стойност
е
Парични
средства
103
103
103
Инвестиции
във финансови.
10
1011
1113
Общо
1114
-
1114
-
103
1113
и
и
Финансови
пасиви, оценявани
не по
справедлива
стойност
Задължения
за
дивиденти.
и
Общо
-
ии
-
и
-
Заемии
#
руги фи
#“
31
декември
2024.
Балансова
стойност
(Ва000)
Справедлива
стойност
(ВаМ"000).
вземания
Д
пасиви
н.
Общо
Ниво
1
Ниво
2
Ниво
3
Финансови
активи,
оценявани
не по
справедлива
стойност
Парични
средства
107
107
107
е
Инвестиции във финансови.
101
1011
1120
Общо
1118
-
1,118
107
1120
стр.
46.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
#
чи
Ки
|
31
декември
2024
Балансова
стойност
(ВОМ"000)
Справедлива
стойност
(ВаМ000)
Звемии
Други фин.
общо.
Ниво1Ниво2Нивоз
1
1
Финансови
пасиви, оценявани
не по
справедлива
стойност
Задължения
за
дивиденти.
14
14
Общо
Н
1.1.
-
-
в
При
оценяване
на
справедливата
стойност
на
инвестициите
във
финансови
активи от
Ниво
3,
представляващи динамична
съвкупност
от
вземания
по
кредитни карти
Транскарт,
дружеството
-
оценител
използва метода
на
дисконтираните
чисти
парични
потоци
(метод на
настоящата
стойност).
При
оценяването е използвана
аналитична
информация за
съвкупността,
предоставена
от
Транскарт
Файненшъл
Сървисис
АД,
обобщена
информация за
всички
вземания, отговарящи
на
критериите
за включване
в
съвкупността
и
пазарна
информация.
Ръководството
на Дружеството счита,
че
стойността,
по която
финансовите
активи
и
пасиви
са представени
Отчета
за
финансовото
състояние,
е
разумно
приближение
на тяхната
справедлива
стойност.
а
14
14.
СВЪРЗАНИ ЛИЦА
И
СДЕЛКИТЕ
С
ТЯХ
31.12.202531.12.2024
вамо00
вемо000
Задължения
към
акционерите
на
дружеството
по
законово задължение
за
дивидент.
Общо.
Е
14
14.1.
КЛЮЧОВ УПРАВЛЕНСКИ
ПЕРСОНАЛ.
Общата
сума
на начислените
възнаграждения
на ключов
ръководен
персонал
на Дружеството
за
2025
година,
включена в
разходите
за
персонала,
възлиза
на
75
хил.
лв.
(2024
година:
75
хил. лв.).
15.
СЪБИТИЯ
СЛЕД
КРАЯ
НА
ОТЧЕТНИЯ
ПЕРИОД
Съгласно
Закона
за
въвеждане
на
еврото
в
Република България
(3ВЕРБ),
считано
от
1
януари
2026
г.,
еврото
стана официална
валута
и
законно
платежно
средство
в
България.
Въвеждането
на
еврото
като
официална
валута
в
Република България
представлява промяна
във.
функционалната
(отчетната)
валута
на Дружеството, която
ще
бъде
отразена перспективно
и
не
представлява
събитие
след
отчетния период, което
изисква
корекция
във финансовия
отчет
за
годината,
приключваща
на
31
декември
2025
г.
Дружеството не
очаква
съществени
ефекти
от
превалутиране
на началните
салда
към
1
януари
2026
г. в
евро
и
от
процеса
по
промяна
във
функционалната
(отчетна)
валута.
г.,
На
свое
заседание,
проведено
на
19
февруари
2026
Съветът
на
директорите
на Дружеството
е
взел
решение
за сключване
на
Анекс
Ме
18
към
договор
от
15
март
2011
г.
за
покупка
на
динамична.
съвкупност
от
вземания
по
револвиращи
кредити,
възникнали
в
резултат на
използването
на
кредитни
карти
Транскарт,
издадени
от
Транскарт
Файненшъл
Сървисис
АД.
С
подписването
на анекса,
крайната
дата
на
съществуване
на
пула
от
вземания
се
променя
от
16
март
2026
г.
на
16
март
2027
г.
стр.
47
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
Номиналната стойност
на
динамичната
съвкупност
от
вземания,
включени
в
пула
се променя
от
1,000.
хил.
лева
на
520
хил.
евро
(прил.
6).
След
края
на
отчетния
период
не са
настъпили
други
събития,
които
да
оказват
съществено
влияние
в
имущественото
и
финансово
състояние
на
дружеството.
16.
СЪЩЕСТВЕНА ИНФОРМАЦИЯ
ЗА
СЧЕТОВОДНАТА
ПОЛИТИКА
16.1.
БАЗА
ЗА ИЗГОТВЯНЕ
НА
ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
и
Финансовият
отчет
наТРАНСИНВЕСТМЪНТАДСИЦ
е
изготвен
в
съответствие с всички
МСФО
счетоводни
стандарти, приети
от
Европейския съюз
(„МСФО
счетоводни
стандарти, приети
от
ЕС)
-
стандартите
и
разясненията,
издадени
от
Съвета
по Международните
счетоводни
стандарти
(СМСС),
които
се
състоят
от:
Международните
стандарти
за финансово
отчитане, Международните счетоводни
стандарти,
Разясненията
на Комитета за
разяснения
на
Международните
стандарти
за финансово
отчитане
(КРМСФО)
Разясненията
на Постоянния комитет
за
разяснения
(ПКР),
одобрени
от
СМСС,
които
ефективно
са
в
сила
на
1
януари
2025
г.,
и
които са
приети
от
Комисията
на
Европейския
съюз.
в
Отчетната
рамка
„МСФО
счетоводни
стандарти, приети
от
ЕС“
по
същество
е
определената национална
счетоводна
база
Международни
счетоводни
стандарти
(МСС),
приети
от
ЕС,
регламентирани
51,
т.8
от
Допълнителните
разпоредби
на
Закона
за
счетоводството.
За
текущата
финансова
година
дружеството
е
приело
всички нови
и/или
ревизирани
стандарти
и
тълкувания,
издадени
от
Съвета
по
Международни
счетоводни стандарти
(СМСС)
и
респ.
от
Комитета
за
разяснения
на
МСФО,
които са
били
уместни
за неговата
дейност.
Годишният
финансов
отчет еизготвенпри
спазване
напринципанаисторическата
цена,
модифициран
в
определени
случаи с
преоценката
на някои активи
и
пасиви
до тяхната
справедлива
стойност
към
края
на отчетния
период,
доколкото
това се изисква
от
съответните
счетоводни
стандарти
и
тази
стойност
може
да
бъде
достоверно установена.
Подобниотклонения
от
принципа
на
историческата
цена
са
оповестени
в
отчета, където
е
приложимо.
Отчетният
период
обхваща
една календарна
година
-
от
1
януари
до
31
декември.
Текущ отчетен
период
-
2025
г.,
предходен
отчетен
период
-
2024
г.
Предприятието
е
възприело
да
изготвя
и
представя
един
Отчет
за
печалбата
или
загубата
и
другия.
всеобхватен
доход.
НОВИ
И
ИЗМЕНЕНИ
СТАНДАРТИ
И
РАЗЯСНЕНИЯ,
В
СИЛА
ОТ
01.01.2025
Дружеството
е
приложило
за
първи
път
някои
стандарти
и
изменения,
които
влизат
в
сила
за
годишни
периоди,
започващи
на
или
след
1
януари
2025
г.
Дружеството
не
е
приложило по-рано
който
и
да
било
стандарт,
разяснение
или
изменение,
което
е
публикувано, но
все
още
не е влязло
в
сила.
стр.
48.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
ЛИПСА
НА
ОБМЕНИМОСТ
-
ИЗМЕНЕНИЯ
В
мес
21
Измененията
в
МСС
21
Ефекти от
промените
в
обменните
курсове,
посочват как
предприятието.
трябва
да
оцени дали
дадена
валута
е
обменима
и
как
предприятието
трябва
да
определи
спот.
обменния
курс,
когато
липсва
обменимост. Измененията
изискват оповестяване
на
ефекта
върху.
финансовите
резултати,
финансовото състояние
и
паричните
потоци,породен
от
липсатана
обменимост
на
валутата
в
други валути.
Измененията
не се оказали
влияние
върху
финансовия
отчет на
Дружеството.
НОВИ
И
ИЗМЕНЕНИ
СТАНДАРТИ
И
РАЗЯСНЕНИЯ,
В
СИЛА
ЗА
ГОДИШНИПЕРИОДИ,
ЗАПОЧВАЩИ СЛЕД
01.01.2025
Публикуваните нови
и
изменени
стандарти
и
разясненията
към
тях,
които
все още
не са
в
сила, до
датата
на
издаване
на
финансовия
отчет на Дружеството, са
оповестени
по-долу.
Дружеството
възнамерява да
приложи
тези
нови
и
изменени
стандарти
и
разяснения,
при
условие
че
са
приложими, когато
влязат
в
сила.
КЛАСИФИКАЦИЯ
И
ОЦЕНКА
НА
ФИНАНСОВИ
ИНСТРУМЕНТИ
-
МСФО
9
ФИНАНСОВИ
ИНСТРУМЕНТИ
И
МСФО
7
ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ: ОПОВЕСТЯВАНЕ
Измененията
в
МСФО
9 Финансови
инструменти
и
МСФО
7
Финансови
инструменти:
оповестяване.
включват:
«
Уточнение,
че финансов пасив
се
отписва
на
датата
на
уреждане,
както
и
въвеждане
на
избор.
на
счетоводна
политика
(при
изпълнение
на
определени
условия)
за
отисване
на
финансови
пасиви,
уредени чрез
електронни
платежни
системи,
преди
датата
на
уреждане.
Новите
насоки
позволяват
пасивът
да
бъде
погасен
преди датата
на
уреждане,
ако:
а)
дружеството
няма
практическа възможност
да
оттегли,
спре
или отмени
нареждането
за
плащане:
6)
дружеството
няма
практическа
възможност
да
получи достъп до паричните
средства,
които
ще
бъдат използвани за
уреждането
вследствие
на
нареждането
за
плащане:
и
в)
рискът
във
връзка
суреждането,
свързан
с
електронната
платежна
система, е
незначителен.
«
Допълнителнинасоки
за оценка
на
договорните парични
потоци на
финансови
активи с
екологични, социални
и
управленски
(Е56)
и
сходни характеристики
“
Уточнения
относно това
какво
представлява
„характеристика на
ограничена
отговорност“
и
какви са
характеристиките
на
договорно свързани
инструменти
"
Въвеждане
на
нови
изисквания за оповестяване за финансови
инструменти
с
характеристики
на
условност
(включително
такива
с
Е56
и
сходни
характеристики)
и
допълнителни изисквания.
за оповестяване
за
инструменти
на
собствен
капитал,
класифицирани
по
справедлива
стойност.
през
друг
всеобхватен
доход.
стр.
49
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
Измененията
са
приложими
за
годишни
периоди,
започващи
на или
след
1
януари
2026
г.,
като
ранно.
прилагане
е
разрешено
само
за класификацията на
финансовите
активи
и
свързаните
с
тях
оповестявания.Предприятието не
е
длъжно
да преизчислява
предходни
периоди,
за
да
отрази
прилагането
на
измененията,
освен ако
не
може ясно
да
докаже,
че
за
извършване
на
тези
промени
не е
използвана
ретроспективна
оценка.
Дружеството не
очаква измененията
да
окажат
съществено влияние
върху
финансовия
отчет.
ГОДИШНИ
ПОДОБРЕНИЯ
НА
МСФО
СЧЕТОВОДНИ
СТАНДАРТИ
-
ТОМ
11
Измененията
включват
уточнения,
опростявания,
корекции
или
промени
с
цел
подобряване
на
последователността
в
МСФО
1
Първоначално
прилагане
на
Международните стандарти
за финансово
отчитане,
МСФО
7
Финансови
инструменти:
Оповестяване
и
придружаващите
го
Насоки за
прилагане
на
МСФО
7,
МСФО
9 Финансови
инструменти,
МСФО
10
Консолидирани
финансови
отчети
и
МСС
7
Отчети
за
паричните
потоци.
Измененията
са
приложими
за отчетни
периоди,
започващи
на или
след
1
януари
2026
г.
По-ранното.
им
прилагане
е
разрешено
и
следва да
бъде
оповестено.
Таблицата
по-долу
обобщава
измененията
от Годишните
подобрения
на
МСФО
счетоводни
стандарти
-
Том
11:
Наименование.
Ключови
изменения.
МСФО
1
Първоначално
прилагане
на
В
МСФО
1
параграфи
В5
и
В6
са
изменени
с
включване
на
кръстосани
референции
към
МСФО
9. Тези
изменения
имат
за
цел
да
отстранят
Международните
потенциално
объркване,
произтичащо
от
несъответствие
между
стандарти
за
финансово
формулировките
в
МСФО
1
и
изискванията
за
счетоводно
отчитане на
отчитане
хеджиране
в
МсФО
9.
МСФО
7
ФинансовиИзмененията
актуализират
формулировкатана
термина
инструменти:
„ненаблюдаемите
входни
данни“
в
параграф
838
на
МСФО
7
и
Оповестяване.
включват
препратка
към
параграфи
72
и
73
на
МСФО
13
Оценка на
справедливата
стойност.
МСФО
9
Финансови
8241
е
изменен,
за
да
се
уточни,
че когато лизинговото
задължение
е
инструменти
-
Отисване
погасено съгласно
МСФО
9,
то
лизингополучателят
е
длъжен
да
приложи на
лизингови задължения
83.3.3
и
да
признае
всяка
произтичаща
от това
печалба
или
загуба
в
печалбата
или
загубата.
Изменението
не
разглежда
как
лизингополучателят
да разграничи
между
изменение в
лизинговия.
договор,
както
е
определено
в
МСФО
16,
и
погасяване
на лизинговото.
задължение
по
мСсФО
9.
МСФО
9
Финансови
55.13. е изменен,
като
референцията
към
термина
„цена на сделката,
инструменти
-
Цена на
е
(както
е
определен
в
МСФО
15)
заменен
със
„сумата,
определена
стр.
50.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
сделката
чрез прилагане
на
МСФО
15“.
Терминът
е
изтрит
и
от
Приложение
А
на
мсео
9.
мсФо
10
-
Параграф
Б74
е
изменен,
за
да
се
уточни,
че
връзката,
описана
в
Консолидирани.
Финансови
отчети
параграфа,
представлява
само
един
пример
за
обстоятелство,
при
което
е
необходима
преценка,
за
да
се
определи
дали
дадена
страна
действа
като
фактическиагент.
Изменението
има
за
цел
да
премахне
несъответствието с
изискването
в
8573,
според
който
е
необходима
преценка,
за
да
се
определи
дали
другите
лица
действат
като фактически
агенти.
МСС
7
Отчети
за
Параграф
37
е
изменен,
като
терминът
„себестойностен
метод“
е
паричните
потоци
заменен
с
„цена
на
придобиване“,
след
като
по-рано
беше
изтрито
определението
за
„себестойностен
метод“.
Аружеството не
очаква измененията да
окажат
съществено влияние
върху
финансовите
му отчети.
АОГОВОРИ,
ОБВЪРЗАНИ
СЪС
ЗАВИСЕЩА
ОТ
ПРИРОДНИТЕ
УСЛОВИЯ
ЕЛЕКТРОЕНЕРГИЯ
7.
През
декември
2024
г.
СМСС
издаде
Договори,
обвързани
със
зависеща
от
природните
условия
електроенергия
-
Изменения
в
МСФО
9
и
МСФО
Измененията
се
прилагат
само
за
договори,
които
се
отнасят
до
електроенергия, зависеща
от
природни условия.
Това
са
договори,
които излагат
предприятието
на
променливост
в
базовото
количество
електроенергия, защото
източникът на
производство
на
електроенергията
зависи
от
неконтролируемиприродниусловия,
обикновено
свързани
с
възобновяеми
енергийни
източници
като
слънце
и
вятър.
Измененията
включват:
с
«
Актуализиране
изискванията
за изключението
„собствено
ползване“
за
договорите
в
обхвата.
Съгласно
измененията,
продажбата
на
неизползвана
електроенергия, зависеща
от
природни
условия,
ще
бъде
в
съответствие
очакваните изисквания за
покупка
или
потребление
на
предприятието,
ако
са изпълнени
определени
критерии.
«
Изменения
на
изискванията за
определяне
на
хеджирания
елемент
в
отношения по
хеджиране
на
парични потоци
за
договорите
в
обхвата.
Измененията
позволяват
на
предприятието
да.
определи
променлив
номинален
обем
от прогнозни сделки с
електроенергия
като
хеджирана
позиция,
ако
са изпълнени
определени
критерии.
Промените се
прилагат
перспективно
за
нови.
хеджиращи
отношения,
определени
на или след
датата
на
първоначалното прилагане.
инвеститорите
да
разберат
ефекта.
«
Добавяне
на
нови изисквания
за оповестяване,
за
да
могат
оттези
договори
върху
финансовото
състояние
и
паричните
потоци
на
дружеството.
МСФО
Те
изменен,
за
да
изисква
специфични
оповестявания, свързани
с
договорите,
изключени
от
обхвата
на
МСФО
9
в
резултат
от
измененията.
Измененията
са
приложими
за
отчетни
периоди,
започващи
на или
след
1
януари
2027
г.
Измененията,
свързани
с изключението
за
собствено
ползване,
следва
да
се
прилагат ретроспективно.
Предприятието не е
длъжно
да преизчислява
предходни периоди,
за
да
отрази прилагането
на.
измененията, освен ако
не може ясно
да докаже, че за извършване
на тези
промени
не е
използвана
ретроспективна
оценка.
Измененията
в
оповестяванията
по
МСФО
7
се
прилагат,
когато се
прилагат
стр.
51.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
измененията
по
МСФО
9.
Ако
предприятието не
преизчислява сравнителната
информация,
то
не
трябва
да
представя
и
сравнителни
оповестявания.
Дружеството не
очаква измененията
да
окажат
съществено влияние
върху
финансовите
му
отчети.
МСФО
18
ПРЕДСТАВЯНЕ
И
ОПОВЕСТЯВАНЕ
ВЪВ
ФИНАНСОВИТЕ
ОТЧЕТИ
През
април
2024
г.
СМСС
публикува
МСФО
18
Представяне
и
оповестяване във финансовите
отчети,
който
замества
МСС
1
Представяне на финансови
отчети.
Целта на
новия
стандарт
е да
отговори на
необходимостта
на инвеститорите
от
по-добра
информация за
финансовите
резултати,
с фокус
върху
отчета
за
печалбата
или
загубата.
Съветът
по
МСС
пренася
повечето
от
параграфите
от
МСС
1
в
МСФО
18
с
незначителни
промени,
като някои
параграфи
от.
МСС
1
са
преместени
в
МСС
8
„База
за
изготвяне
на
финансови
отчети“
и
МСФО
7
„Финансови.
инструменти:
Оповестяване“.
Някои
от
новите
изисквания
на
МСФО
18
се очаква
да
повлияят
и
да
подобрят финансовите
отчети.
Тези
промени включват:
«
Класифициране
на
всички приходи
и
разходи
в
една
от
5-те
категории
дейности
-
оперативна,
инвестиционна,
финансова,
данъци, преустановени
дейности, както
и
да
бъдат
представени
две
нови задължителни междинни
суми
в
отчета за
печалбата
или
загубата
-
„оперативна
печалба“
и
„печалба
преди
финансова
дейност
и
данъци“.
и
«
Изискване
предприятието
да
оповестява дефинираните
от
ръководството
показатели за
резуктати
-
това са
показатели,
които не са посочени
в
МСФО
счетоводните
стандарти,
но
които
ръководството
ползва
в
публични
представяния
или
комуникации,
за да
акцентира
върху
определен
аспект
от
финансовите
резултати
на
дружеството
-
пример
за
това
е
печалбата.
преди
данъци,
амортизациилихви;
«
Добавяне
на
нови
принципи
за
обобщаване,
детайлизиране
и
разположение
на статиите във
финансовия
отчет.
В
допълнение,
в
МСС
7 Отчет
за
паричните
потоци
са
направени
изменения
с
тесен
обхват,
които.
включват
промяна
в
началния
момент за
определяне
на
паричните
потоци
от
оперативна
дейност
при.
косвения
метод,
от
„печалба
или загуба“ на
„оперативна
печалба
или загуба“
и
е
премахната
възможността
за избор
на опция при класификацията на паричните потоци
от
дивиденти
и
лихви.
Последващи
изменения има
в
няколко други
стандарта.
МСФО
18
и
измененията
в
другите стандарти
са
в
сила
за
отчетни
периоди,
започващи
на
или
след.
1
януари
2027
г.,
с
позволено
по-ранно
прилагане.
МСФО
18
ще
се
прилага ретроспективно.
Понастоящем
Дружеството работи
за
идентифицирането на всички ефекти,
които
измененията
ще.
окажат
върху
основните финансови
отчети
и
пояснителните приложения към
финансовите
отчети.
МСФО
19
ДЪЩЕРНИ
ДРУЖЕСТВА,
КОИТО
НЯМАТ
ЗАДЪЛЖЕНИЕ
ЗА
ОТЧЕТНОСТПРЕД
ОБЩЕСТВОТО:
ОПОВЕСТЯВАНИЯ
През
май
2024
г.
СМСС
публикува
МСФО
19,
който
позволява
на
допустимите
предприятия
да
изберат
стр.
52
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
да
прилагат опростени
изисквания за
оповестяване,
като
в
същото
време
прилагат
изискванията за
признаване, оценяване
и
представяне
в
другите
МСФО
счетоводни стандарти.
За
да
бъде
прието
като
допустимо предприятие,
в
края
на отчетния
период предприятието
трябва
да
е
дъщерно
предприятие,
както това
е дефинирано
в
МСФО
10,
не
може да има задължение
за отчетност
пред
обществото
и
трябва
да
има
компания-майка
(крайна
или
междинна),
която изготвя
консолидирани
финансови
отчети на
разположение
за публично
ползване,
които
отговарят
на
изискванията
на
МСФО
счетоводни
стандарти.
МСФО
19
влиза
в
сила
за
отчетни
периоди, започващи
на или
след
1
януари
2027
г.
като
ранното.
прилагане
е
позволено.
Аружеството не
очаква измененията да
окажат
съществено
влияние
върху
финансовите
му
отчети.
ПРЕВАЛУТИРАНЕ КЪМ ОТЧЕТНА ВАЛУТА
В
ХИПЕРИНФЛАЦИОННА
ИКОНОМИКА
-
ИЗМЕНЕНИЯ
в
мес
21
През
ноември
2025
г.,
СМСС
издаде
„Превалутиране към отчетна
валута
в
хиперинфлационна.
икономика
-
Изменения
в
МСС
21“
Измененията
изискват
превалутиране
от
функционална
валута
на
нехиперинфлационна
икономика към отчетна
валута
на хиперинфлационна
икономика
по.
заключителния
курс.
Когато
функционалната
валута
на
предприятието
е
валута
на
нехиперинфлационна
икономика,
но.
отчетната
му
валута
е
валута
на хиперинфлационна
икономика,
неговите
резултати
и
финансово
състояние
се
превалутират
в
отчетната
валута чрез
превалутиране
на всички
суми
(активи,
пасиви,
елементи
на
собствения
капитал,
приходи
и
разходи), както
и
на всички
сравнителни
данни,
по
заключителния
курс
към
датата
на последния отчет
за финансовото
състояние.
Предприятие, чиято функционална
и
отчетна валута са валутата на
хиперинфлационна икономика,
преизчислява сравнителните
суми
на
дейност
в
чужбина, чиято функционална
валута
е
валутата
на
нехиперинфлационна
икономика, чрез прилагане
на
общия
ценови индекс
в
съответствие
в
534
от
МСС
29 Финансово
отчитане
при
свръхинфлационни икономики
към
сравнителните
показатели
от
чуждестранна
дейност.
Измененията
въвеждат
и
допълнителни
изисквания за оповестяване.
Измененията
са
приложими
за отчетни
периоди,
започващи
на или
след
1
януари
2027
г.
По-ранното.
им
прилагане
е
разрешено.
Дружеството не
очаква измененията
да
окажат
съществено влияние
върху
финансовия
отчет.
16.2.
ФУНКЦИОНАЛНА
ВАЛУТА.
Функционална
и
отчетна
валута
на
представяне
на
финансовия
отчет на
дружеството
е
българският
лев.
Българският
лев е фиксиран
към
еврото
по
Закона
за
БНБ
в
съотношение
ВаМ
1.95583
:
ЕА
1.
стр.
53.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
Настоящите
финансови
отчети са изготвени
в
хиляди
левове, освен ако
на съответното място не
е
указано
друго.
Доходът
на
акция
се
представя
в
левове.
16.3.
СЧЕТОВОДНИПРЕДПОЛОЖЕНИЯ
И
ПРИБЛИЗИТЕЛНИ
СЧЕТОВОДНИ
ОЦЕНКИ
Изготвянето
на
финансов
отчет
изисква
ръководството
да
направи
счетоводни
преценки,
приблизителни
оценки
и
предположения,
които се отнасят
до
докладваните
активи
и
пасиви,
оповестените
условни активи
и
пасиви, както
и
до
признатите разходи
и
приходи
за
периода,
включително
да разглежда
въпросите,
свързани
с
климата.
Тази
оценка
включва
широка
гама.
възможни
въздействия
върху
Дружеството, дължащи
се както на
физически
рискове,
така
и
на
рискове
на
прехода.
Въпреки
че
рисковете,
свързани
с климата,
може
понастоящем да
не
оказват
съществено
влияние
върху
оценката,
Дружеството
следи
отблизо
релевантните
промени
и
развития,
като.
например,
новото
законодателство,
свързано
с климата. Ръководството не
е
идентифицирало
позиции
и
съображения,
които
непосредствено
могат
да
бъдат
повлияни от
въпросите,
свързани
с климата.
Приблизителнитеоценки,
начисления
и
предположения
са основани
на
информацията,
която
е
налична към
края
на отчетния
период, поради
което бъдещите фактически
резултати
биха
могли
да
бъдат
различни
от
направените
предположения.
Значителни
преценки
и
предположения
са
направени.
в
следните
области:
«
Оценка на
притежаваните
от
Дружеството
финансови
активи (прил. 6)
Приблизителните
оценки
и
предположения
периодично
се
преглеждат
и
актуализират.
Те
се
основават
на
исторически
опит
и
други
фактори, включително
очаквания за
бъдещи
събития,
които
биха
могли
да
имат
финансово
отражение
за
предприятието
и
които се
възприемат
като
основателни
при
конкретните
обстоятелства.
16.4.
ПРИХОДИ
ОТ
И
РАЗХОДИ
ЗА
ЛИХВИ
Приходите
от
и
разходите
за
лихви се
начисляват в
отчета
за
печалбата
или
загубата
и
другия
всеобхватен
доход
за
всички
финансови
инструменти,
оценявани
по
амортизирана
стойност,
чрез.
използване
метода
на
ефективния
лихвен
процент.
Методът на
ефективния
лихвен
процент
е
метод
за
изчисление
на
амортизираната
стойност
на
един
финансов
актив
или
пасив
и
за
разпределение
на
прихода
от
или
разхода
за
лихви
през
съответния
период.
Ефективният лихвен процент
е
този, при
който
се дисконтират
очакваните
бъдещи
парични
плащания
или
постъпления по
време
на живота
на
финансовия
инструмент,
или
при
определени
случаи
за
по-
кратък период,
към
нетната
балансова
стойност
на
финансовия
актив
или
пасив.
При
изчислението
на
ефективния
лихвен
процент
Дружеството
преценява паричните
потоци,
като
взема
предвид
всички
договорни условия
на
финансовия
инструмент, но
без
да
включва потенциални
бъдещи
кредитни
загуби
от
обезценка.
Изчислението
включва
такси,
транзакционни
разходи,
премии
или
отстъпки,
платени
или
получени
между страните
на
договора,
които са
неразделна
част от ефективния лихвен
процент.
стр.
54
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
След
като
за
един
финансов
актив
или
група
финансови
активи се
признае
загуба
от
обезценка,
приходите от лихви
се
признават чрез
използването
на метода
на
ефективния
лихвен процент
върху.
брутната отчетна
стойност
на
финансовите
инструменти,
класифицирани като
редовни
експозиции
и
експозиции
с
нарушено
обслужване
и
върху
нетната отчетна
стойност
за експозиции, класифицирани
като необслужвани.
16.5.
ДАНЪЧНО
ОБЛАГАНЕ
Дружеството
е
учредено
съгласно
изискванията
на
ЗАСИЦДС.
Като
такова
дружество
то
е
освободено
от
облагане
с
данък
върху
печалбата
(корпоративен
подоходен
данък), съгласно
разпоредбите
на
Закона
за
корпоративно
подоходно
облагане.
16.6.
ЗАДЪЛЖЕНИЯ
КЪМ
ПЕРСОНАЛА
Краткосрочните доходи
за наетия
персонал
под
формата
на
възнаграждения,
бонуси
и
социални
доплащания
и
придобивки
(изискуеми
за уреждане
в
рамките
на
12
месеца след края
на
периода,
в
който
персоналът
е
положил
труд
за тях
или
е
изпълнил
необходимите
условия) се
признават
като.
разход
в
отчета за
печалбата
или
загубата
и
другия
всеобхватен
доход
(в
печалбата
или
загубата
за
годината),
освен ако даден счетоводен
стандарт
не изисква
тази
сума
да
се
капитализира
в
себестойността
на
определен
актив,
за
периода,
в
който
е положен
трудът
за
тях
и/или
са изпълнени.
изискванията
за тяхното получаване,
и
като текущо
задължение
(след
приспадане
на всички
платени.
вече
суми
и
полагащи
се
удръжки)
в
размер
на
недисконтираната
им
сума.
Към
датата на
всеки финансов
отчет
дружеството
прави
оценка
на
сумата
на
очакваните
разходи
по.
натрупващите
се
компенсируеми
отпуски,
която се
очаква
да
бъде
изплатена
като
резултат
от
неизползваното
право
на натрупан
отпуск.
В
оценката се
включват
приблизителната
преценка
за
сумите
за самите
възнаграждения
и
на вноските по задължителното
обществено
социално
и
здравно
осигуряване,
които работодателят
дължи
върху
тези
суми.
Съгласно
разпоредбите
на
трудовото
и
осигурително
законодателство
в
България,
работодателят има
задължение да
изплати
при
прекратяване
на
трудовия
договор
на
служители преди
пенсиониране
определени видове
обезщетения.
Доходи
при
напускане,
платими
повече
от
12
месеца,
се
дисконтират
и
представят
в
отчета за
финансовото
състояние по тяхната
сегашна
стойност.
Дружеството
няма
служители,
за
които да дължи доходи при
пенсиониране.
16.7.
ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ
в
Финансов
инструмент
е
всеки
договор,
който
поражда
едновременно
както
финансов
актив
едно
предприятие,
така
и
финансов пасив
или
инструмент на
собствения
капитал
в
друго предприятие.
Финансовите
активи
и
пасиви се
признават
в
отчета
за финансовото
състояние,
когато
Дружеството
стане
страна
по договорните
условия
на
инструмента.
Финансовите
активи се
отписват
от
баланса, след
като
договорните
права за
получаването
на
парични потоци
са
изтекли
или
активите
са
прехвърлени
и
трансферът
им
отговаря
на
изискванията за
отписване,
съгласно
изискванията
на
стр.
55.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
МСФО
9 Финансови
инструменти.
Финансовите
пасиви се изваждат
от
отчета
за финансовото
състояние,
когато са
погасени
-
т.е.
задължението,
определено
в
договора
е
изпълнено,
анулирано
или
срокът
муе
изтекъл.
При
първоначалното признаване
Дружеството
оценява даден
финансов
актив или
финансов пасив
по.
неговата
справедлива
стойност,
плюс или
минус,
в
случай на
финансов
актив
или
финансов
пасив,
неоценяван
по
справедлива
стойност
през
печалбата
или
загубата,
разходите
по
сделката,
които
са
пряко
свързани
с
придобиването
или
издаването
на
финансовия
актив
или
финансовия пасив.
За
целите
на
последващото оценяване,
в съответствие
с
изискванията
на
МСФО
9 Финансови
инструменти,
Дружеството класифицира
финансовите
активи
и
пасиви
в
следните категории:
финансови
активи,
оценяване
по
амортизирана
стойност
и
финансови пасиви
по
амортизирана
стойност.
Класифицирането на
финансовите
активи
в
съответната
категория
се
извършва
на
базата
на
бизнес
модела
за
управление
на
финансовите
активи на
Дружеството
и
характеристиките
на
договорните
парични
потоци
на
финансовия
актив. Дружеството не
прилага
тази класификация
на.
активите
и
пасивите
за
целите на
представянето
им
в
отчета
за финансовото
състояние.
16.7.1.
ФИНАНСОВИ
АКТИВИ, ОЦЕНЯВАНИ
ПО
АМОРТИЗИРАНА
СТОЙНОСТ
Финансови
активи,
оценявани
по
амортизирана
стойност
са
финансови
активи,
които
се
управляват
в
бизнес
модел,
чиято
цел
е
активите
да
бъдат
държани,
за
да
се съберат
договорите
паричните
потоци
отлях
и
съгласно
договорните
условия
на
финансовите
активи
на
конкретни дати възникват парични
потоци,
които
са
единствено плащания
по
главница
и
лихва
върху
непогасената
сума
на
главницата.
В
отчета за
финансовото състояние
на Дружеството активите
от
тази
категория
са
представени
като
инвестиции
във финансови
активи
и
парични
средства.
Инвестиции
във
финансови активи
Инвестициите във
финансови
активи
са
придобити
вземания и/или
съвкупности
от
вземания,
възникнали въз
основа
на
договори
за
потребителско
кредитиране
или
договори
за
картово.
разплащане
на
територията
на
страната.
Те
са
непроизводни
финансови
активи с
определими.
плащания
и
не се
търгуват
на активен
пазар.
Тези
вземания
са
представени
по
цена
на
придобиване,
която
представлява справедливата
стойност
на всички
разходи
по
сделката
към
момента
на
придобиване, намалена
с
евентуална
загуба
от
обезценка,
ведно
с
начислените
лихви
по вземанията.
На
базата
на
анализ
към
края
на
всеки
отчетен
период
се
извършва
преглед
за
индикации
за загуба
от
обезценка.
Парични
средства
Паричните
средства
за
целите
на
съставянето
на отчета за
паричните
потоци
включват
паричните.
средства
в
брой, по
текущи
банкови
сметки
и
краткосрочни
банкови
депозити.
16.7.2.
ОБЕЗЦЕНКА
НА
ФИНАНСОВИ
АКТИВИ
Към
края
на отчетния
период
Ръководството
на
Дружеството
прави преценка
дали
съществуват
стр.
56
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
обективни
индикации
за
обезценка
на
всички
финансови
активи,
които
се
оценяват
по
амортизирана
стойност,
както
и
за
активи по
търговски
договори.
Към
всяка
отчетна дата Дружеството
оценява коректива
за загуби за
финансов
инструмент
в
размер,
равен
на
очакваните
кредитни
загуби
за
целия
срок
на
инструмента,
ако
кредитният риск
на
този.
финансов
инструмент
се
е
увеличил
значително
след
първоначалното признаване.
Целта
на
изискванията за
обезценка
е
да
бъдат признати
очакваните
кредитни загуби
за
целия
срок
на всички
финансови
инструменти,
чийто
кредитен
риск
се е
увеличил
значително
след
първоначалното
признаване,
независимо
дали
са
оценени
индивидуално
или
колективно,
като
се взема
предвид
цялата
разумна
и
аргументирана
информация,
включително
и
за
бъдещи
периоди.
Ако
към отчетната дата кредитният риск на
финансов
инструмент
не се е
увеличил
значително
след.
първоначалното признаване,
Дружеството
оценява
коректив
за
загуби
за
този
финансов
инструмент
в
размер, равен
на
очакваните
кредитни загуби
за
12
месеца.
Дружеството
оценява очакваните
кредитни
загуби
по
финансов
инструмент
така, че да
бъде
взета.
предвид
сумата,
определена
безпристрастно
и
претеглена
на
базата
на
вероятността
чрез
оценяване
на
обхвата
на
възможните
резултати,
стойността
на
парите
във
времето
и
разумната
и
аргументирана
информация,
достъпна
без
извършване
на
излишни разходи
или
усилия към отчетната
дата, за
минали
събития,
текущи условия
и
прогнозираните
бъдещи
икономически
условия.
Кредитната
загуба
по
финансов
актив е
разликата
между
всички
дължими
по
договор
парични потоци
и
договорните
парични
потоци, които Дружеството
очаква да
получи, дисконтиранис
първоначалния
ефективен
лихвен
процент
по
инструмента.
Очакваната
кредитна
загуба
(ОКЗ)
се
определя
от
среднопретеглените
кредитни
загуби
при
използване
на
риска
от
настъпване
на
събитие
на
неизпълнение
като фактор
при
определяне
на
стойността.
Дружеството
признава
в
печалбата
или
загубата
размера
на
очакваните
кредитни
загуби
(или
обратно.
възстановяване),
необходим
с
оглед
корективът
за загуби
да
бъде
приравнен
към отчетната
дата
на
сумата,
която
трябва
да
бъде
призната
в
съответствиес
изискванията
на
МСФО
9
Финансови
инструменти.
16.7.3.
ФИНАНСОВИ
ПАСИВИ
ПО
АМОРТИЗИРАНА
СТОЙНОСТ
След
първоначалното
им
признаване
Дружеството
оценява
всички
финансови пасиви
по
амортизирана
стойност.
В
отчета
за финансовото
състояниена Дружествототезипасиви
са
представени
като
търговски
и
други
задължения.
Търговски
и
други
задължения
Търговските
и
други
задължения
възникват
в
резумат
на
получени
услуги
и
се
оценяват
по
номиналната
им
стойност.
16.7.4.
ДИВИДЕНТИ
Съгласно
ЗАСИЦАС,
Дружеството
е
задължено да разпределя
в
полза на
акционерите
не
по-малко
от
стр.
57
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
9096
от
печалбата,
определена
по
съответния
ред.
Дивидентите
се
изплащат
в
срок
до
12
месеца
от.
края
на съответната финансова
година.
На
основание изискванията
на
ЗАСИЦДС,
ръководството
на
Дружеството е приело политика
за начисляване
на
законово
определения
дивидент
в
края
на всяка.
финансова
година
в намаление
на нетната
печалба
за
съответната година
и
респективно признаване
на
този
дивидент
като
текущо
задължение
към
края
на отчетния
период.
Окончателното
решение
за
размера
на
дължимия дивидент
се взема
от
Общото
събрание
на
акционерите
на
Дружеството.
16.8.
ОПРЕДЕЛЯНЕ
НА
СПРАВЕДЛИВИ
СТОЙНОСТИ
Някои
от
счетоводнитеполитики
и
оповестявания
наДружеството
изискват
определяне
на.
справедливи
стойности
за финансови
и
за нефинансови
активи
и
пасиви.
Справедливите
стойности
са
определени
за
целите
на отчитането
и
оповестяването
на
базата
на
методите,
посочени
по-долу.
Където
е
приложимо,
е оповестена
допълнителна
информация за
допусканията,
направени
при.
определянето
на
справедливите
стойности
на специфичния актив или
пасив.
16.8.1.
ИНВЕСТИЦИИ
ВЪВ
ФИНАНСОВИ
АКТИВИ
За
определяне справедливата
стойност
на
инвестициите
във
финансови
активи,
Дружеството
ползва
услугите
на
сертифициран независим
оценител, с призната
професионална
квалификация
и
опит.
Използваната
техника
за оценка
включва
метода
на
дисконтираните
чисти
парични
потоци
(метод
на
настоящата
стойност).
При
извършване
на
оценката се използва пазарна информация
и
аналитична
информацияза
активите,
предоставена
от
обслужващото
финансови
активидружество.
Справедливата
цена
се
определя
само за
целите на оповестяването.
16.8.2.
ПОЛИТИКА
ЗА
ОПРЕДЕЛЯНЕ
НА
СПРАВЕДЛИВАТА
СТОЙНОСТ
Справедлива
стойност
е
цената,
която
би била
получена при
продажбата
на актив
или
платена
при.
прехвърлянето
на
пасив
в
обичайна
сделка
между
пазарни
участници
към
датата
на
оценяване
на
основния
пазар
за
дружеството
или при липсата
на
такъв,
на
най-изгодния
пазар,
до
който
Дружеството
има
достъп към
тази
дата.
Справедливата
стойност
на
пасив
отразява
риска
от
неизпълнение
на
задължението.
Дружеството
определя справедливите
стойности
като
използва
следната
йерархия,
която
категоризира
втри
нива
входящите данни,
използвани
при
техниките за
оценяване
на
справедливата
стойност:
«
Ниво
1
-
входящите данни
на ниво
1
са
котираните
(некоригирани)
цени
на
инструменти
на
активните
пазари
за
идентични
финансови
инструменти.
«
Н
ко
и
т
в
и
о
р
2
ан
-
ит
в
е
хо
ц
д
е
я
н
щ
и
и
,
те
вк
д
л
а
ю
н
ч
н
е
и
ни
на
в
н
н
и
и
в
во
о
1
2
,
са
ко
в
и
х
т
о
о
д
,
ящ
пр
и
як
д
о
ан
и
н
л
и
и
з
к
а
ос
д
в
а
е
д
н
е
о
н
,
с
а
а
кти
д
в
ост
и
ъ
л
п
и
ни
па
з
с
а
ив,
н
р
аб
аз
л
л
ю
и
д
ч
е
н
н
и
ие
о
.
т
Тази
категория
включва
инструменти,
оценявани
използвайки:
котирани цени
на
подобни
активи
или
пасиви на активни
пазари;
котирани
цени на идентични или
подобни
активи
или.
пасиви
на
пазари,
които не се считат
за
активни:
други
техники
за
оценяване,
където
всички
значими
входящи
данни
са
пряко или
косвено
достъпни за
наблюдение, използвайки
пазарни.
данни.
стр.
58.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
«<
Ниво
3
-
входящите
дачкни
на
ниво
3
са ненабмюдаеми
входящи
данни
за
даден актив
или
ласив.
Тази
категория
включва всичк
инструменти,
при
които
текниката за
оценяване
не
зключва
наблюдаеми
аходящи данни
и
ненаблюдаемите
входящи данни имат значителен
ефект
върху оценката
на
инструмента.
Тази
категория
включва
инструмечти,
които
се
оценяват
ча
базата
на
копирани
цени
на
педобни
инструменти,
където
значителниненаблюдаеми
«орекции
или
предположения
се
изискват за
да
отразят
разликите
между
инструментите.
Справедливата
стойност
на
финансовите активи
и
финансовите пасиви,
които
се
търгуват
на
активни
пазари
се
базирани
на
котирани пазарни дени
на
борсови
или
дилърски
пазари.
За
всички остачали
финансови
инструменти Аружествато определя справедливите
стойности,
катс
изгоязва
доуги
техники
за
оценнване.
другите техники за
оценяване
включват
модели
на
базата
на
настоящата
сгойност
и
дисхонтираните
и
парични
потоци,
сравнение
с
подобни
инструменти,
за
които
съществуват
наблюдаеми
пазарни цени,
модели
за
оценявана
на
опции други
модели.
Предположания
и
оходящи дапни,
използвани
в
техниките за
оценяване,
включват безрискови
и
референтни
лихвени
проценти,
кредит
спредове
и
и
други
премии,
използвани
при
определянето
на
дисконтовите проценти, ценя
на
дългови
и
капиталови ценчи
книжа,
валутни
курсове
цени
на
индекск
на
кепиталави
инструменти
и
очаквани
колебания
и
корелация
на
цените.
Цехта на техни«ите
за
аиенязане
е
да
се
спредели
справедлива
стойност, коята
отразява
цената,
коятс
би била
получена
при
продажба
на
актив
или
платена
при
прехвърляне
на
пасив
при
сбичайна
сделке
между
пазарните участници
към
датата
на
оценяване.
Когато
е
възможно,
Дружеството
оценява
справедливата
стойност
ча
един инструмент,
използвайки
борсовите
цечи
на
актиопия
пазар
за
този
инструмент.
Пазарът
вс
очита
за
активен,
ако
сделките
за
този
актив
или
пасив се
извършват
с достатъчна
честота
и
обем,
така
че се
осигуряват непрекъсната
ценова информация.
Ако
няма
борсоза
цена
на
активен
пазар,
Дружеството използва
техники
за
оценяване,
като
максимално използва
подходящи
наблюдаеми
входящи данни
и
свежда до
минимум
използването
на
ненаблюдаемите.
Избранета техника
на
оценяване
обхваща
всички фактори,
които
пазарните.
участници
биха
взели
в
предвид
при
ценообразуването
на
сделката.
Ако
активът
ила
пасивът,
кото
се
измарва
по
справедлива
стойност,
има
цена
„купува”
и
цена
„продана”,
1гава
Дружеството
измерва
активите
и
дългата
позиции
по
цена
„поодава”,
а пасивите
и
къси
позиции
по
цена
„купува”
Фичансавият
отчет е одобрен за
издаваче
от
Съвета
на
директорите
на
10
март
2026
г
ТА
Консул ООД,
Румен
Веселинов
вен
счетоводиел
(съставител)
Юрий
Станчев.
Излълнителен-вррежтор
стр.
59
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ АДСИЦ
ДЕКЛАРАЦИЯ
по
чл.
100н,
ал.4,
т.4
от
Закона
за
публично
предлагане
на
ценни
книжа
Лолуподписаните:
1.
Юрий
Асенов Станчев,
в
качеството
си
Изпълнителен
директор
на
Трансинвестмънт
на
Председател
на
съвета
на
дирекюрие
и
АДСИЦ:
2.
Атанас Иванов Бойчев
в
качеството
си
независим
член
и
Заместник
председател
на
съвета
на
директорите
на Трапсинвестмънт
АДСИЦ:
в
3.
Димитър
Петков
Димитров,
качествато
си на
независим
член на
съвета
на
директорите
на
Трансинвестмънт
АДСИЦ:
Доккарираме, че дсколкота
ни
е
известно:
съгласчс
приложимите
активите
и
пасивите,
1.
Годишният
финансов
отчет,
съставен
към
31
декемвои
2025
година
счетоводни
стандарти,
атразява
вярно
и
честно информацията
за
финансовото състояние
и
печалбата
на
Трансинвестмънт
АДСИЦ:
2.
Докладът за дейността
съдържа достоверен преглед
на
развитието
и
резухтатите
от
дейността
на
Аружествоте, както
и
неговото състояние, заедно с описачие
на
основните рискове
и
несигурновти, пред
които
е
изправено.
А
Юрий
Асенов
Фнче)
Че
Председател
на
СА.
7
и
Изпьлнителен
директор
и
независим
член
Димитър
Петков
Димитров
Независим
член
на
СА.
Й
З
Л/
1
Дата:
10.03.2026
г.
София
ср.
60
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
ДЕКЛАРАЦИЯ
по
чл.
100н,
ал.4,
т.4
от
Закона
за
публично
предлагане
на
ценни книжа
Долуподписаният
Румен Тодоров Веселинов,
в
«ачествато
си на
управител
на
Ата
Консулт
ООД.
дружество по смисъха
на
ча.27,
ел.3
от ЗАСИГАС,
водещо счетоводната отчетност
и
съставител
на
финансовите отчета
на
Трансинвестмънт
АДСИЦ,
Декларирам, че
доколкото
ми
е
известно:
1.
Комплектът
финансази
отчети,
съставен към
31
декември
2025
година съгласно
приложимите
с
ф
ч
и
е
н
т
а
о
н
во
со
д
в
н
а
и
то
с
с
т
ъ
ан
ст
д
о
а
я
р
н
т
и
и
е
,
и
от
п
р
е
а
ч
з
а
я
л
в
б
а
ата
зяр
на
но
Тр
и
ан
ч
си
ес
н
т
в
н
е
о
стм
и
ъ
н
н
ф
т
ор
А
м
Д
а
С
ц
И
и
Ц
я
:
та за активите
и
пасизите.
Румен Тодоров
Веселинов
Управител
на
Ата
Консулт
ООА.
Дата:
10.03.2026
г.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
Информация
за Трансинвестмънт
АДСИЦ
по Приложение
3
към
чл.
10,
т-2
от
Наредба
Ме
2
от
09.11.2021
г.
за
първоначално
и
последващо разкриване
на информация
при
публично
предлагане
на
ценни
книжа
и
допускане
на
ценни
книжа
до
търговия
на
регулиран пазар.
Информация
относно публичното
дружество
1.
Информация относно ценните
книжа, които
не са
допуснати
до
търговия
на
регулиран
пазар
в
Република
България
или
друга
държава
членка.
Трансинвестмънт
АДСИЦ
няма
издадени ценни
книжа,
които
да
не са
допуснати до търговия
на
регулиран
пазар
в
Република България
или
друга
държава
членка.
2.
Информация
относно прякото
и
непрякото притежаване
на
5
на
сто или
повече
от
правата
на
глас
в
общото
събрание на
дружеството,
включително
данни
за
акционерите,
размера
на
дяловото
им
участие
и
начина,
по
който
се
притежават
акциите.
седалище
и
Брой гласове
в
адрес
наБрой
акции
с
общото.
Начин
на
Акционер
управление
|право
на глас |събрание
притежание
Юрий
Асенов
|
Станчев
-120
000
120
000
пряко.
тр.
София,
1407,
Клик
енд
пей
АД
ул.Балша,
бл.7
55
700
55
700
пряко
Транскарт
Файненшъл
|гр.
София,
1000,
Сървисис
АД
(ул.
Силистра8
яз
50093 500
пряко.
Застрахователна
компания.
Гр.
София,
1000,
Аксиом
АД
бул. Витоша
150131
000
131
000
пряко
Гр.
София,
1000,
ул.
Димитър
Бе Плюс
ООД
|Манов
19-21
159
000)
159
000
пряко.
Към
31.12.2025
година
Бе
Плюс
ООД
притежава
159
000
броя
обикновени
безналични
акции
с
право
на
глас,
представляващи
24.46
36
от
капитала
и
от
гласовете
в
общото
събрание
на
акционерите
на Трансинвестмънт
АДСИЦ.
Към
31.12.2025
година
Застрахователна компания
Аксиом
АД
притежава
131 000
броя
обикновени безналични
акции
с
право
на глас,
представляващи
20.15
06
от.
капитала
и
от гласовете
в
общото
събрание
на
акционерите
на
Трансинвестмънт
АДСИЦ.
Към
31.12.2025
година Транскарт
Файненшъл
Сървисис
АД
притежава
93
500
броя
обикновени безналични
акции
с
право
на
глас,
представляващи
14.38
26
от
капитала
и
от
гласовете
в
общото
събрание
на
акционерите
на Трансинвестмънт
АДСИЦ.
стр.
62
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
към
31.12.2025
година
Клик
енд
пей
АА
притежава
55
700 бося
обикновени
безналични
акции
с
право
на
глас,
представляващи
8.57
36
от
капитала
и
от
гласовете.
в
общото
събрание
на
акционерите
на Трансинвестмънт
АДСИЦ.
Юрий
Асенов Станчев, който
е
председател
на
съвета
на
дирекюрите
и
изпълнителен
директор
на
дружеството, притежава
като частно
лице
120
000
броя
акции,
представляващи
18.46
96
от капитана.
Останалите
членове
на
съвета
на
директорите
не
притежанат
а«ции
от
капиталя
на
Аружествота.
Апужествета не
е
предоставяла опции
върху неговите акции
в
полза
на
членове
на
съвета
на
директорите.
Няма
постигнати.
договорености
за
участие
на
служители
в
капитала
на
Дружеството,
включително
чрез
издаване
на
акции, опции
или
други
ценни
книжа
на
Трансинвестмънт
АДСИЦ.
банни за
акционерите
със
специални
контролни
права
и
описание на
тези
права.
Няма
акционери
0
Дружеството със
специелни
контролни права.
Споразумения
между
акционерите,
които са
известни
на
Дружеството
и
които могат
да.
доведат до ограничения
в
прехвърлянето
на
акции
или
правото
на
глас.
На
Дружеството
не
са известни
споразумения
между акционерите,
които
могат
да.
доведат до
ограничения
в
грехвърлянете
на
акции
или
правото
на глас.
Съществени
договори
на
дружеството.
които
пораждат
действие,
изменят се
или се.
прекратяват
поради
промяна
в
контрола
на
дружеството при
осъществяване
на
задължително търгово
преагане,
и
последиците
от
тях,
освен.
в
случаите,
когато
разкриването
на тази
информация
може
да
причини сериозни вреди на
дружествето;
изключението
по
предходното
изречение
не се
прилага
в
случаите,
когато
дружеството.
е
длъжно да
разкрие
информацията по силата
на
закона.
Няма
сключени
договори
от
Дружества,
които
пораждат
действие.
изменят се
ии
се.
прекратяват поради
промяна
в
кочтрола
на
Дружеството при
осъществявана
на
задължителна
търгово предлагане.
Юрий
Станчев.
«(
Изпълнителен
директор.
стр.
63:
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
по
ча.20,
ал,
1.2
от
Информация
към
31.12.2025
г.
по
чл.
чаЗ1,
ал2
от
ЗАСИЦАС
и
Наредба
Ме
2
от
09.11.2021
г.
за
първоначално и
последващо
разкриване
на информация
при
публично
предлагане
на
ценни книжа
и
допускане
на
ценни книжа
до търговия
на
регулиран
пазар
п
размер
1,000
нала.
с
балансова
стойност
31
2025
отчет на
Дружеството,
1,011
„Размер
на
вземанията
-
един
динамичен
пул
ст
вземания с
номинална
стойност
на
главниците по
вземанията
хил.
към
декември
година,
отразена
в годишния финансов
на този
пук:
възлизаща
на
хил.
лв.
включваща
11
хил.
лв.
вземания
по
лихви,
принадлежащи
2.
Относителен
дял
на
необолужвани
вземани
необслужванита
вземания
от
общата
стойност
на
инвестициите във
вземания
-
няма
я;
3.
Вид
и
н
и
срока
м
разме
-
няма
такива
в
общия
и
размер
р
а
обезпечението
земания
на
падежа
на
озоманияга
за вземания,
надзишазащи
10
на ста ат
;
4,
Соеден
резмер
на
обезпеченията
слрямо
абшия
размер
на вземанията
-
вземанията са необезпечени
:
плавниците
на
вземанията
започват
за
пувове
вземания
-
една
считано ог
до
воеки
месец,
дона
месеца
лихвени
плащания.
по
в
5.
Среднопратегаен
срок на
плащанията па лихви
и
главници
на
инвес-ицияте във
вземания
плащанията по
след изтичане на
срока,
който
са
струкурирани
динамичните
ог.
година,датата на
закупуване
на
вземанията.
18:10 число
Адпужеството
получава
платените
от
кредитополучателите
за
периода15-число
вземанията,
включени
пуловете
6.
ред
Класификация
на
вземанията
по
образец,
определеч
от
заместник-председателя
-
всички
вземания са
овни;
надвишеваща
на сто
стойността
на.
за
7,
Инфармация
за
продажба
или
покупка на ново
вземане
на
стойност,
с 5
притежаваните
вземания,
както
и
такица
сдолки,
извършени
след датата на публикуване
на
годишния
отчет“.
няма
такава.
Юрий
Станчев
Ноу
изпълнителен
дяректор
стр.
64.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
СПРАВКА
по
чл.
31,
ал.
3
от
ЗДСИЦДС.
за
преобразуване
на
финансовия
резултат
по
реда на
чл.
29,
ал.
3
по
образец,
определен
от
Заместник“
председателя
на
КФН,
ръковедещ управление
"Надзор
на
инвестиционната
дейност".
СПРАВКА.
по
чл.
31,
ал.
3
от ЗДСИЦДС
за
преобразуване на финансовия
резултат
по
реда
на чл.
29,
ал.
3.
Данни
за
отчетния
период
01
-януари-2025
31
дексмври.2025
Начална
дата:
Крайна
дата:
Дата
на
съставян
10-март-2036.
за
Данни
лицето
Наименование
на
лицето:
ПРАНСИНВЕСТМЪНТ
Тип
лице: АДСИЦ.
ЕК.
131378818
Представляващии: Юрий
Асенов
Станчев.
Начин
на
представляван:
Адрес на
управление:
Изпълнителен
директор.
тр.
София
1527,
р-н
Оборище,
ул.
Силистра
8,
ет-3.
Гр.
София
1527,
р-н
Оборище,
ул.
Силистра
В,
ст-3
02 4960020:
Адрес
за
кореспонденция
Телефон:
Факс:
ие;
Етап:
Уеб
сайт
Медия:
Съставител
на отчета:
учпу
мапспематне
Бс
Тълпи
лганетуеъ
пуст
Юрий
Асенов Станчев.
Длъжност
на
съставителя:
Изпълнителен
директор.
стр.
65.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
СПРАВКА
по
чл.
31,
ал.
3
отздСИцдС.
за
преобразуване
на
финансовия
резултат
по
реда
на
чл.
29,
ал.
3
по
образец,
определен
от
Заместник
председателя
на
КФН,
ръковедещ управление
"Надзор на
инвестиционната
дейност".
чл.
|
соаноств
лева.
л
00
лв.
Нермативно
Финансов
резултат
на
ТРАНСИВЕСТМЪНТ.
АДСИЦ
за
периеда:
изискване
01.01.2025
-
1.12.2035т.
лог
0
в.
риходите
от
последващи оценки
па
аа
зеа
ка
сие“
0.00
лв.
намаление
000
лв.
ча.29,
ал.
3,
1.3
от”
|Увеличенгамален
със загубитетечалбите
от
сделки
по
здсицдс.
прехвърляне
на
собствеността
върху недвижими
имоти:
величение
о.00лв.
намаление
000
лв.
ВВеличентнамален
в
годината
на
прехвърляне
на
собствеността
върху
недвижими имоти
с
положителната/отрицателната
разлика.
между:
|а)
продажната цена
на
недвижимия
имот
звеличение
о.00-ле.
намаление
0.00
лв.
6)
сумата
от
историческата
цена на недвижимия имот
и
последващите
разходи,
довели до
увеличение
на
балансовата
му
стойност
величение
0.00
ле.
намаление.
0.00
лв.
ча.
29,
ал.
3,
т.4от.
|Увеличен/иамален
със загубителечалбите от продажби, отчетени
здсицдс
в годината на
сключване
на
договори
за
финансов лизин
а
|
личи
величение
0.00
лв.
намаление.
0.00
лв.
заал
а,
кът
еличеанилен
в
одицато
пи
иничяе
пя
срока
па
здсицдс
ри:
раз
|)
прихода
от продажбата на недвижимия имот, вписан
в
началото
на.
срока
на
договора
за финансов
лизинг.
оо
увеличение
лв.
намаление
000
ле.
6)
сумата
от
историческата цена
на
недвижимия
имот и
последващите.
разходи, довели до увеличение
на
балансовата
му
стойност:
величение
000
ле.
намаление
000
лв.
|Намален
в
годината
на
извършването
им
с
плащанията
за
лихви
|чл.
29,
ал.
3,
т.6
от
|по
дългови ценни
сжа
по
чл.
26,
ал.
2,
т.
1
от
ЗДСИПДС
и
по.
здсицдс
банкови
кредити
по
26,
ал.
2,
т.
2
от
ЗДСИЦДС,
невключени
в.
отчета
за
всеобхватния
доход:
о.00лв.
стр.
66.
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
чл.
19,
ал.
здеицас
3,
кто.
1
ол
злата
|
1039140
лв.)
на
ъпаци
по
дългови
пени
книжа па
чл.
26,
ал
ет
ЗАСИЦАС
и но
банкова
кредити
по ча. 26,
а+.2,
здеицде:
|Съма
за
ри
презеляне
ол
и
линвденг-
не
по-
ст
от
печалбата
а
финанеоката
година,
виределени
по
реда
ми
ал.
3
и
при
спазване
иа
изискванията
ня
ча.
247я
ог
Търговски
закон.
Чиста
стойност
имутаетвета
па
мя.
347,
аа.
1
ат
ъртснвка
947
0000
ле)
7.
Капитапа
ма
дружеството,
фолд
"Нсзерасн”
и
другите
фондове,
който
|дъоксствота
с
длжно
да
образува
по закин
или
уства
съгласно
ча.
аз.
Г
от
Търгозекия
закон:
1
102
64839
па.
ст
на
и
Коригиран
размер
га тадиттиая
димпцелт,
в
съзтастетане
с чг
247.
за.
Зет
Търговския
закон: Пъазщанияя
а
бивидени
се
азвермеце
00.
размера
ма
печалбата
за
съомтвелчама
гедича,
неразпределечата
Мпечизбва
сми гениачи
зодии,
части
фена
“Резервен”
и
дригите
фондов
дупжествовто, мазктърляща
апреагения
оли
закона
пали
устава
меноцн.
намален с
непокриникие
заливи
оп
предходни
години
отчисленията
ча
фона
“елервен”
и
другане
фондове,
които
дръжествота
в
дтълена
да
обувка
по
закон
уаизствв.
Зет
13.
смсовхилича
дружество
занесе:
съм,
съгласно
ча.
ЗаТалла.
Зе
Дата на съетамие:
103.2026
г
Състависел:
Юрия
Стеичев
Хо)
Предетивляницис
Юрий
Сттев
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
А
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
НА
ДОКЛАД
(
НЕЗАВИСИМИЯ
оо
стр.
68.
сее
ЕМ15ТВА
ашаК
«
ассоиичле
»
1ах
ДОКЛАД
НА
НЕЗАВИСИМИЯ
ОДИТОР
АКЦИОНЕРИТЕ
НА
“ТРАНСИНВЕСТМЪНТ”
АДСИЦ
ГР.
СОФИЯ
ДОКЛАД
ОТНОСНО
ОДИТА
НА
ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
Ние
извършихме
одит
на
финансовия
отчет на
"ТРАНСИНВЕСТМЪНТ"
АДСИЦ
(„Дружеството“),
съдържащ
отчета
за финансовото състояние
към
31
декември
2025
г.
и
отчета
за
печалбата
или
загубата
и
другия
всеобхватен
доход,
отчета
за
промените
в
собствения
капитал
и
отчета
за
паричните
потоци
за
годината,
завършила
на тази
дата,
както
и
пояснителните
приложения
към
финансовия
отчет,
съдържащи
и
съществена
информация за
счетоводната
политика.
По
наше мнение,
приложеният
финансов
отчет
представя достоверно,
във всички
съществени
аспекти,
финансовото състояние
на
Дружеството към
31
декември
2025
г.
и
неговите
финансови
резултати
и
паричните
му
потоци
за
годината,
завършила
на тази дата,
в
съответствие
с
МСФО
счетоводни
стандарти,
приети
от
Европейския
съюз
(ЕС).
База
за
изразяване на мнение
Ние
извършихме
нашия
одит
в
съответствие
с Международните
одиторски стандарти
(МОС).
Нашите.
отговорности съгласно тези стандарти са
описани
допълнително
в
раздела
от
нашия
доклад
Отговорности.
на
одитора
за
одита
на финансовия
отчет.
Ние
считаме,
че
одиторските
доказателства,
получени
от
нас, са достатъчни
и
уместни,
за да
осигурят
база
за нашето мнение.
за
ООД,
номер
143
в публичния
регистър:
Милена
Рангелова
|
Х15ТВА
Я5РАТ
Е
ое
тапасоавехвта
зе
1
т.
+359887771415
Роком
Ювме
стр.
Е
одиторско доужество
„Екзистра“
Заичасевивие
а.
Кт
Независимост
Ние
сме независими
от
Дружеството
в
съответствие
с Международния етичен кодекс на
професионалните
счетоводители (включително Международни стандарти
за независимост)
на
Съвета
за
международни стандарти по етика
за
счетоводители
(Кодекса
на
СМСЕС),
приложими по
отношение
на
одити
на
финансовите
отчети на
предприятия
от
обществен
интерес,
заедно
с етичните
изисквания,
приложими по
отношение
на одити на
финансовите
отчети на предприятия
от
обществен
интерес
в
България.
Ние
също
така изпълнихме
и
нашите други етични отговорности
в
съответствие
с
тези
изисквания
и
Кодекса
на
СМСЕС.
Ключови
одиторски въпроси
Ключови
одиторски
въпроси
са тези
въпроси, които съгласно нашата
професионална
преценка
са
били
с
най-голяма
значимост
при одита
на
финансовия
отчет
за
текущия
период.
Тези
въпроси
са
разгледани
като
част от нашия одит
на
финансовия
отчет като цяло
и
формирането
на
нашето мнение
относно него,
като ние не
предоставяме
отделно
мнение
относно
тези
въпроси.
Описанието
на
начина,
по
който
е
адресиран
ключовият
одиторски въпрос,
е
направено
в
този контекст.
Оценка
на
инвестиции във
финансови
активи,
динамична
съвкупност
от
вземания
Ключов
одиторски въпрос.
Как
тозиключов
одиторски
въпрос
беше
адресиран
при
проведения
от нас
одит:
#
Динамичната
съвкупност
от
вземания
по
>
Получаване на
разбиране за
процеса
на
кредитни карти
„Транскарт“,
издадени
от
изготвяне
на
оценката
от
„Транскарт
файненшъл
сървисис“
ЕАД,
сертифицираните
оценители, с
фокус.
закупени
като
съвкупност
от
„Трансинвестмънт“
върху
предвидената
в
оценителския
АДСИЦ,
е
оповестена
в
приложение
6
към
доклад проверка
за
адекватност,
финансовия
отчет, с
балансова
стойност
към
включваща
проследяване.на
31
декември
2025
г. в
размер
на
1,011
хил. лв.
съответствиетона
вземанията
от
(към
31
декември
2024
г.
-
1,011
хил.
лв.)
и
съвкупността
с
договорените
критерии,
справедлива
стойност
към
31
декември
2025
г.
както
и
предвидената
подмяна
на
в
размер
на
1,113
хил.
лв. (към
31
декемвринесъответстващи
вземания
с
други.
2024
г.
-
1,120
хил.
лв.).
Всяко
от
вземанията,
Оценка
на
адекватноста
на
участващи
в
пула,
трябва
даотговарянаправените
отсертифицираните.
едновременно
навсички
договорени
между
оценители
предположения,
свързани
с.
страните критерии.
При
определяне
на
бъдещите
лихви на
вземанията
и
настоящата
стойност
на
динамичнатаопределянето
на
дисконтовия
фактор.
съвкупност
от
вземания
са
направени
>
Повторно
изчисление
на
стойността
на
значителни
предположения
и
преценки,
някоиизплатените
лихви,
настояща
стойност
от
които
съдържат
степен на
несигурност,
в това.
на
главниците
по
вземанията,
настояща
число
прогнози
за
бъдещите
лихвипо
стойност
на
прогнозираните
бъдещи
вземанията
и
определянето
на
дисконтовия
лихвипо
вземанията
до края
на
фактор.
съществуване
на
пула,
както
и
на
Поради.
спецификата
на
определяне
на
настоящата
стойност
на
динамичната
за
Х15ТНА
а.
стр.2
Е
одиторско доужество
„Екзистра“
ООД,
номер
143
в публичния
5
регистър:
Милена
Рангелова
|
тапасоавехвта
зе
1
т.
+359887771415
Заичасевивие
РАТ
Ровом
ок
Ем
стр.
3
Ключов
одиторски
въпрос
Как
тозиключов
одиторски
въпрос
беше
адресиран
при
проведения
от нас
одит:
настоящата
стойност
на
динамичната
съвкупност
от
вземания.
съвкупност
от
вземания,съдържаща
>
Преглед
и
оценка
на
пълнотата,
определена
степен на
несигурност
и
уместноспа
и
адекватноста
на
субективностпри прогнозните
допускания,
оповестяванията
във
финансовия
отчет
както
и
поради
същественоста
на
самия
наДружеството по
отношение
на
отчетен
обект
за финансовия
отчет на
оценката
на
динамичната
съвкупност
от
Дружеството,
ние
сме
определили
този
въпрос
вземания
по
кредитни
карти като ключов
одиторски
въпрос.
„Транскарт“.
Друга
информация,
различна
от
финансовия
отчет
и
одиторския
доклад
върху
него
Ръководството носи
отговорност
за
другата
информация.
Другата информация,
която
получихме
преди.
датата
на нашия
одиторски доклад,
се
състои от
доклад
за
дейността,
декларация за корпоративно управление,
и
доклад
за
изпълнение на политиката за
възнагражденията,
изготвени
от
ръководството
съгласно
Глава
седма
от
Закона
за
счетоводството,
но не включва
финансовия
отчет
и
нашия
одиторски.
доклад върху
него.
Нашето
мнение
относно
финансовия
отчет не
обхваща
другата
информация
и
ние не
изразяваме
каквато
и
да
е
форма
на
заключение за
сигурност относно
нея, освен ако
не
е
изрично посочено
в доклада
ни
и
до степента,
до
която е
посочено.
Във
връзка
с нашия одит на
финансовия
отчет,
нашата
отговорност
се състои
в
това
да
прочетем
другата
информация
и
по този начин да
преценим
дали тази друга
информация е в съществено несъответствие
с
финансовия
отчет или с нашите
познания,
придобити
по
време
на одита,
или
по
друг
начин изглежда
да
съдържа
съществено неправилно докладване.
В
случай че на
базата
на работата,
която
сме
извършили,
ние
достигнем
до
заключение,
че
е
налице.
съществено
неправилно
докладване в
тази друга
информация,
от
нас
се
изисква да докладваме
този
факт.
Нямаме
какво
да докладваме
в
това
отношение.
Отговорности
на
ръководството
и
лицата,
натоварени
с
общо
управление
за финансовия
отчет
Ръководството носи отговорност
за
изготвянето
и
достоверното представяне
на
този
финансов
отчет
в.
съответствие с
МСФО
счетоводни стандарти, приети от
ЕС
и
за такава система за
вътрешен контрол,
каквато
ръководството определя като
необходима
за
осигуряване
изготвянето на
финансови
отчети,
които не
съдържат
съществени
неправилни
отчитания,
независимо
дали дължащи
се
на
измама
или
грешка.
При
изготвяне
на
финансовия
отчет ръководството носи отговорност
за оценяване
способността
на
Дружеството
да
продължи
като
действащо
предприятие,
оповестявайки,
когато е
приложимо,
свързаните
с
действащо
предприятие
въпроси
и
използвайки
предположението
за
действащо
предприятие
като.
счетоводна
база,
освен ако
ръководството
не
възнамерявада
ликвидира
Дружествотоили
да
за
ООД,
номер
143
в публичния
регистър:
Милена
Рангелова
|
Х15ТВА
Я5РАТ
Е
ое
тапасоавехвта
зе
1
т.
+359887771415
Роком
Ювме
Е
одиторско доужество
„Екзистра“
Заичасевивие
а.
Кт
стр.
4
преустанови
дейността
му,
или
ако
ръководството на практика
няма
друга
амернатива,
освен да
постъпи
полози
начин.
Лицата,
натоварени
с
общо
управление,
носят
отговорност
за
осъществяването
на
надзор над процеса
на
финансовото
отчитане
на
Дружеството.
Отговорности
на
одитора
за
одита
на финансовия
отчет
Нашите
цели са
да
получим
разумна
степен на
сигурност
относно това дали
финансовият
отчет като цяло
не
съдържа
съществени неправилни
отчитания,
независимо
дали дължащи
се
на
измама
или
грешка,
и
да
издадем
одиторски
доклад,
който
да
включва
нашето мнение. Разумната
степен на
сигурносте
висока
степен
на
сигурност,
но не
е
гаранция,
че
одит,
извършен
в
съответствие с
МОС,
винаги ще
разкрива
съществено
неправилно
отчитане,
когато
такова съществува.
Неправилни
отчитания могат
да
възникнат
в
резултат
на
измама
или
грешка
и
се
считат за
съществени,
ако
би
могло
разумно да
се
очаква,
че
те,
самостоятелно
или
като
съвкупност,
биха
могли
да
окажат влияние
върху
икономическите
решения
на
потребителите,
вземани въз основа
на този
финансов
отчет.
Като
част
от
одита
в
съответствие
с
МОС,
ние
използваме професионална
преценка
и
запазваме
професионален
скептицизъм
по
време
на
целия одит.
Ние
също
така:
>
идентифицираме
и
оценяваме
рисковете
от
съществени
неправилни
отчитания във финансовия.
отчет,
независимо
дали дължащи
се
на
измама
или
грешка,
разработваме
и
изпълняваме
одиторски процедури
в
отговор
на тези
рискове
и
получаваме
одиторски
доказателства,
които
да
са
достатъчни
и
уместни,
за
да осигурят
база
за нашето мнение.
Рискът
да не
бъде
разкрито
съществено неправилно
отчитане,
което
е
резултат
от
измама,
е
по-висок
от
риска
от
съществено
неправилно
отчитане,
което
е
резултат
от
грешка,
тъй
като
измамата
може
да
включва
тайно
изявления за въвеждане
на одитора
споразумяване,
фалшифициране,
преднамерени
пропуски,
в
заблуждение, както
и
пренебрегване
или
заобикаляне
на
вътрешния контрол.
получаваме
разбиране за
вътрешния контрол,
имащ
отношение
към
одита,
за
да
разработим
одиторскипроцедури,
които
да
са
подходящи приконкретните
обстоятелства,
но не с
цел
изразяване
на
мнение
относно ефективността на
вътрешния контрол
на
Дружеството.
оценяваме
уместността
на
използваните
счетоводни
политики
и
разумността
на
счетоводните
приблизителни
оценки
и
свързаните
с
тях
оповестявания, направени
от
ръководството.
>
достигаме до заключение
дали
е уместна използваната
от
ръководството
счетоводна
база
за
действащо
предприятие,
както
и,
на
базата
на
получените одиторски
доказателства,
дали е
налице съществена
несигурност,
отнасяща се
до
събития
или
условия,
които
биха
могли
да
породят значителни
съмнения
относно
способността
на Дружеството
да
продължи като
действащо
предприятие.
Ако
ние
достигнем
до
заключение,
че
е
налице
съществена
несигурност,
от
нас
се
изисква да
привлечем
внимание
в
одиторския
си
доклад към
свързаните
с
тази
несигурност
оповестявания
във
финансовия
отчет
или
в
случай
че
тези
оповестявания са неадекватни, да
модифицираме
мнението
си.
Нашите
заключения се
основават
на
одиторските
доказателства,
получени
до датата
на
одиторския
ни
доклад.
Бъдещи събития
или
условия
обаче
могат да станат
причина
Дружеството
да преустанови
функционирането
си
като
действащо
предприятие.
за
номер
143
в публичния
регистър:
Милена
Рангелова
|
Е
одиторско
доужество
„Екзистра“
ООД,
Х15ТВА
5РАТ
Е
тапасоавехвта
зе
1
т.
+359887771415
Боком
ое
Ем
за
-
Кт
>
оценяваме
цялостното
представяне,
структура
и
съдържание
на
финансовия
отчет,
включително.
оповестяванията,
и
дали
финансовият
отчет
представя съществените
сделки
и
събития
по
начин,
който
постига
достоверно представяне.
с
Ние
комуникираме
лицата,
натоварени
с
общо
управление,
наред
с останалите
въпроси,
планирания
обхват
и
време
на
изпълнение
на
одита
и
съществените
констатации
от
одита,
включително
съществени
недостатъци във
вътрешния контрол,
които
идентифицираме
по
време
на
извършвания
от
нас
одит.
Ние
предоставяме
също
така
на
лицата,
натоварени
с
общо
управление, изявление,
че
сме
изпълнили
приложимите етични
изисквания
във
връзка
с
независимостта
и
че ще
комуникираме
с тях всички
взаимоотношения
и
други въпроси,
които
биха
могли
разумно да
бъдат
разглеждани
като
имащи
отношение
към независимостта
ни,
а
когато
е
приложимо,
и
предприетите
действия
за
елиминиране
на
заплахите или
приложените
предпазни мерки.
Сред
въпросите, комуникирани
с
лицата,
натоварени
с
общо
управление,
ние
определяме
тези
въпроси, които
са
били
с
най-голяма
значимост
при одита на
финансовия
отчет
за
текущия
период
и
които
следователно
са
ключови
одиторски въпроси.
Ние
описваме
тези
въпроси
в
нашия
одиторски доклад,
освен
в
случаите
в
които
закон
или
нормативна
уредба
възпрепятства
публичното
оповестяване
на
информация за
този
въпрос
или
когато,
в
изключително
редки случаи,
ние
решим,
че
даден въпрос
не
следва да
бъде
комуникиран
в
нашия
доклад,
тъй
като
би
могло
разумно да се очаква, че
неблагоприятните последствия
от
това действие
биха
надвишили ползите
от
гледна точка на
обществения
интерес
оттази
комуникация.
АОКЛАД
ВЪВ ВРЪЗКА С
ДРУГИ
ЗАКОНОВИ
И
РЕГУЛАТОРНИ ИЗИСКВАНИЯ
Допълнителни
въпроси, които
поставя
за
докладване
Законът
за
счетоводството
и
Законът
за
публичното.
предлагане
на
ценни
книжа
в
в
В
допълнение
на нашите
отговорности
и
докладване
съгласно
МОС,
описани
по-горе
в
раздела
Друга
информация,
различна
от
финансовия
отчет
и
одиторския доклад
върху
него,
по
отношение
на
доклада
за
дейността,
декларацията
за
корпоративно управление
и
доклада за
изпълнение
на
политиката
за
възнагражденията,
ние изпълнихме
и
процедурите,
добавени
към
изискваните
по
МОС,
съгласно
Указания
относно
нови
и
разширени
одиторски доклади
и
комуникация
от
страна
на
одитора
на
професионалната
организация
на
регистрираните
одитори
в
България,
Института
на
дипломираните
експерт-счетоводители
(ИДЕС).
Тези
процедури
касаят
проверки
за
наличието, както
и
проверки
на
формата
и
съдържанието
на тази
друга
информация
с
цел
да
ни
подпомогнат във
формиране
на
становище
относно
това
дали другата
информация
включва
оповестяванията
и
докладванията,
предвидени
Глава
седма
от
Закона
за
счетоводството
и
в
Закона
за
публичното
предлагане
на
ценни
книжа
(ЗППЦК),
(чл.
100н,
ал.
10
от
ЗППЦК
във
връзка
с
чл.
100н,
ал.
8,
т.
3
и
4
от ЗППЦК,
както
и
чл.
100н,
ал.
15
от
ЗППЦК във
връзка
с
чл.
116в,
ал.
1
от ЗППЦК),
приложими
България.
Становище
във
връзка
с
чл.
37,
ал.
6
от
Закона
за
счетоводството
На
базата
на
извършените
процедури,
нашето становище
е,
ч
>
Информацията,
включена
в
доклада за
дейността
за финансовата
година,
за
която
е
изготвен
за
ООД,
номер
143
в публичния
регистър:
Милена
Рангелова
|
Х15ТВА
Я5РАТ
Е
ое
тапасоавехвта
зе
1
т.
+359887771415
Роком
Ювме
Стр.5
Е
одиторско доужество
„Екзистра“
Заичасевивие
а.
Кт
финансовият
отчет, съответства на
финансовия
отчет.
>
Докладът
за
дейността
е
изготвен
в
съответствие
с
изискванията
на
Глава
седма
от
Закона
за
счетоводството
и
на ча.
100(н),
ал.
Тот
Закона
за
публичното
предлагане
на
ценни
книжа.
В
декларацията
за
корпоративно управление
за финансовата
година,
за
която е изготвен
финансовият
отчет,
е
представена
изискваната
съгласно
Глава
седма
от
Закона
за
счетоводството
и
чл.
100
(н),
ал.
8
от ЗППЦК
информация.
Докладът за изпълнение на политиката за
възнагражденията
за финансовата
година,
за
която е
изготвен
финансовият
отчет,
е
предоставен
и
отговаря
на
изискванията,
определени
в
наредбата
по
чл.
116в,
ал.
1
от ЗППЦК.
Становище във
връзка
с
чл.
100(н), ал.
10
във
връзка
с
чл.
100
н,
ал.
8,
т.
З
и
4
от
Закона
за
публичното
предлагане
на
ценни
книжа
и
На
база
на
извършените
процедури
и
на придобитото
познаване
и
разбиране
на
дейноста
на
предприятието
и
средата,
в
която
то
работи, по
наше
мнение,
описанието
на
основните
характеристики на
системите за
вътрешен
контрол
и
управление
на
риска
на
предприятието
във
връзка
с
процеса
на
финансово
отчитане, което
е част
от
доклада
за
дейността (като
елемент
от
съдържанието на
декларацията
за
корпоративно
управление)
и
информацията
по
чл.
10,
параграф
1,
букви
"в",
"г,
"е",
"3"
от
Директива
2004/25/Е0
на
Европейския
парламент
и
на
Съвета
от
21
април
2004
г.
относно
предложенията
за
поглъщане,
не
съдържат случаи
на
съществено неправилно докладване.
Допълнително
докладване относно
одита
на финансовия
отчет
във
връзка
с
ча.
100(н),
ал.
4,т.
3
от
Закона
за
публичното
предлагане на ценни
книжа.
Изявление
във
връзка
с
чл.
100(н),
ал.
4,
т.
3,
буква
„6“
от
ЗППЦК
Информация
относно сделките със
свързани
лица
е оповестена в
Приложение
14
към
финансовия
отчет.
На
база
на
извършените
от
нас
одиторски процедури върху
сделките
със
свързани
лица
като част
от
нашия одит на
финансовия
отчет като цяло, не са
ни
станали
известни
факти,
обстоятелства
или
друга
информация,
на
база
на
които
да направим заключение,
че
сделките
със
свързани
лица
не
са оповестени
в
приложения
финансов
отчет
за
годината,
завършила
на
31
декември
2025
г.
във
всички
съществени
аспекти,
в
съответствие
с
изискванията
на
МСС
24
„Оповестяване
на
свързани
лица“. Резултатите
от
нашите
одиторски процедури върху
сделките
със
свързани
лица
са
разгледани
от
нас
в
контекста на
формирането
на
нашето мнение
относно
финансовия
отчет като цяло, а
не
с цел
изразяване
на
отделно
мнение
върху сделките със
свързани
лица.
Изявление
във
връзка
с
чл.
100(н),
ал.
4,
т.
3, буква
„в”
от ЗППЦК.
Нашите
отговорности
за
одит
на
финансовия
отчет като цяло,
описани
в
раздела
на
нашия доклад
Оповорности на
одитора
за
одита
на финансовия
отчет,
включват
оценяване
дали
финансовият
отчет
представя съществените
сделки
и
събития
по
начин,
който
постига
достоверно представяне.
На
база
на
извършените
от
нас
одиторски процедури върху
съществените
сделки,
основополагащи
за финансовия
отчет
за
годината,
завършила
на
31
декември
2025
г.,
не
са
ни
станали
известни
факти,
обстоятелства
или
друга
информация,
на
база
на които
да
направим
заключение,
че
са
налице
случаи
на
съществено
за
ООД,
номер
143
в публичния
регистър:
Милена
Рангелова
|
Х15ТВА
Я5РАТ
Е
ое
тапасоавехвта
зе
1
т.
+359887771415
Роком
Ювме
стр.6
Е
одиторско доужество
„Екзистра“
Заичасевивие
а.
Кт
недостоверно представяне
и
оповестяване в съответствие
с
приложимите
изисквания
на
МСФО
счетоводни стандарти, приети от
ЕС.
Резултатите
от
нашите одиторски процедури върху
съществените за
финансовия
отчет сделки
и
събития
на Дружеството
са
разгледани
от
нас
в
контекста на
формирането
на
нашето мнение
относно
финансовия
отчет като
цяло,
а
не с
цел
изразяване
на
отделно
мнение
върху
тези
съществени
сделки.
Докладване
за
съответствие на
електронния
формат
на
финансовия
отчет,
включен
в
годишния
финансов
отчет
за
дейността
по чл.
100н,
ал.
4
от
ЗППЦК
с
изискванията на
Регламента
за
ЕЕЕФ.
В
допълнение
на нашите
отговорности
и
докладване
съгласно
МОС,
описани
по-горе
в
раздела
Отговорности
на
одитора
за
одита
на
финансовия
отчет,
ние изпълнихме
процедурите,
съгласно
Указания
относно
изразяване
на
одиторско
мнение
във
връзка
с
прилагането
на
единния
европейски
електронен
формат
(ЕЕЕФ)
за
финансовите
отчети на
дружества,
чиито
ценни
книжа
са
допуснати
за
търгуване
на
регулиран пазар
в Европейския съюз
(ЕС) на
професионалната
организация
на
регистрираните
одитори
в
България, Института на
дипломираните
експерт-счетоводители
(ИДЕС)“.
в
Тези
процедури
касаят
проверка
на
формата
и
дали
четимата
от
човек
част
на този
електронен
формат
съответства
на
одитирания
финансов
отчет
и
изразяване
на
становище
по
отношение
на съответствието
на
електронния
формат
на
финансовия
отчет на Дружеството
за
годината,
завършила
на
31
декември
2025
г.
приложен
в
електронния
файл
485100ЮРв5у9е0260)10-20251231-86-5ЕР.Аи,
с
изискванията
на
Делегиран
Регламент
(ЕС)
2019/815
на
Комисията
от
17
декември
2018
г.
за
допълнение
на
Директива
2004/109/Е0
на
Европейския
парламент
и
на
Съвета
чрез
регулаторни
технически
стандарти
за
определянето
на
единния
електронен
формат
за отчитане („Регламент
за
ЕЕЕФ").
Въз
основа
на тези
изисквания,
електронният
формат
на
финансовия
отчет,
включен годишния
отчет
за
дейността
по
чл.
100н,
ал.
4
от ЗППЦК,
трябва
да
бъде
представен
в
ХНТМ!.
формат.
Ръководството
на Дружеството е
отговорно
за
прилагането
на
изискванията
на
Регламента
за
ЕЕЕФ
при
изготвяне на
електронния
формат
на
финансовия
отчет
в
ХНТМ. Нашето
становище
е само
по
отношение
на
електронния Формат на
финансовия
отчет, приложен
в
електронния
файл
4а5100ЮРа5у90260/10-20251231-В6-ЗЕР.ХНът!
и
не
обхваща
другата
информация,
включена
в
годишния
финансов
отчет
за
дейността по
чл.
100н,
ал.
4
от
ЗППЦК.
е
На
базата
на
извършените
процедури,
нашето мнение
е,
че
електронният
формат
на
финансовия
отчет
на
Дружеството
за
годината,
завършила
на
31
декември
2025
г.,
съдържащ
се
в
приложения електронен.
файл
4851001ЮР85у90260)10-20251231-В6-5ЕР.Хнит,
изготвен
във
всички
съществени
аспекти
в
съответствие с
изискванията
на
Регламента
за
ЕЕЕФ.
Докладване
съгласно
ча.
10
от
Регламент
(ЕС)
Ме
537/2014
във
връзка
с
изискванията на
ча.
59
от
Закона
за
независимия финансов
одит
и
изразяването
на
сигурност
по устойчивостта.
Съгласно
изискванията
на
Закона
за независимия финансов
одит
и
изразяването
на сигурност по
устойчивостта,
във връзка
с
чл.
10
от
Регламент
(ЕС)
Ме
537/2014,
ние
докладваме
допълнително
и
изложената
по-долу
информация.
>
ЕКЗИСТРА
00Де
назначено за
задължителен одитор
на
финансовия
отчет
за
годината, завършила. на
31
декември
2025
г. на „ТРАНСИНВЕСТМЪНТ“
АДСИЦ
(„Дружеството")
от
общото
събрание
на
за
ООД,
номер
143
в публичния
регистър:
Милена
Рангелова
|
Х15ТВА
Я5РАТ
Е
ое
тапасоавехвта
зе
1
т.
+359887771415
Роком
Ювме
стр.7
Е
одиторско доужество
„Екзистра“
Заичасевивие
а.
Кт
акционерите, проведено
на
25
юни
2025
г.,
за
период
ог
една
година. Одиторският
ангажимент
е
приетс
Писмо
за ангажимент
-
Договор
от
6
ноември
2025
г.
Одитът
на
финансовия
отчет
за
годината,
завършиха
на
31
декември
2025
г.
на Дружеството.
представлява
четвърти
пълен
непрекъснат
ангажимент за
задължителен одит на
това
предприятие, извършен
от нас.
Потвърждаваме, че
изразеното
от
нас одиторско мнение е
в
съответс-оис
с
допълнителния
доклад,
поедставен
на
одитния
комитет на Дружеството,
съгласно изискванията
ка
ча.
80
от
Закона
за
независимия финансов
одит
и
изразяването
на
сигурност
по устойчивостта.
Потвърждаваме,
че
не
сме
представяли
посочените
в
ча.
64
от
Закона
за независимия
финансов
одит
и
изразяването
на
сигурност
по
устойчивостта забранени
услуги
извън
одита.
Потвърждаваме,
че
при
извършването
на
одита
сме запазили своята независимост
спрямо
Аружеството.
София,
10
март
2026
г.
Ме
Отимето
на
одиторско дружество
„Екзистра"
00А,
вписано
под
номер
143
в
публичния
регистър,
с
адрес.
в го.
София,
ул.
„Солун“
51,
втелие
2:
За
„ЕКЗИСТРА“ ООД:
Регистриран
одитор,
отговорен
за
одита:
-
и
инди
вест
„7
”
-
мбена
Рангелова,
управител
ша
Милена Рангелова.
за
а
Ч15ТВА
Е
Бо
о
Е
5
Е
оаигорсло
даузвста
Екзнета
СОД
ня
5
сака
Боагхаая
Г
апраскавсяела
в
тт
7385688
ме
аа
межена.
Ба
АО АКЦИОНЕРИТЕ
НА
“ТРАНСИНВЕСТМЪНТ”
АДСИЦ
ДЕКЛАРАЦИЯ
По
член
100н,
ал.
4,
т.
3
от
Закона
за
публичното
предлагане
на
ценни
книжа
бо
ЕХ
1
5ТВА
соц
Й
ачадк
«
ассоинила
«
ех
гария
Долуподписаната
Милена
Добрева Рангелова,
в
качеството ми на:
1.
Управител на
одиторскодружество
„ЕКЗИСТРА“ ООД,
с
ЕИК:
201349996,
вписано
в
публичния
регистър при
Комисията
за
публичен
надзор над регистрираните
одитори
(КПНРО).
по
ча.
20
от
Закона
за независимия финансов
одит
и
изразяването
на
сигурност
по.
устойчивостта
(ЗНФОИСУ)
под
номер
143,
със
седалище, адрес
на
управление
и
адрес
за
кореспонденция:
гр.
София
1680,
ул.
„Солун“
Ме
51,
етаж 5, ателие 2, както
и
на
2.
Регистриран
одитор
(с
регистрационен номер
681
в
публичния
регистър при
КПНРО
по
чл.
20.
от ЗНФОИСУ),
отговорен
за
одита
от
името
на
одиторско дружество
„ЕКЗИСТРА“
ООД
(с.
регистрационен номер
143
в
публичния
регистър при
КПНРО
по
чл.
20
от
ЗНФОИСУ),
ДЕКЛАРИРАМ,
ЧЕ:
„ЕКЗИСТРА“ ООД
беше
ангажирано
да
извърши
задължителен
финансов
одит
на
финансовия
отчет
на
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
за
2025
г.,
съставен
съгласно
МСФО
счетоводни стандарти,
приети
от
в
Европейския съюз
(ЕС).
Отчетната
рамка
„МСФО
счетоводни
стандарти, приети
от
ЕС“
по
същество
е
определената национална счетоводна
база
Международни счетоводни
стандарти
(МСС),
приети
от
ЕС,
регламентирани
със
Закона
за
счетоводството
и
дефинирани
т.
8
на неговите
Допълнителни
разпоредби.
В
резултат
на
нашия
одит
ние
издадохме
одиторски доклад
от
10
март
2026
г.
С
настоящото
УДОСТОВЕРЯВАМЕ,
ЧЕ
както е
докладвано
в
издадения
от
нас
Доклад на
независимия
одитор
относно
годишния
финансов
отчет на
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
за
2025
г.,
издаден
на
10
март
2026
г:
т.
1. Член
100н, ал. 4,3, буква
„а“, Одиторско
мнение
По
наше мнение,
приложеният
финансов
отчет
представя
достоверно,
във
всички
съществени
аспекти,
финансовото
състояние на Дружеството към
31
декември
2025
г.
и
неговите
финансови
резултати
и
паричните
му
потоци
за
годината,
завършила
на тази дата,
в съответствие
с
МСФО
счетоводни
стандарти, приети
от
ЕС,
(страница
1
от
Доклада
на
независимия
одитор).
е
ое
Вим
За
одиторско дружество
„ЕКЗИСТРА“
00А,
номер
143
в
Публичния
регистър:
Милена
Рангелова
|
т.
0887771415
|
гапаеючадехкта
ла
ЕХ15ТВА
5РАТ
Е
Говим
зид“
асесицие
ах.
2:
Член
100н,
ал4,
1.
3,
буква
„6,
Информация,
отнасяща
се
досделките
на
„ТРАНСИНВЕСТМЪНТ“
АДСИЦ
със
свързани
лица
а
Информация
относно
сделките със свързани
лица
е надлежно оповестена
в
Приложение
14
0
финансовия
отчет.
На
база
на
извъошените
ог
нас
одиторски
процедури
върху
сделките
със
свързани
лица
като
част
от
нашия
одит на
финансовия
отчет като
цяло,
не
са
ни
станали известни
факти,
обстоятелства
или
друга
информация,
на
база
на които
да
направим заключение, че
сделките със
свързани
лица
не
са оповестени
я
приложения
финансов
спчет
за
годината,
завършила
на
31
декември
2025
г.,
във
всички
съществени аспекти,
в
съответствие с изискванията
на
МСС
24
Опопсстяпоне
на
спързани
лица. Резултатите от
нашите
одиторски
процедури възху сделките
със.
свързани
лица
са
газгледани
от
нас
в контекста на
Фармиранета
на
нашето мнение
относно
фФинансавия
отчет «ато
цяло,
не
с
цел
изразяваче
на
отделно
мнение
върау
сделките
със
свързани
вица
(страница
6
от
Доклада
на
независимия
одитор).
3. Член
100н,
ал.
4,
т.
3,
буква
„в“,
Информация,
отнасяща
се
до
съществените
сделки.
с
се
на
Нашите
отговорности
за
одит
на
Финансовия
отче”
като цяло,
описани
в
раздела
на
нашия
доклад.
Отговарности
на
одитара
за
одита
на
финансовия
отчет, «лючват
оценяван
дали
финансовият
отчет
представя съществените
сделки
и
събития
по
начин,
който
постига
достоверно представяне.
На
база.
на
извъошените
от
нас
одиторски
процедури
върху
съществените
сделки,
основоповагаща за
финансовия
отчет
за
годината,
завършила
на
31
декември
2025
г.
не
са
ни станали
известни
факти,
обстоятелства
или
друга
инфермация,
на
база
на които
да
направим заключение,
ке
са
налице
случаи.
на
съществено
недостеверна
представяне
и
сповестявене
в
съответствие с
приложимите
изисквания
на
МСФО
счетоводни
стандарти.приети
от
ЕС.
Резултатате
от
нашите
одитореки
процедури
върху
съществените за финансовия отчетсделки
и
събития
на Дружеството
са
разгледани
ат
нас
в
контекста
на
формирането
на
нашето
мнение
относно
финансовия
отчет
като
цяло,
а
не с
цел
изразяване
на
отдехно
мнение
върху
тези
съществени
сделки
(спаница
6
от
Доклада
на
независимия
одитор).
Удостоверяванията,
направени
с
настоящата
деклазация, следва
да
се
разглеждат
единствено
и
само
в
контекста на
издадения
от
нас Доклад
на
независимия
одитор
в
резултат
на
извършения
независим
финансов
одит на годишния
финансов
отчет на
ТРАНСИНВЕСТМЪНТ
АДСИЦ
за
отчетния
период, завършил
на
31
декември
2026
г.
дата
19
март
2026
г.
Настоящата
декларация
е
предназначена единствено за посочения
по-горе
адресат
и
е изготвена
едянствено
и
само
в
изпълнение
на
изискванията,
които
са поставени
с
чл.
100н,
ал.
4,
1.3
ат Закона
за
публичното
предлагане
на
ценни
книжа
(ЗППЦК)
и
не
следва да
се
приема
капо
заместваща
нашите
заключечия,
съдържащи
в
издадения
от
нас
Доклад
на
независимия
одитор
от
10
март
2026
г.
по
отноц-ение
въпросите,
обхванати
от
чл.
100н,
ал.4
т.
3
от ЗППЦК.
София.
10
март
2026
г.
За
одиторско
дружество
„Екзистра“
ООД,
вписано
под
номер
143
в публичния
регистър,
с
адзес
з.
гр.
София,
ул.
„Солун“
Ме
51, ателие
2:
„ЕКЗИеТРА“
по
Регистриран
одитор,
стенен
2
И
а
4
ааа
„ет
--
илене
Рангелова, угравятел
Мипена
Рангелова
е
За
одиторско аружество
„ЕКЗИСТРА“
СА.
номер
143
в
Публикния
регастъре
Милена Рангелова
| 1.
08ЯТ
771
с1я
|
попенокавекена
а.
ЕХ15ТВА
5Е
5
Ровом
ок
Етм5
